مسکن مهر یکی از بزرگترین پروژههای مسکنی در دهههای گذشته بوده که در دولت نهم و دهم اجرای این طرح کلید خورد، اما هنوز بعد از گذشت بیش از یک دهه بسیاری از متقاضایان در شهرهای مختلف چشم انتظار تحویل این واحدها هستند.
تازهترین گزارشها از دو ضلع درگیر در مسکن سازی دولتی، از دو قفل اصلی در مسیر این طرح رونمایی میکند و در عین حال سه ترمز اصلی این ساخت وسازها را نشان میدهد.
احداث فاز ۱۱ پردیس، یکی از پروژههای مسکن مهر بود که در اواخر دولت احمدینژاد آغاز شد و در زمان انتقال دولت به دوره حسن روحانی و وزارت عباس آخوندی، درحالیکه پیشرفت فیزیکی بین ۷۰ تا ۸۰ درصد داشت، تقریبا به کلی رها شد و سالها معلق ماند تا زمان وزارت محمد اسلامی که با شیبی کند دوباره فعال شد؛ اگرچه علیرغم وعدههای مکرر، نهایتا در این دوره نیز به سرانجام نرسید.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اعلام تکمیل ۶۰ هزار واحد مسکن مهر نیمهکاره تا پایان سال، گفت: با دستور رییس جمهوری مبنی بر رفع مشکلات مسکن مهر ، تمامی قراردادهای پیمانکاری مسکن مهر بازنگری و با ضرایب جبرانی، تعدیل و کارگاههای مسکن مهر بعد از یک دوره توقف، مجدداً فعال شد.
تحت تاثیر افزایش نرخ مسکن در پایتخت، قیمت آپارتمانهای مسکن مهر در پردیس هم بالا رفته به طوریکه برای خرید در این شهر جدید باید حدود ۷۰۰ میلیون تومان تا ۲.۵ میلیارد تومان بودجه در نظر بگیرید.
«۲۰ میلیون تومان هزینه کردهام، سه یا چهار سال پیش بود و گفتند همان سال به ما تحویل میدهند. هنوز که خبری نیست.» این روایت یکی از افرادی است که پس از گذشت چندسال هنوز مسکن مهر خود را تحویل نگرفته است. واحدهای نیمهکاری زیادی در این طرح وجود دارند که هنوز تکیلف آنها مشخص نیست و دولت زمان معینی برای تحویل آنها تعیین نکرده است.
بهدنبال ارسال پیامکی به برخی متقاضیان مسکن مهر مبنی بر اجباری بودن خرید عرصه مسکن مهر ، شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد که طبق قانون ساماندهی حمایت از تولید و عرضه مسکن و همچنین قانون بودجه سالهای ۹۷ تا ۱۴۰۱ متقاضیان الزامی به خرید عرصه مسکن مهر ندارند.
در چند سال اخیر، خرید خانه تبدیل به رویای دست نیافتنی بسیاری از ایرانیان شده است، چرا که عمده خانوادهها قادر به تامین هزینههای میلیاردی برای تهیه سرپناه نیستند.
رئیس کانون انبوهسازان با بیان اینکه دهکهای پایین توانایی تامین آورده و پرداخت اقساط طرح نهضت ملی مسکن را ندارند گفت: با شرایطی که وزارتخانه اعلام کرده امکان اجرای پروژه وجود ندارد و اگر به همین منوال پیش بروند ممکن است طرح شکست بخورد.
بازدید رییسجمهوری از شهر جدید پردیس و تاکید او بر تکمیل واحدهای مسکن مهر گویای آن است که غائله مسکن مهر هنوز بعد از ۱۴ سال تمام نشده و این در حالی است که دولت در سال جاری قصد دارد پروژه جدید خود تحت عنوان نهضت ملی مسکن که تقریبا از اواسط سال گذشته آغاز شده را سرعت بدهد.
کد خبر: ۱۵۲۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۰
سود عجیب چند هزار میلیارد تومانی فقط در جیب یک نفر
روز گذشته خبر رسید که یک نفر ۳۰۰۰ واحد مسکن مهر در اختیار دارد؛ این در حالی است که ارزش این تعداد واحد در اوایل دهه ۹۰ به کمتر از ۸۰ میلیارد تومان میرسید، حالا، اما به دلیل برخورداری مالک این تعداد واحد از زیرساختها و امکانات دولتی، صاحب حدود ۳۰۰۰ میلیارد تومان سرمایه است.
مسکن مهر های پردیس در بازه قیمتی ۵۹۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در بازار خرید و فروش میشوند و مسکن مهر های پرند نیز در بازه قیمتی ۳۶۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان در بازار خرید و فروش میشوند.
مالیات مسکن مهر (شامل آمادهسازی، محوطهسازی، زیربنایی و روستایی) در قراردادهای سه جانبه، تعاونی و خود مالک که توسط پیمانکاران پرداخت میگردد، معادل سه میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی تعیین میگردد. سازمان امور مالیاتی موظف به صدور مفاصا حساب مالیاتی پس از دریافت مالیات است.