بازدید رییسجمهوری از شهر جدید پردیس و تاکید او بر تکمیل واحدهای مسکن مهر گویای آن است که غائله مسکن مهر هنوز بعد از ۱۴ سال تمام نشده و این در حالی است که دولت در سال جاری قصد دارد پروژه جدید خود تحت عنوان نهضت ملی مسکن که تقریبا از اواسط سال گذشته آغاز شده را سرعت بدهد.
کد خبر: ۱۵۲۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۰
سود عجیب چند هزار میلیارد تومانی فقط در جیب یک نفر
روز گذشته خبر رسید که یک نفر ۳۰۰۰ واحد مسکن مهر در اختیار دارد؛ این در حالی است که ارزش این تعداد واحد در اوایل دهه ۹۰ به کمتر از ۸۰ میلیارد تومان میرسید، حالا، اما به دلیل برخورداری مالک این تعداد واحد از زیرساختها و امکانات دولتی، صاحب حدود ۳۰۰۰ میلیارد تومان سرمایه است.
مسکن مهرهای پردیس در بازه قیمتی ۵۹۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در بازار خرید و فروش میشوند و مسکن مهرهای پرند نیز در بازه قیمتی ۳۶۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان در بازار خرید و فروش میشوند.
مالیات مسکن مهر (شامل آمادهسازی، محوطهسازی، زیربنایی و روستایی) در قراردادهای سه جانبه، تعاونی و خود مالک که توسط پیمانکاران پرداخت میگردد، معادل سه میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی تعیین میگردد. سازمان امور مالیاتی موظف به صدور مفاصا حساب مالیاتی پس از دریافت مالیات است.
بررسیها حاکی از آن است که میانگین قیمت واحدهای مسکن مهر در شهر پردیس به نسبت از شهر پرند بالاتر است به طوری که واحد ۱۰۷ متری مسکن مهر در شهر پردیس ۷۵۰ میلیون تومان قیمت خورده است و واحدهای ۱۰۶ متری آن نیز امروز به قیمت ۹۶۰ میلیون تومان معامله میشوند.
مدیرکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان گفت: از ۲ هزار و ۷۰۰ واحد نیمهتمام مسکن مهر شاهرود ۶۵۰ طرح تکمیل و تحویل متقاضیان شد و ۲ هزار و ۵٠ واحد ناتمام است.
کل منابع حاصل از اقساط بازگشتی مسکن مهر در سال ۱۳۹۹، رقم ۵٫۸۶ هزار میلیارد تومان بوده که از این مقدار ۵٫۰۴ هزار میلیارد تومان معادل از این مبلغ ۸۶ درصد از این مقدار صرف پرداخت تکالیف تعیین شده گردیده است و ۱۳ درصد دیگر صرف پرداخت تکالیف نشده است.
مشاور وزیر اسبق راه و شهرسازی گفت: اگر ما سالی 500 هزار واحد مسکن مهر میساختیم و پروژه را در شرایط تحریم ادامه میدادیم و در شرایط رکودی که اقتصاد کشور ما داشت، بخش مسکن را به عنوان یک پیشران فعال نگه میداشتیم، یک میلیون شغل داشتیم.