هشدار نسبت به افزایش سرسام‌آور هزینه صدور پروانه ساختمانی

اقتصاد۲۴- دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به زمان افزایش هزینه‌های صدور پروانه ساختمانی در این هفته و هفته آینده توسط شهرداری اظهار کرد: این هفته و هفته آینده زمانی است که شهرداری و شورا‌های شهر در سراسر کشور اقدام به تنظیم لوایح عوارضی برای سال آینده می‌کنند.

فرشید پورحاجت ادامه داد: آن چیزی که ما از استان‌های مختلف رصد کردیم این است که شرایط بسیار سختی را در حوزه اخذ مجوز‌های ساخت و ساز رصد می‌کنیم و این یک تهدید جدی برای سال آینده برای بازار مسکن است؛ به عبارت دیگر اقداماتی که شهرداری‌ها و شورا‌های شهر در حال برنامه ریزی برای عوارض برای سال آینده هستند، شرایط را بسیار سخت می‌کند، زیرا این اتفاقات به صورت زنجیروار تاثیر خود را در حوزه تولید مسکن خواهد گذاشت.

تورم سنگین در بخش تولید مسکن در راه است

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: در حالی که تلاش می‌شود تورم در حوزه مسکن کنترل شود سیاست‌هایی که در شورا‌های شهر و شهرداری‌ها در کشور رقم می‌خورد در تضاد با این موضوع هستند. افزایش هزینه‌های صدور پروانه در سراسر کشور به طور متوسط با وضع موجود، به صورت حداقلی دو برابر می‌شود و این موضوع به صورت زنجیروار به بازار مسکن منتقل خواهد شد.

پورحاجت ادامه داد: در سالی که دولت محترم برنامه ریزی منسجم برای تولید مسکن دارد و مجلس قانون جهش تولید مسکن را تدوین می‌کند تا بتواند قیمت مسکن را کنترل کند، متاسفانه سیاست‌های شورا‌های شهر و شهرداری‌ها در تضاد با این سیاست هاست و به تورم افسارگسیخته در حوزه تولید مسکن و آن هم برای اقشار متوسط و پایین جامعه منجر خواهد شد.

کاهش چشمگیر تولید مسکن با وجود سایر مشوق‌ها

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه عوارض محلی هزینه‌هایی است که امروز در دستور کار شورا‌های شهر است، گفت: آنچه مشهود است این شورا‌ها و شهرداری بدون توجه به شرایط حاکم به حوزه مسکن، تصمیم به گرانی چند برابری گرفته اند.

پورحاجت ادامه داد: همین سیاست‌های نادرست شهرداری و شورا‌های شهر است که امروز تولید مسکن را به شکل چشمگیری کاهش داده است.

چرا شهرداری و شورا‌های شهر کمر به گرانی مسکن بسته‌اند؟

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه به نظر می‌رسد شرایط برای خرید مسکن نسبت به ماه‌های گذشته اندکی بهتر شده است، گفت: در خصوص بحث قیمت مسکن، شرایط حاکم بر بازار مسکن به تاسی از اقتصاد کلان است و اگر ما اقتصاد باثباتی را در کشور داشته باشیم قطعا همین شرایط در حوزه مسکن تداوم خواهد داشت.

پورحاجت با انتقاد نسبت به گرانی فولاد در کشور و تاثیر آن بر تولید مسکن گفت: کشور ما جزو تولیدکنندگان بزرگ فولاد در دنیاست و این در حالی است که قیمت فولاد در کشور واقعی نیست، زیرا تولیدکنندگان فولاد، انرژی سوبسیددار و ثروت کشور را برداشت می‌کنند و حقوق و دستمزد را به ریال می‌پردازند، اما می‌خواهند فولاد را به قیمت جهانی بفروشند.

وی ادامه داد: قیمت فولاد باید کاهش پیدا کند و این قیمت‌هایی که در بازار فولاد می‌بینیم به واسطه این است که خرید و فروشی نیست و اگر مقداری تولید مسکن در کشور افزایشی شود شک نکنید که تولیدکنندگان، قیمت فولاد را افزایش خواهند داد.