تاریخ انتشار: ۱۱:۱۸ - ۱۱ فروردين ۱۴۰۱

قیمت جدید خانه در مناطق شمالی تهران

در منطقه لوکس نشین تهران قیمت مسکن از اردیبهشت ماه تا نخستین ماه تابستان روندکاهشی داشته، اما ریزش قیمت‌ها در مرداد ماه متوقف شده و در آبان ماه به قله قیمتی خود در سال ۱۴۰۰ می‌رسد.

قیمت جدید خانه در مناطق شمالی تهران

اقتصاد۲۴- در منطقه لوکس نشین تهران قیمت مسکن از اردیبهشت ماه تا نخستین ماه تابستان روندکاهشی داشته، اما ریزش قیمت‌ها در مرداد ماه متوقف شده و در آبان ماه به قله قیمتی خود در سال ۱۴۰۰ می‌رسد. منطقه یک در سال گذشته رکورد دار گران‌ترین منطقه از نظرقیمت مسکن بوده است ..

منطقه یک در سال ۱۴۰۰ رکورد دار گرانترین منطقه شهر تهران بود میانگین یک متر آپارتمان معامله شده در فروردین ۱۴۰۰به ۶۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بود که این رقم در اردیبهشت و خرداد ماه همین سال به ۶۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسید. درتیرماه نیز ریزشی قیمت مسکن در این منطقه ادامه داشت و هر میانگین هر مترمربع آپارتمان معامله شده به متری ۶۲ میلیون تومان رسید.

در مردادماه هم ما دوباره شاهد افزایش قیمت در این منطقه بودیم و میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان معامله شده به ۶۴ میلیون و پانصد هزار تومان رسید.

درشهریور ماه میانگین قیمت در گران‌ترین منطقه تهران به ۶۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان می‌رسد. پاییز نیز افزایش اندک قیمت‌ها در این منطقه ادامه دارد و قیمت هر متر مربع آپارتمان معامله شده به ۶۹ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان رسیده در دومین ماه پاییز میانگین هر متر آپارتمان معامله شده از ۷۰ میلیون گذشته و به متری ۷۲ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان می‌رسد، اما آذر ماه دوباره شاهد عقب نشینی قیمتی در تهران واز جمله منطقه یک بودیم و میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان معامله شده به ۶۹ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان می‌رسد.

در دی ماه این رقم اندکی افزایش داشته و به متری ۷۰ میلیون و ۲۱ هزار تومان می‌رسد که در بهمن ماه نیز حفظ شده و به متری ۷۰ میلیون و ۳۲۵ هزار تومان می‌رسد.

بررسی فایل‌های فروش در منطقه یک نشان دهد قیمت هر متر مربع مسکن در برخی از محلات این منطقه بیش از ۲۰۰ میلیون تومان است.

به طور مثال در فرمانیه شرقی آپارتمان ۲۸۰ متری با عمر بنای دو سال قیمت هر متر مربع ۱۴۲ میلیون تومان پیشنهاد شده یا در همین محله قیمت آپارتمان‌های نوساز به بیش از ۱۶۰ میلیون تومان می‌رسد این رقم در محله زعفرانیه کمی بیشتر است آپارتمان ۴۴۰ متری با عمر بنای ۶ سال قیمت هر متر مربع ۱۶۰ میلیون و ۳۶۴ هزار تومان است.

آپارتمان ۴۳۰ متری کلید نخورده در فرمانیه حدود متری ۱۷۹ میلیون تومان برای فروش پیشنهاد شده، در محله اندرزگو هم آپارتمانی ۳۵۰ متری ۱۵ ساله هر متر مربع ۸۵ میلیون تومان برای فروش پیشنهاد شده در منطقه ولنجک آپارتمان دو ساله متری ۲۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده و در منطقه الهیه آپارتمانی ۸ ساله ۱۲۱ میلیون تومان برای فروش پیشنهاد شده است.

بررسی فایل‌های فروش نشان نشان دهد می‌آپارتمان‌های دارای قدمت بالای ۱۰ سال را در این منطقه را بالای متری ۸۰ میلیون قیمت گذاری شده و آپارتمان نوساز به سختی زیر قیمت متری ۱۲۵ میلیون تومان پیدا می‌شود. خانه‌های لوکس بیشتر در منطقه یک قراردارند و مشتریان این منطقه نیز مشتریان محدودی هستند.


بیشتر بخوانید: کرایه خانه در محله یوسف آباد چند؟


برخی واسطه‌های ملکی معتقدند که برخی خریداران سرمایه‌ای این منطقه به بازار مسکن کشور‌های مجاور ازجمله ترکیه کوچ کرده اند؛ و نگاهی به آمار‌های فروش این منطقه در سال ۱۴۰۰ و مقایسه آن با سال ۹۹ نشان می‌دهد که فروش ملک در این منطقه کاهش داشته است.

منبع: اکوایران

قیمت جدید خانه در مناطق شمالی تهران

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت خودرو‌های جک و لیفان شرکت کرمان موتور امروز + جدول

قیمت ماهی امروز + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت خودرو‌های مدیران خودرو امروز

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت قند و شکر امروز

قیمت تبلت سرفیس و سامسونگ امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز دوشنبه ۱۳ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز یکشنبه ۱۲ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز یکشنبه ۱۲ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ استایل عجیب فرشته حسینی با کاپشن هالک شبیه کیسه زباله

عکس/ پیاده روی فردین، ملک مطیعی و وثوقی ۵۱ سال پیش در خیابان ولیعصر

عکس/ نصب بنر معنادار از دعوای ترامپ و زلنسکی در تهران

عکس/ تیپ دهه هشتادی نیکی کریمی و مریلا زارعی در یک دیدرا دوستانه

قیمت خودرو‌های سایپا امروز یکشنبه ۱۲ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ نمایی باورنکردنی از پارک لاله ۵۳ سال پیش

عکس/ پرواز محمدرضاشاه ۷۵ سال پیش با هواپیمای شخصی در بابلسر

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

ارزش سهام عدالت امروز ۱۳ اسفند ۱۴۰۳+ جدول

محکومیت دو وزیر سابق در پرونده فساد چای دبش

فیلم/ واکنش محسن یگانه به فریاد‌های عجیب هوادارانش

عکس/ استایل خاص بهروز وثوقی و منوچهر والی زاده ۶۳ سال پیش با سبیل قیطونی

عکس/ کنایه تند مدیر استقلال به صداوسیما

بانک تجارت بزرگترین بانک بورسی کشور شد

عکس/ آرزوی موفقیت سهراب بختیاری زاده برای استقلال

عکس/ زیبایی خاص نازنین بیاتی در ۲۳ سالگی با لباس دانشجویی

پرسپولیس با اجرای این فرمول قهرمان می‌شود؟

پاداش ۳.۶ میلیاردی النصر قبل از استقلال

فیلم/ تیزر انیمیشن در سایه سرو؛ برنده ایرانی اسکار ۲۰۲۵

عکس/ استقبال به یادماندنی از تختی ۶۹ سال پیش در میدان تجریش

حاشیه مراسم اسکار از اشک ها تا لبخندها

اینفوگرافی/ کدام وزرا استیضاح و برکنار شدند؟

نابودی گورستان‌های تاریخی و فراموشی حافظه شهری/ تهران؛ شهری که مُرده‌هایش را دوباره می‌کُشد + فیلم

واکنش آذرى جهرمى به استعفا و استیضاح اعضای دولت

گزارش گروسی به شورای حکام درباره فعالیت‌های هسته‌ای ایران

آیا حجت الله صیدی وزیر اقتصاد می‌شود؟/ عملکرد مطلوب مدیرعامل بورس چه تاثیری بر شاخص بازار داشت؟

فیلم/ سرقت موبایل در روز روشن

عکس/ دلجویی شهرداری تهران از استقلالی‌ها

فیلم/ بزن و بکوب نعیمه نظام دوست و بهرنگ علوی در کنسرت مسعود صادقلو

عکس/ کافه گردی متین ستوده و حدیث فولادوند در شیراز

قیمت قند و شکر امروز + جدول

قیمت تبلت سرفیس و سامسونگ امروز + جدول

فیلم/ جزییات آتش‌سوزی اتوبوس کرمان-مشهد

قیمت خودرو‌های جک و لیفان کرمان موتور امروز

اعلام جرم دادسرای رسانه علیه یاشار سلطانی

عکس/ منظرۀ دیده نشده از تبریز ۱۰۰ سال پیش از فراز آسمان

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

قیمت نفت سبک ایران در مارس ۲۰۲۵ چقدر است؟

پادکست ایرانیان

رؤیای سفر و کابوس اقساط؛ گرانی و تورم، سفر را به یک کالای لاکچری تبدیل کرد!

بالای ۸۰ درصد بودجه را وزارت اقتصاد تأمین مالی می‌کند/ ۸۵۰ همت کسری بودجه در ۵ ماه تأمین شد/ در سامانه نیما خالی فروشی می‌شد/ ادعای افزایش عمدی نرخ ارز نادرست است/ رشد ۲۵ درصدی صادرات غیرنفتی در ۵ ماه گذشته

تحول بزرگ دیجیتالی در واحد HSE شرکت پتروشیمی جم

اداره پژوهش و فناوری شرکت پتروشیمی جم میزبان اساتید و دانشجویان دانشگاه عمان

گزارش بورس امروز دوشنبه ۱۳ بهمن ۱۴۰۳

ضرورت همکاری بیش از پیش بیمه ایران و پلیس راهور در ایام نوروز

فیلم/ لحظه برنده شدن شیرین سوهانی و حسین ملایمی در اسکار ۲۰۲۵

سرعت رشد زمزم در ۱۴۰۴ بیشتر می‌شود

تعطیلی واحد‌های تجاری زیست‌ناپذیر و ناکارآمد

اعلام شرط مهم دریافت سود سهام عدالت متوفیان

وام قرض‌الحسنه نیکان ملل ۱؛ طرحی نو برای حمایت از اشخاص حقوقی و کسب و کار‌ها

مسابقۀ ۱۰۰ میلیونی ساخت بات در اپلیکیشن بله

افزایش نجومی قیمت میوه در آستانه عید نوروز / هر کیلو موز بیش از ۱۵۰ هزار تومان

فیلم/ آماده‌سازی چمن ورزشگاه آزادی برای بازی استقلال و النصر

فیلم/ خداداد عزیزی: کمیته داوران برای بقیه ننه است برای ما زن بابا؟!

اختلاف ۱۶۲ میلیون یورویی استقلال با النصر

عکس/ بغض فردین در مراسم ختم علی حاتمی ۲۸ سال پیش

فیلم/ حرف‌های یک توریست عراقی از پایین بودن ارزش پول ایران