تاریخ انتشار: ۱۴:۱۲ - ۲۵ خرداد ۱۴۰۱

مهاجرت به حاشیه به دلیل افزایش اجاره

افزایش اجاره در چند سال گذشته، برخی از مستاجران را ناچار به مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای شهر تهران کرده است. تعدادی از آن‌ها حتی مجبور به ترک پایتخت شده‌اند.

افزایش اجاره باعث افزایش مهاجرت شده است

اقتصاد۲۴- «تا همین پارسال تهران زندگی می‌کردم، منطقه سبلان. یک کارگاه هم منطقه ۱۸ داشتم. خانه‌ام ۵۰ میلیون تومان رهن داشت یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اجاره. صاحبخانه موعد قرارداد گفت باید ۱۵۰ میلیون تومان بگذاری روی رهن که نتوانستم و برگشتم شهرستان. اینجا درآمدم کمتر است، ولی حداقل اجاره‌خانه معقول‌تری پرداخت می‌کنم.»

چندسالی است که وضعیت اجاره در تهران روبه‌روز بدتر می‌شود و تعداد زیادی از افراد برای تمدید قرارداد به مشکل برخورده‎‌اند. آن‌ها مجبورند هرسال به مناطق پایین‌تر و حاشیه‌ای مهاجرت کنند. برخی از مستاجران، از جمله این مخاطب تجارت‌نیوز، حتی از پس پرداخت اجاره در این مناطق برنمی‌آیند و شهرستان‌ها گزینه بعدی آن‌ها هستند.

مرد جوان دیگری می‌گوید تا همین خرداد آپارتمان خوبی در گوهردشت داشته. اما هنگام تمدید قرارداد تصمیم گرفته دنبال خانه دیگری بگردد، چون اضافه اجاره از چیزی که درنظر گرفته بوده خیلی بیشتر است. حالا در باغستان ساکن است، طبقه چهارم آپارتمانی کوچکتر که آسانسور و پارکینگ ندارد.


بیشتر بخوانید: مشاوران املاک اجاره‌های نجومی مسکن را فایل نکنند


وام‌های ودیعه و اجاره هم دراین بین دردی از مستاجران دوا نکرده است. زن مسنی که سرپرست خانوار خود است به تجارت‌نیوز می‌گوید: به توصیه یکی از آشنایانم برای دریافت وام درخواست دادم، ولی بعد که دخترم شرایطش را خواند دیدیم برایمان نمی‌صرفد؛ ۱۸ درصد سود دارد، بازپرداخت آن هم به‌علاوه اجاره هرماه خیلی زیاد می‌شد. هرچند که تا الان هم خبری از آن نشده است.

فشار مهاجرت بر روی دوش قشر متوسط و ضعیف

سعید لطفی، عضو هیات‌مدیره و خزانه‌دار اتحادیه املاک تهران دراین خصوص بیان می‌کند: میان افراد قشر بالای جامعه این مهاجرت کمتر وجود دارد که اغلب به مناطق متوسط مهاجرت می‌کنند. این قشر متوسط هستند که مجبورند به مناطق پایین‌تر بیایند. مستاجرانی هم که در این مناطق سکونت داشتند مجبورند به مناطق حاشیه‌ای بروند. فشار اصلی این موضوع بر روی قشر متوسط و ضعیف جامعه است. اگر درحال حاضر دولت به مساله اجاره ورود نکند ماجرا وخیم‌تر می‌شود.

افزایش بیش از ۲۵ درصدی اجاره

دولت سقف افزایش اجاره را در تهران برای سال جاری، ۲۵ درصد تعیین کرده است. اما به نظر می‌رسد برخی صاحب‌خانه‌ها به این مصوبه عمل نمی‌کنند. البته برخی کارشناسان، دخالت دولتی در بازار اجاره را تایید نمی‌کنند.

در این میان، مستاجر دیگری که اکنون مجبور شده به پاکدشت مهاجرت کند توضیح می‌دهد: ما قبل از این مجیدیه زندگی می‌کردیم. صاحبخانه بیشتر از ۲۵ درصد کشید روی رهن که نتواستیم جورش کنیم. باز هم گشتیم دیدیم نمی‌شود با این پول ما خانه مناسبی برای یک خانواده پیدا کرد. آمدیم پاکدشت. من و همسرم هردو تهران شاغلیم و برای رفت وآمد به دردسر افتاده‌ایم. مگر قرار نبود ۲۵ درصد اضافه شود پس چه شد؟

لطفی، عضو هیات‌مدیره اتحادیه املاک تهران درمورد این افزایش ۲۵ درصدی می‌گوید: هیچ قانون مشخصی برای مجازات صاحبخانه‌هایی که مبلغی بالای ۲۵ درصد روی رهن خانه اضافه می‌کنند وجود ندارد. این افراد با مستاجران توافق می‌کنند و بدون دخالت بنگاه املاک اینکار انجام می‌شود. مستاجران هم از ترس از دست دادن خانه خود قبول می‌کنند.
اجاره
سقف افزایش اجاره مسکن، در تهران ۲۵ درصد است، اما در همه قرارداد‌ها به این موضوع عمل نمی‌شود.

در کوتاه‌مدت نمی‌توان برای بازار مسکن کاری کرد

بیت‌الله ستاریان، کارشناس مسکن نیز درخصوص افزایش اجاره و راهکاری برای کنترل آن می‌گوید: برای کوتاه‌مدت کاری نمی‌توان برای کنترل اجاره‌ها انجام داد. برای طولانی‌مدت نیز باید برنامه‌ای تدارک دیده شود تا تولید و تقاضا برابری پیدا کند.

او ادامه داد: اینکه دولت تشخیص داده باید یک میلیون مسکن در طول سال ساخته شود مساله خوبی است، اما برنامه‌ای برای آن درنظر گرفته شده پاسخگو نیست. تولید این حجم از مسکن رشد اقتصادی دو رقمی نیاز دارد.

این کارشناس همچنین بیان کرد: به‌طور کلی یک مهاجرت مثبت وجود دارد یک مهاجرت منفی و معکوس. در مهاجرت مثبت افراد به خواست خود به مناطق دیگر و شهرستان‌ها مهاجرت می‌کنند و در آنجا فعالیتی تولید ایجاد می‌کنند. ولی در مهاجرت معکوس برخی بدون برنامه مجبور به مهاجرت می‌شوند که این باعث فشار روانی بر روی افراد خانوار و مشکلات فرهنگی در مناطق مقصد می‌شود.

منبع: تجارت نیوز
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت انواع دستگاه ماینر امروز + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ دل سهراب بختیاری زاده با استقلال است

عکس/ تیپ تینیجری فاطمه معتمد‌آریا ۴۴ سال پیش با شلوار پیش بندی و کلاه خاص

عکس/ قابی احساسی از ابی و دخترش ۵۳ سال پیش در یک رستوران

عکس/ جولان اتوبوس‌های دو طبقه ۵۱ سال پیش در میدان فردوسی تهران

عکس/ استایل خاص فردین و ناصر ملک مطیعی ۴۳ سال پیش با لباس‌های برند

عکس/ ژست عاشقانه حمیرا و پرویز یاحقی ۵۳ سال پیش با استایل اروپایی

عکس/ خنده‌های از ته دل بهاره رهنما و دخترش پریا در پشت دیوار

عکس/ استقلال در دربی تهران با لباس جدید

عکس/ چهره شوکه کننده نوید محمدزاده با تیپ اجق وجق در دیدار با بهمن مفید

عکس/ تمام بازیکنان مشترک استقلال و پرسپولیس

عکس/ سفر مسعود پزشکیان به جنوب غرب تهران

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

کشف و انهدام انبار بزرگ سوخت قاچاق در بندرخمیر

نباید با استیضاح وزیر اقتصاد، سیاسی برخورد کرد/ اثرات منفی پول‌های زیاد و بی‌برنامه‌ در دولت گذشته امروز مشخص شده است

بهترین رژیم غذایی برای بهبود سرطان پروستات

روش‌های خانگی بجای بوتاکس؟

دمای تهران زیر صفر شد

خیال استقلال از رونالدو و مانه راحت شد

ترامپ: در صورت صلح، روسیه به اوکراین حمله نخواهد کرد

تعطیلی بخش‌های بستری بیمارستان‌ها در نوروز تعیین و تکلیف شد

ضرورت استفاده از هوش مصنوعی برای کاهش تصادفات

واکنش حماس به عملیات جنوب حیفا

یاغی پرسپولیس: بردن دربی لذت بخش است

بحث پزشکیان با امام جمعه اسلامشهر

صحبت‌های جالب رضاییان پس از دربی؛ قول رامین به هواداران استقلال

عکس/ پوستر AFC پس از دربی؛ Tehran is RED

کارشناس داوری دربی ۱۰۵؛ پنالتی استقلال سوخت؟

فیلم/لحظاتی از شادی و غم بعد از سوت پایان دربی ۱٠۵

فیلم/بوژوویچ: استقلال در دربی سزاوار باخت نبود

فیلم/هوادار ناراحت استقلال روی سکوی‌های ورزشگاه بعد از سوت پایان بازی

عالیشاه: یک فینال را بردیم، ۹ تا باقی مانده است

عکس/خوشحالی عابدزاده از برد پرسپولیس در دربی

علی علیپور به رکورد هاشمی‌نسب رسید

فیلم/گل دوم پرسپولیس به استقلال توسط علی علیپور

کارتال دربی تهران را هم برد؛ پرسپولیس دبل کرد و به کورس برگشت!

اوجالان رئیس پ‌ک‌ک: این گروه باید خود را منحل کند

حسینی باید اخراج می‌شد!

کری‌خوانی اسکوچیچ پس از تساوی

اعتراض سریع استقلال به پنالتی دربی: آفساید به نظر می‌رسید!

فیلم/ گل اول پرسپولیس

عالیشاه پنالتی‌زن پرسپولیس را عوض کرد

برد یک نیمه‌ای پرسپولیس در دربی؛ استقلال باز هم پنالتی داد

تصویر جالب از پرتماشاگرترین دربی پایتخت

پزشکیان: از قطعی برق و گاز عذرخواهی می‌کنم

فیروز کریمی: پیشنهاد استقلال را رد کردم

عکس/ رامین رضاییان به سمت نیمکت پرسپولیس رفت

نوشته جالب هوادار پرسپولیس برای سروش رفیعی

پوتین: اولین ارتباطات ما با دولت آمریکا، امید‌هایی را منعکس می‌کند

واکنش کفاشیان به ائتلاف با عابدینی علیه تاج

مرگ مشکوک بازیگر معروف و همسرش

رشد چشمگیر مجتمع تبریز بیمه معلم در رشته‌های اموال، اشخاص و عمر

واحد پول چه کشورهایی پوند است؟

سرمایه‌گذاری مولد؛ سود فردی، رشد جمعی

ماجرای مرگ تلخ ۱۹ ورزشکار ایرانی به خاطر گازگرفتگی

آیا تغذیه سالم در بارداری بر هوش نوزاد اثر دارد؟

جاذبه‌های گردشگری پارک طالقانی تهران

قیمت گوشت امروز چهارشنبه ۸ اسفند اعلام شد

آشنایی با خواص شگفت‌انگیز کنجد برای سلامتی

ساعت کاری اصناف در ماه رمضان و شب عید کاهش نمی‌یابد

عمر مفید باتری ماشین؛ از کجا بفهمیم وقت تعویض باتری رسیده است؟

اختلال خواب چیست و چگونه درمان می‌شود؟

اینفوگرافی/ قدرتمندترین پاسپورت‌ها در سال ۲۰۲۵