معامله خانه در شمال تهران، یک سوم معاملات ایرانی‌ها در ترکیه!

اقتصاد ۲۴- مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه تعداد معاملات ماهیانه در شمیرانات به حدود یک سوم تعداد خانه‌هایی که ایرانیان هر ماه در ترکیه خریداری می‌کنند، رسیده است؛ افزود: مرداد ماه ۲۵۹ فقره خرید مسکن در منطقه ۱ تهران داشتیم در حالی که ایرانی‌ها حدود ۷۰۰ خانه در ترکیه خریدند.

خسروی با تاکید بر اینکه این میزان خرید ملک فاجعه‌ای است که در آینده عواقب آن مشخص خواهد شد گفت: درست است که ترکیه کشور همسایه ماست، ولی به طور معمول قوانین و مقررات آن با تغییر مسئولان عوض خواهد شد هیچ تضمینی وجود ندارد که دولت بعدی، املاک ایرانیان مقیم ترکیه را مصادره نکند. ممکن است حتی به قدری مالیات برای خانه وضع کنند که رقم آن از ارزش ملک بالاتر باشد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با توصیه به هموطنان برای خرید مسکن در ایران گفت: خرید مسکن، امن‌ترین سرمایه‌گذاری در ایران است و همواره سرمایه را در مقابل تورم مصون نگه می‌دارد. از سال‌های گذشته همواره این موضوع را اعلام کرده‌اند و ضرب‌المثلی هم در این زمینه وجود دارد که ملک را بخر پنج سال نگه‌دار بعد از پنج سال، ملک تو را نگه می‌دارد؛ بنابراین چرا باید به کشور‌های اطراف رفت و سرمایه خود را از دست داد؟

خطرات خرید مسکن در کشور‌های اطراف

خسروی با بیان اینکه خطرات خرید مسکن در کشور‌های اطراف را بار‌ها گوشزد کرده‌ام، اظهار کرد: در قبرس و گرجستان موارد متعدد کلاهبرداری به بهانه اقامت را شاهد بودیم. مواردی مثل ساختن سند صوری، فروش آپارتمان با چند برابر قیمت واقعی یا فروش خانه در اطراف شهر‌ها که از هیچ امکاناتی برخوردار نبوده از جمله مشکلاتی بوده که برای ایرانی‌ها ایجاد شده است.

بیشتر بخوانید: وام ودیعه همچنان بی‌اعتبار!

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه باید دولت انگیزه‌های لازم برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را برای مردم فراهم کند، افزود: کاهش قیمت مسکن و افزایش تولید مسکن در کشور باعث می‌شود که قیمت مسکن به یک نرخ متعادل برسد و همین خود باعث می‌شود که مردم برای سرمایه گذاری به کشور‌های دیگر نروند.

او بیان کرد: مردم به هیچ وجه فریب رنگ و لعاب‌های تبلیغات مسکن در کشور‌های خارجی را نخورند؛ چراکه تجربه نشان داده است که هیچ وقت افرادی که در کشور‌های دیگر ملک با قیمت ارزان تری خریده اند سودی نبرده اند. هرساله با تغییر قوانین این کشور‌ها سرمایه‌های مردم کاهش خواهد یافت.

خسروی در پایان اظهار کرد: امیدواریم دولت با ساخت یک میلیون واحد مسکونی در ایران و افزایش انگیزه برای سازندگان کشور بتواند زمینه را برای ساخت و بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور فراهم کند.