تاریخ انتشار: ۱۰:۱۲ - ۲۱ آبان ۱۴۰۰
بررسی هزینه نهایی وام مسکن در پایان هفته سوم آبان؛

قیمت آپارتمان‌های ۴۰ متری در مناطق مختلف تهران

هزینه وام مسکن در روز ۱۹ آبان به بالاترین سطح خود در یک ماه اخیر رسید. در همین خصوص رقم پرداختی مجردین در ازای دریافت وام در این روز از ۲۱ میلیون تومان عبور کرد.

قیمت مسکن

اقتصاد۲۴- از ابتدای هفته جاری هزینه وام مسکن روند صعودی پیدا کرد. به طور کلی این هزینه در روز‌های اخیر نوسانات زیادی را پشت سر گذاشته و اکنون به بالاترین سطح خود در یک ماه اخیر رسیده است. متعاقبا این افزایش موجب شد تا نرخ سود وام نیز به سطح ۲۲ درصد برسد.

هزینه وام مسکن رکوردی جدید زد

متقاضیان وام مسکن برای دریافت وام می‌توانند اوراق تسهیلات خریداری کرده و بر مبنای آن از بانک مسکن برای خرید خانه وام دریافت کنند.

اعتبار هر کدام از اوراق برای گرفتن وام ۵۰۰ هزار تومان تعیین شده است. مزیت این روش آن است که نیازی به منتظر ماندن ندارد.


بیشتر بخوانید: مردان مجرد بالای ۴۵ سال برای مسکن حمایتی ثبت‌نام کنند


در روز چهارشنبه ۱۹ آبان ماه قیمت هرکدام از آن‌ها که در بازار خرید و فروش این اوراق به دست می‌آید در حد ۷۶ هزار و ۷۰ تومان ثبت شد که در مقایسه با چهار شنبه هفته قبل ۶ هزار تومان افزایش پیدا کرد.

از آن جا که مجردین مجاز به دریافت وام تا ۱۴۰ میلیون تومان و متاهلین ۲۴۰ میلیون تومان هستند تقسیم این رقم‌ها بر ۵۰۰ هزار تومان نشان می‌دهد که مجردین باید نهایتا ۲۸۰ ورق و متاهلین ۴۸۰ ورق برای دریافت وام مسکن تهیه کنند.

یعنی آن که در روز چهار شنبه مجردین ۲۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان و متاهلین ۳۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان هزینه بابت اخذ سقف وام خود پرداخت کرده‌اند.

این در حالی است که در پایان هفته قبل این رقم برای مجردین برابر با ۱۹ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان و برای متاهلین معادل با ۳۳ میلیون و ۸۴۰ هزار تومان به ثبت رسیده بود. به عبارت دیگر از لحاظ مقداری این رقم برای مجردین افزایشی ۲ میلیون و ۴۴۰ هزار تومانی و برای متاهلین ۲ میلیون و ۶۶۰ هزار تومان ثبت شده است.

مجموع هزینه پرداخت شده برای اخذ وام مسکن و مبلغ پرداختی در طول ۱۲ سال کل مبلغی است که در ازای دریافت وام مسکن متقاضیان می‌پردازند. این هزینه‌ها نرخ سود وام مسکن را از میزان اسمی خود جدا می‌کند.

نرخ سود وام مسکن

نرخ سود اسمی وام مسکن در حد ۱۷.۵ درصد اعلام شده است. محاسبات نشان می‌دهد که این نرخ در ابتدای هفته جاری ۲۱.۵۵ درصد بوده که با حدود ۰.۵ واحد درصد کاهش به ۲۱.۹۵ درصد رسیده است.

هزینه نهایی وام مسکن در پایان هفته سوم آبان

با توجه به آنکه هزینه وام مسکن از این طریق در دو عدد نمایان می‌شود هزینه کلی که متقاضیان در طول ۱۲ سال در قبال وام مسکن می‌پردازند بیشتر از میزان اسمی دریافت وام مسکن خواهد بود. این هزینه برای مجردین در روز جاری ۱۷۶ میلیون و ۱۴۰ هزار تومان و برای متاهلین ۳۲۷ میلیون و ۴۲۰ هزار تومان محاسبه می‌شود.

از آنجا که مبنای روند قیمت وام مسکن تغییرات در هزینه اوراق است پس روند متغیر‌ها در قیمت وام مسکن غالبا یکسان خواهد بود.


منبع: اقتصاد نیوز
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

رد ادعای نماینده نمازخوان با عکس

سال ۱۴۰۱ قرعه‌کشی خودرو نداریم

خبر نگران کننده برای سردار آزمون

جزئیات فروش جدید سایپا

عکس/ ژست عجیب و مشکوک در جلسه رسمی دولت

قیمت خودرو درب کارخانه چقدر شد؟

تصادف شدید تریلی با مینی‌بوس در تهران

دارو کمیاب بود؛ کمیاب‌تر شد

کاهش قیمت مرغ و تخم مرغ

فیلم/ وحشتناک‌ترین کلیپ کودک آزاری+۱۸

وضعیت ناسالم هوا در بیشتر مناطق تهران

بازار سیمان در دولت سیزدهم چگونه آرام گرفت؟

اومیکرون به همسایه شرقی ایران رسید

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ امیرآباد

فیلم/ حمله سارقان ناشناس به خانه یک بانوی سالمند

واکنش صاحبان کسب‌وکار‌ها به اینماد اجباری

عدم اشتغال ۱۵ هزار پزشک عمومی در کشور

دست‌خوش ارزی دولت به گردشگران ترکیه

استفاده از تمام ظرفیت های بنادر قشم جهت ارائه خدمات مناسب تجاری و مسافری

خودروی نوید محمد زاده چیست و چقدر قیمت دارد؟ +عکس

وعده وزیر کار برای ایجاد شغل چقدر شدنی است؟

الزام سازمان منطقه آزاد اروند نسبت به تعهدات پیشین حوزه آموزش و پروش

برگزاری نخستین جشنواره فرهنگی هنری سردار دل ها در قشم

فیلم/ نجات یک‌نفر از چوبه‌ دار توسط علی دایی

زمان ازسرگیری مذاکرات وین اعلام شد

رهن ۳۰ میلیاردی آپارتمان‌های لاکچری در پایتخت

رئیس جمهور نمی‌خواهد مشکل بورس حل شود؟!

بدنام شدن محصولات ایرانی بدتر از تحریم است/ هیچ خریداری نمی‌تواند روی وعده تجار ایرانی حساب باز کند

یک ماه بعد از مخالفت رئیسی خودرو گران شد

رئیس جمهور نمی‌خواهد مشکل بورس حل شود؟

دست دولت رئیسی در جیب سهامداران

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله شهرآرا آذر ماه ۱۴۰۰ + جدول

ترکیب احتمالی استقلال در دیدار مقابل پیکان

پروژه‌های نیمه تمام عمرانی ۱۰۰۰ میلیارد تومان اعتبار لازم دارد

برداشتن نخستین گام از اصلاح قیمت‌ها

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول