تعیین نرخ پذیره شهرسازی در کیش منطبق با ضوابط واگذاری اراضی مصوب هیات وزیران

اقتصاد۲۴- عبدالنبی شرفی مدیرعامل شرکت عمران، آب و خدمات منطقه آزاد کیش با بیان این که نرخ پذیره‌های شهرسازی در کیش تابع قیمت زمین و حدود ۳ تا ۷ درصد نرخ مصوب زمین بر اساس کاربری‌های مختلف است اظهار داشت: نرخ اراضی با کاربری‌های مختلف طبق دستورالعمل واگذاری اراضی مصوب هیات وزیران توسط کمیته نرخ گذاری زمین سازمان منطقه آزاد کیش و کلیه مناطق آزاد کشور بر اساس کارشناسی و با توجه به روند تغییر قیمت‌ها در بازار آزاد تعیین می‌شود.

وی افزود: البته پس از افزایش نسبت به سال قبل کماکان نرخ‌های مصوب سازمان منطقه آزاد کیش برای کاربری‌های مختلف پایین‌تر از نرخ بازار آزاد می‌باشد.

بیشتر بخوانید: بهره مندی ساکنان هندورابی از خدمات پایگاه سیار کنترل سلامت کیش

شرفی تصریح کرد: با تصویب کمیته‌های مذکور نرخ پذیره‌ها و همچنین جرایم دیرکرد ساخت با ۲۰ درصد تخفیف و بر حسب ۸۰ درصد از درصد‌های فوق محاسبه می‌شود.

به گفته وی در صورتیکه سرمایه گذاران راغب به خرید تراکم اضافه مازاد بر تراکم پایه تعیین شده در طرح جامع باشند، درصدی از قیمت مصوب زمین به عنوان پذیره خرید تراکم محاسبه و جهت احداث زیر ساخت‌های مورد نیاز آن تراکم دریافت می‌شود.

مدیرعامل شرکت عمران، آب و خدمات کیش گفت: جرایم دیر کرد ساخت نیز در صورت تاخیر سرمایه گذار در اتمام پروژه برای هر سال معادل ۱۲ درصد نرخ زمین و به تناسب باقیمانده از درصد پیشرفت فیزیکی پروژه محاسبه و دریافت می‌شود.

لازم به ذکر است در مجموع نرخ پذیره‌های شهر سازی جهت صدور مجوز ساخت و ساز در اراضی مسکونی در صورتیکه سرمایه گذاران راغب به ساخت و ساز با تراکم پایه طرح چامع باشند و سرانه‌های مورد نیاز را تامین نمایند در حدود یک درصد از مجموع قیمت روز زمین و هزینه ساخت و ساز است.