ارزان‌ترین آپارتمان‌های تهران کجا هستند؟

اقتصاد۲۴- متوسط قیمت یک واحد آپارتمان نقلی در تهران به ۲‌میلیارد تومان رسیده است، اما در فایل‌های موجود آپارتمان‌هایی با قیمت کمتر از این مقدار نیز وجود دارد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، از آنجا که در آغاز تابستان میانگین قیمت هر متربع آپارتمان مسکونی در تهران به مرز ۴۰‌میلیون تومان رسید، برای خرید یک واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی در تهران به طور میانگین ۲‌میلیارد تومان بودجه لازم است. این در حالی است که بودجه اغلب متقاضیان خانه اولی مسکن به مراتب از این رقم کمتر است و آن‌ها ناگزیر هستند در محدوده قیمتی یک تا ۵/ ۱‌میلیارد تومان جست وجو کنند.

بررسی فایل‌های موجود در موتور‌های جست وجوی ملکی نشان می‌دهد حداقل قیمت آپارتمان‌های فایل شده در روز‌های اخیر یک‌میلیارد تومان بوده و به جز موارد انگشت شمار واحد‌های فوق العاده کوچک با مساحت حول و حوش ۳۰ تا ۴۰ مترمربع و با سن بنای بیش از ۱۵ سال، تقریبا قیمت زیر یک‌میلیارد تومان در تهران وجود ندارد. هرچند تعداد خانه اولی‌های در حال جست وجو در بازار مسکن تهران بسیار اندک است، اما میزان عرضه واحد‌های قیمت مناسب برای این گروه از متقاضیان به حدی کم است که حتی پاسخگوی نیاز همین جست وجوگران کم تعداد نیست.
اغلب فایل‌های موجود در محدوده قیمت‌های پیشنهادی زیر ۲‌میلیارد تومان بازار مسکن از جنس فایل‌های سالخورده هستند و فقط در برخی نواحی نیمه جنوبی تهران می‌توان واحد‌هایی با سن یک رقمی، اما در عین حال به قیمت زیر ۲‌میلیارد تومان مشاهده کرد.

در جدول زیر تعدادی از آپارتمان‌های زیر ۲‌میلیارد تومان فایل شده است تا آدرس آپارتمان‌های قیمت پایین در اختیار گروهی از جست وجوگران ملکی که درصدد معامله در این محدوده قیمتی هستند، قرار بگیرد.