تاریخ انتشار: ۱۸:۴۶ - ۱۴ تير ۱۴۰۳
تعداد نظرات: ۱ نظر
یزدانی، کارشناس مسکن:

کلی گویی‌های جلیلی درباره مسکن، بیشتر به یک برنامه خیالی شبیه است

فردین یزدانی، کارشناس مسکن می‌گوید: بازپرداخت وام بانکی با توجه به فقر مضاعفی که نیمی از جمعیت دچار آن هستند، امکان‌پذیر نیست. در نتیجه خانوار امکان ورود به این چرخه را ندارند. کلی گویی‌های جلیلی درباره مسکن، بیشتر به یک برنامه خیالی شبیه است و بیشتر منجر به بن بست در بازار می‌شود.

کلی گویی‌های جلیلی درباره مسکن

اقتصاد۲۴- فردین یزدانی، کارشناس مسکن درباره ادعا‌های جلیلی درباره مسکن  گفت: جلیلی یک دیدگاه کاملاً مشخصی دارد که می‌گوید ما به عنوان دولت ساخت و ساز کنیم، زمین تأمین کنیم و وام بدهیم تا خانه ساخته شود. در این دیدگاه توجه نمی‌کنند که جدا از اینکه اتکا به اقتصاد بازار یا دولت کنیم، وضعیت اقتصادی به گونه‌ای است که توان این کار وجود ندارد. پزشکیان هم گفت که اگر زمین مجانی هم تأمین کنید، خانوار از پس بازپرداخت وامی که می‌خواهید بدهید و هزینه‌های ساخت برنمی آید. جلیلی اصلاً به این مسأله توجهی ندارد. او معتقد است که دو دهم درصد از زمین‌های کشور را وارد چرخه‌ی ساخت کنیم، بدون اینکه بگوید این زمین چگونه جذب سرمایه می‌کند؟ آیا دولت می‌خواهد زمین بیابانی خام را تبدیل به خانه کند؟ این یعنی طرح جلیلی تا حد زیادی خیالی است. این طرح کاملاً در خیالات سیر می‌کند و با توجه به وضعیت بودجه، تولید خانه ممکن نیست.

او افزود: بازپرداخت وام بانکی با توجه به فقر مضاعفی که نیمی از جمعیت دچار آن هستند، امکان‌پذیر نیست. در نتیجه خانوار امکان ورود به این چرخه را ندارند. کلی گویی‌های جلیلی درباره مسکن، بیشتر به یک برنامه خیالی شبیه است و بیشتر منجر به بن بست در بازار می‌شود.

وی درباره عدم توان دولت در ساخت مسکن و تأثیر منفی آن بر بخش خصوصی اظهار داشت: در طرح نهضت ملی و مسکن مهر هم مدیریت دولت بر عرصه ساخت و ساز باعث چالش شده بود. دولت با یک پراکندگی مواجه است و توجهی به مدیریت حرفه‌ای تولید مسکن ندارد. برآیند نگاه جلیلی همین اتفاقی است که در سه سال اخیر افتاده و به اسم ۴ میلیون مسکن، نهایتاً ۴۰۰ هزار واحد را زیر ساخت برده‌اند. دولت از دیگر عرصه‌ها غافل شده و تمام تلاش‌اش را صرف این پروژه می‌کند و سیاست‌گذاری دیگری نمی‌کند. این رفتار‌ها ساخت و ساز بخش خصوصی را هم قفل کرده است. اگر پروانه‌های نهضت ملی را از بخش خصوصی کسر کنیم، نشان می‌دهد که با افت تولید مواجه شده‌ایم. در نتیجه با افزایش قیمت رو به رو هستیم و جامعه با طرح‌های دولت بیشتر تحت فشار مسکن قرار گرفته‌اند.

یزدانی درباره راهکار ورود دولت به بازار مسکن گفت: به نظر من اتفاق مثبتی در مسکن با طرح‌های جلیلی نخواهد افتاد. البته هر دولتی بیاید باید واحد‌های نهضت ملی را به یک نتیجه‌ای برساند. در کل سیاست مسکن‌سازی دولتی در سه سال گذشته نتیجه مشخصی نداشته و گسترش آن نیز امکان‌پذیر نیست. نکته اساسی اینجاست که بازار مسکن، بازاری است دخالت دولت را نمی‌پذیرد. دخالت دولت تنها در صورت سیاست‌گذاری و تأمین مسکن گروه‌های کم درآمد ضروری است. سیاست‌گذاری صحیح این است که جامعه را به سه دسته کم درآمد و میان درامد و پردرآمد تقسیم کنیم. دولت نباید در دسته پردرآمد‌ها و بخشی از میان درامد‌ها ورود کند، چون بازار کفاف نیاز را می‌دهد؛ اما برای کم درآمد‌ها، باید اقداماتی صورت بگیرد و نهاد‌های رفاه اجتماعی از طریق سیاست اجتماعی مسکن و تولید واحد‌های استیجاری، نیاز بازار را مدیریت کنند.

منبع: انتخاب
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۱
معصومه
0
0
جمعه ۱۵ تير ۱۴۰۳
به نظر شما پزشکیان چقدر کامل به سوالات پاسخ داد ؟ جواب های مثل ، « کارشناسان بررسی کرده و راهرا نشان می دهند » ، « طبق قانون عمل می کنم » و « نمی دانم » و « قیمت بنزین و دیگر انرژی ها را بالا می برم » ، کلی گویی نبوده ، جامع ترین و کامل ترین پاسخ بوده ؟ یارو هیچ برنامه ای در هیچ زمینه ای تدارک ندیده و حتی در زمان روحانی ، استیضاح شده ، خودش گفته کاری بلد نیست ، چرا با آبروی این فرد بازی می کنید ؟ بگذارید چند سال عمر باقیمانده را در آرامش بسر ببرد .
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت روز روغن خوراکی + جدول

قیمت انواع گوشی موبایل سامسونگ، شیائومی و نوکیا + جدول

قیمت انواع لپ تاپ لنوو + جدول

قیمت سکه و طلا امروز چهارشنبه ۱ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ایسر امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز سه‌شنبه ۳۰ بهمن ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز سه‌شنبه ۳۰ بهمن ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز سه‌شنبه ۳۰ بهمن ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ لباس اجق وجق بهاره رهنما در دیدار با جاری سابقش

عکس/ زنان اصفهانی ۵۸ سال پیش در حال شستن لباس در زاینده رود

عکس/ تیپ دیده نشده محمدرضا شریفی نیا در ۲۵ سالگی با انگشترای عجیب

عکس/ تاج پرنسسی همسر دوم معین در مراسم عروسیشان

تصاویر تکان دهنده از بازداشت قاتلان دانشجوی دانشگاه تهران

عکس/ چهره بامزه علی دایی ۲۳ سال پیش با لباس سربازی

عکس/ پوستر AFC برای بازی بین استقلال و الریان

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

خواص شگفت انگیز رزماری برای لاغری

هشدار فدراسیون کوهنوردی: از ۲ تا ۸ اسفند کوه نروید

آتش استیضاح زیر پای وزیر اقتصاد

اجساد ‌ ۴ اسیر اسراییلی فردا تحویل داده می‌شود

زلنسکی: ترامپ در دام اطلاعات نادرست گرفتار شده است

یک داور در باشگاه پرسپولیس مدیر شد

فیلم/ فیلمی کم‌تر دیده‌شده از تبدیل سفارت اسرائیل به فلسطین

شوک شبانه به استقلال

نقش بختیاری‌زاده در صعود استقلال

رهبر انقلاب: منتظر اقدام قطر برای بازگرداندن مطالبات ایران هستیم

فیلم/ توضیحات فعال سیاسی آمریکایی در مورد چگونگی شهادت سیدحسن نصرالله

محمد حبیبی آزاد شد

منوچهر والی‌زاده صدای جاودان دوبله ایران کیست؟

عکس/ محمدرضا زنوزی در جلسه با مسعود پزشکیان

بیانیه قطر درباره دیدار امیر این کشور با رهبر انقلاب و رئیس‌جمهور

میزان واردات بنزین امسال به سه میلیارد دلار می‌رسد

فیلم/ واکنش عابدینی به طولانی‌شدن ساخت ماکت ساختمان فدراسیون

عدد سبد معیشت مشخص شد

فیلم/ نشست خبری امیر قطر با پزشکیان

فیلم/ قدردانی وزیر علوم از صاحب سوپرمارکت اطراف دانشگاه شریف

بازگشت کریستیانو رونالدو در آستانه دیدار با استقلال + عکس

اعلام محدودیت ترافیکی جاده‌ای تا چهارم اسفند

علی پروین از خودش رفع اتهام کرد

روزنامه اصولگرا: می‌خواهند با پروژه قتل یک دانشجو، ناآرامی خیابانی را شروع کنند

جویباری: منتظر جواب ماتزاری هستیم

سیدمحمد خاتمی یک پیام صادر کرد

سازمان لیگ برای تعویق دربی همراهی کند

نخستین عکس از دیدار امیر قطر با رهبر انقلاب

قدردانی پزشکیان از تلاش امیر قطر برای برقراری آتش بس در غزه

استراتژی ما، هوشمندسازی فرآیند‌ها و خلق ارزش بر مبنای تحلیل نیاز‌های مشتریان است

ورود برنج ۴۸ هزار تومانی به بازار

همدلی قوا باعث خروج از مشکلات اقتصادی کشور می‌شود/ اقدامات مهم غیرتورمی برای رسیدن به رشد اقتصادی

عزم جدی برای تأمین مالی رشد اقتصادی/ تأمین حدود ۸۰ درصد بودجه دولت از سوی وزارت اقتصاد

لزوم حمایت سازمان پدافند غیرعامل کشور برای مدیریت پیشگیری و توسعه زیرساخت‌های کیش

آمار عجیب از شمار مرگ‌و میر‌های جاده‌ای در ایران

بانک صادرات ایران برترین غرفه اولین نمایشگاه دستاورد‌ها و توانمندی‌های حراست

ادارات این استان تا آخر سال پنج‌شنبه‌ها تعطیل شد

حمایت بانک رفاه کارگران از واحد‌های فعال در صنعت نفت، گاز و پتروشیمی

پزشکیان: قطر جایگاه ویژه‌ای در ایران دارد

شخصی‌سازی بیمه‌نامه‌ها و توسعه خدمات آنلاین چشم‌انداز آینده بیمه نوین

عملکرد مناسب و قابل دفاع شرکت سرمایه‌گذاری دستاورد دی

پاپ فرانسیس رهبر کلیسای کاتولیک کیست؟ / از نگرش‌های نوین در دنیای معاصر تا ترویج هم‌زیستی میان ادیان

60 هزار فروشنده در پیندو تا نیمه بهمن 1403

قیمت حبوبات افزایش یافت

فیلم/ امیر قطر: ما تاکید کردیم که بهترین راه برای حل نزاع‌هایی که در منطقه وجود دارد گفت‌و‌گو‌های سازنده است

اینفوگرافی/ ترفندهای خانه‌تکانی سریع و آسان برای عید

اروپا و خاورمیانه در برابر دو انتخاب

اولین واکنش بازار به استیضاح همتی در بحبوحه فشار‌های خارجی

سالمندان از چه رفتار‌هایی بدشان می‌آید؟

فیلم/ جزئیات کالابرگ قبل از عید از زبان عضو کمیسیون اجتماعی