تاریخ انتشار: ۱۱:۵۰ - ۲۲ آبان ۱۴۰۳
قیمت مسکن در محبوب‌ترین منطقه تهران چقدر است؟

عبور متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۱۰۰ میلیون تومان + جدول

جدید‌ترین فایل‌های مسکونی در پایتخت نشان می‌دهد فروشنده‌ها بابت هر متر آپارتمان به‌طور متوسط ۱۰۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان طلب می‌کنند

عبور متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۱۰۰ میلیون تومان + جدول

اقتصاد۲۴- گزارش تحولات بازار مسکن که به‌شکل ماهانه روی خروجی سایت بانک مرکزی قرار می‌گیرد، از مرداد امسال آپدیت نشده است. به‌همین خاطر برای بررسی جدید‌ترین داده‌ها از اوضاع و احوال بازار مسکن، چاره‌ای جز مراجعه به جدید‌ترین فایل‌های مسکونی و آمار‌های غیررسمی نداریم.
به گزارش فرارو؛ متوسط قیمت مسکن در تهران که تا اواسط تابستان امسال متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برآورد می‌شد، حالا طبق اعداد دلخواه و موردنظر فروشنده‌ها از متری ۱۰۰ میلیون عبور کرده است. در منطقه یک که گران‌ترین محدوده شهر به‌حساب می‌آید، با متوسط قیمت ۲۱۳ میلیون و اندی روبرو هستیم. این عدد در ارزان‌ترین منطقه تهران به کمتر از متری ۶۰ میلیون می‌رسد و در منطقه پنج به‌عنوان محبوب‌ترین موقعیت خریداران، با رقمی معادل متری ۱۱۶ میلیون تومان سروکار داریم. قیمت‌های اعلامی فروشنده‌ها همیشه خدا بالاتر از آمار‌های واقعی قرار دارد و فروشنده‌ها برای پیدا کردن مشتری و امضای نهایی، راهی جز عقب‌نشینی از مواضع قبلی ندارد.
متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه تهران

قیمت مسکن در منطقه یک طبق اعداد اعلامی فروشنده‌ها به متری ۲۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است. این عدد برآیندی از جدید‌ترین ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در منطقه یک است و شامل همه محله‌های واقع در شمال و شمال شرق تهران می‌شود.
متوسط قیمت مسکن به‌عنوان مثال در محله‌ای مثل نیاوران از طرف فروشنده‌ها متری ۲۲۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اعلام می‌شود. فروشنده‌ها در زعفرانیه به‌طور متوسط روی عددی نزدیک متری ۲۷۰ میلیون تومان دست می‌گذارند و وقتی سراغ محله‌ای به‌اسم محمودیه در منطه یک می‌رویم با عددی معادل متری ۲۶۶ میلیون تومان روبرو می‌شویم.


بیشتر بخوانید: پیش بینی انبوه سازان از قیمت مسکن در دوره ترامپ


قیمت مسکن در محله‌های دیگری مثل اراج و ازگل در منطقه یک پایین‌تر از نیاوران و زعفرانیه قرار می‌گیرد. به گزارش فرارو مثلا در اراج نرخ‌های پیشنهادی فروشنده‌ها به متری ۱۵۵ میلیون تومان نمی‌رسد و از متوسط ارقام دلخواه سایر فروشنده‌ها در این محدوده کمتر است.
قیمت مسکن در منطقه یک تهران طبق آخرین داده‌های اعلامی از سوی بانک مرکزی که به مرداد امسال تعلق دارد، تقریبا متری ۱۸۰ میلیون تومان به‌ثبت رسید و حالا بعد تقریبا سه ماه از آن تاریخ، فروشند‌ها روی متری ۲۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان دست گذاشته‌اند.

کف قیمت مسکن در تهران چقدر است؟

آمار‌های رسمی نشان می‌دهند اواسط تابستان امسال کمترین عدد و رقم‌ها در معاملات مسکونی منطقه ۱۸ به‌ثبت رسیده است. جایی که محله‌هایی مثل یافت‌آباد، شادآباد، تولید دارو و ... واقع شده و هر متر آپارتمان مسکونی کمی بیش از ۴۲ میلیون تومان ارزش داشته است.
متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ الان طبق جدید فایل‌های مسکونی به متری ۵۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسیده است. از این کمتر، منطقه ۱۷ است.

متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۷ از سوی فروشنده‌ها متری ۵۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان درنظر گرفته می‌شود و اینطوری قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در ارزان‌ترین محدوده تهران چیزی نزدیک پنج میلیارد و ۴۲۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته می‌شود.
ارزان‌ترین منطقه تهران بعد مناطق ۱۷ و ۱۸، منطقه ۱۵ به‌حساب می‌آید و در این سه نقطه ارقام مورد نظر فروشنده‌ها بابت هر متر آپارتمان مسکونی کمتر از ۶۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.

قیمت مسکن در محبوب‌ترین منطقه تهران چقدر است؟

خرید مسکن در سال‌های گذشته بیشتر از هر منطقه دیگری در منطقه پنج تهران انجام شده است. جایی که محله‌هایی مثل شهران، جنت‌آباد، شهرک اکباتان و کلی محله دیگر قرار دارد و از تراکم مسکونی بیشتری درمقایسه با سایر مناطق برخوردار است. 

متوسط قیمت مسکن در منطقه پنج تهران طبق فایل‌های جدیدی که به املاکی‌ها سپرده می‌شود و در سایت‌های معروف آگهی می‌شود، به متری ۱۱۶ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده است.
منطقه ۱۰ واقع در مرکز تهران شرایط تقریبا مشابهی با منطقه پنج دارد و دومین محدوده پرطرفدار خریداران است. متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۰ درحال حاضر حدود ۶۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است و به‌این ترتیب ارزش یک خانه ۱۰۰ متری و دوخوابه در این محدوده شهر به مرز هفت میلیارد تومان می‌رسد.

مناطق 22 گانه تهران

متوسط قیمت مسکن

منطقه یک

213 میلیون و 400 هزار تومان

منطقه دو

147 میلیون و 600 هزار تومان

منطقه سه

176 میلیون و 600 هزار تومان

منطقه چهار

103 میلیون و 700 هزار تومان

منطقه پنج

116 میلیون و 100 هزار تومان

منطقه شش

133 میلیون و 200 هزار تومان

منطقه هفت

96 میلیون تومان

منطقه هشت

95 میلیون و 600 هزار تومان

منطقه 9

69 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 10

69 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 11

70 میلیون و 800 هزار تومان

منطقه 12

67 میلیون و 200 هزار تومان

منطقه 13

88 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 14

74 میلیون و 900 هزار تومان

منطقه 15

58 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 16

57 میلیون و 200 هزار تومان

منطقه 17

54 میلیون و 200 هزار تومان

منطقه 18

56 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 19

61 میلیون و 500 هزار تومان

منطقه 20

67 میلیون و 400 هزار تومان

منطقه 21

79 میلیون و 900 هزار تومان

منطقه 22

94 میلیون و 200 هزار تومان

متوسط قیمت مسکن در تهران

106 میلیون و 600 هزار تومان

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت گوشت گوسفند، گوساله و مرغ + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت سکه و طلا امروز شنبه ۳ آذر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت All-in-One اپل امروز + جدول

۸ عادت میلیاردرهای موفق جهان کدامند؟/ این عادت‌ها می‌تواند به موفقیت‌تان کمک کنند

قیمت خودرو‌های سایپا امروز شنبه ۳ آذر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز شنبه ۳ آذر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز شنبه ۳ آذر ۱۴۰۳ + جدول

اینفوگرافی/ برتری ایران در تورم از کشور‌های حوزه خلیج فارس

عکس/ نفیسه روشن در کنسرت ناصر زینلی

عکس/ خانه قوام الدوله بازمانده از دوره قاجار در تهران

عکس/ دیدار دبیرکل ناتو با ترامپ

عکس/ لیست جدید قیمت محصولات سایپا اعلام شد

تصویری دیده نشده از عباس کیارستمی و داریوش مهرجویی ۲۷ سال پیش

عکس/ واکنش عجیب به نوشیدنی روی میز در دیدار پزشکیان با مولوی عبدالحمید

عکس/ تاثیر کمبود ویتامین‌ها از روی چهره

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/ شعبان بی‌مخ در صف اول تشییع جنازه علیرضا پهلوی ۷۰ سال پیش

دانش‌‏آموزان، تنها در برابر آسیب‌ها؛ کمبود مشاوران و نبود مددکار در مدارس ایران به شیوع آسیب‏‌های اجتماعی دامن زده است

واکنش قالیباف به قطعنامه ضد ایرانی شورای حکام

شکاف قیمتی جدید کارخانه و بازار خودرو

عکس/ عملکرد و رتبه تیم ملی ایران در انتخابی جام جهانی

قیمت جدید دام زنده اعلام شد+ جدول

الماس روی نیمکت پرسپولیس

قتل جوان ۲۳ ساله بر سر یک متلک

پیام گفت‌وگوی علی لاریجانی با وب‌سایت رهبری چیست؟

جزییات قطع برق تهران در روز ۴ آذر+ جدول

شارژ بورس ادامه خواهد داشت؟

ظهور مراسم تدفین لاکچری ؛ از انفجار بقایای متوفی در فضا تا تبدیل خاکستر مرده به الماس فشرده

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت سکه و طلا + جدول

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول

مدارک مورد نیاز برای انتقال سهام متوفیان به وراث

وضعیت هواشناسی امروز

وضعیت آلودگی هوای تهران در۴آذر۱۴۰۳

مشکل ما مصرف بالای بنزین است یا خودرو‌های بی کیفیت داخلی؟

پیش بینی بورس امروز یکشنبه ۴ آذر ۱۴۰۳

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

صفحه اول روزنامه‌های ورزشی امروز

صفحه اول روزنامه‌های اقتصادی امروز

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پف زیر چشم و درمان آن

بهترین میوه‌ها برای تقویت سیستم ایمنی بدن

با این صبحانه سکته قلبی نمی‌کنید

طرز تهیه مربای زرشک

دلار به این شرط تا ۷۸ هزار تومان هم پیش می‌رود/ بانک مرکزی قادر به کنترل قیمت دلار تا ۷۰ هزار تومان است

سوفیا لورن: از هر پنج مردی که با من روبه‌رو می‌شوند هر پنج تا تقاضای ازدواج می‌کنند

فیلم/ لحظه بمباران جلسه فرماندهان حزب‌الله

بورس امارات هزار میلیارد دلاری شد

فیلم/ نوسانات قیمتی در بازار روغن خوراکی

فیلم/ عملیات تعقیب و گریز پلیس مشهد در پی سارقان حرفه‌ای

عکس/ ستاره ملی‌پوش در اردوی استقلال

پیامک واریزی با احکام جدید برای بازنشستگان

بازیکن پیشین استقلال به هوادار پیوست

احتمال حمله جمهوری آذربایجان به ایران

حمله تند حمید رسایی به ظریف؛ او با آمریکایی‌ها رفیق است

فیلم/ داعش در کلیپی جدید پزشکیان را دشمن خود اعلام کرد

فیلم/ ماجرای جان باختن یک کوهنورد در علم کوه چه بود؟

بحران وام دانشجویی

ابراز تاسف مرکل از بازگشت ترامپ به قدرت

عملیاتی‌شدن تکنولوژی تولید بمب اتم در ایران

فیلم/ تفاوت قیمت تلخ و شوکه‌کننده خودرو در ایران و افغانستان

بازیگر خردسال سینمای ایران درگذشت

پیش بینی قیمت سکه و طلا فردا ۴ آ‌ذر ۱۴۰۳/ صعود سکه با حمایت دلار و اونس جهانی طلا