تاریخ انتشار: ۱۲:۳۵ - ۳۰ آبان ۱۴۰۳
اجاره آپارتمان در مرکز تهران چقدر هزینه دارد؟

تفاوت نرخ اجاره‌نشینی در یوسف‌آباد و بریانک + جدول

قیمت مسکن در منطقه شش تقریبا دو برابر منطقه ۱۲ است و همین تناسب در ارقام اعلامی صاحبخانه‌ها مشاهده می‌شود

تفاوت نرخ اجاره‌نشینی در یوسف‌آباد و بریانک + جدول

اقتصاد۲۴- اجاره آپارتمان در مرکز تهران برای مستاجری که با ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون بودجه دنبال واحد دوخوابه است، معمولا ماهی ۱۰ تا ۴۰ میلیون تومان هزینه دارد.
به گزارش فرارو؛ منطقه شش، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ طبق تقسیم‌بندی‌ها در قلب پایتخت قرار دارند. آمار‌های رسمی نشان می‌دهند قیمت مسکن در منطقه شش ۲۵ درصد بالاتر از میانگین شهر قرار دارد، اما در منطقه ۱۲ به زیر متوسط شهر می‌رسد. صاحبخانه‌ها در مرکز تهران باکنارهم گذاشتن این عدد‌ها از مستاجران انتظار پرداخت کرایه‌خانه دارند.
آپارتمان ۱۰۰ متری در یوسف‌آباد درحالی بین جدیدترین فایل‌های اجاره قرار گرفته که صاحبخانه علاوه بر ۳۰۰ میلیون پول پیش، ماهی ۴۰ میلیون تومان اجاره دریافت می‌کند. واحد با امکانات کامل تحویل مستاجر داده می‌شود و ۱۴ سال از زمان ساختش می‌گذرد.
یوسف‌آباد در منطقه شش تهران قرار دارد. جایی که طبق آمار‌های رسمی متوسط قیمت مسکن نسبت به بقیه مناطق مرکزی تهران بیشتر است و ارزش مسکن به‌طور متوسط ۲۵ درصد بالاتر از میانگین کل شهر تخمین زده می‌شود. همان حوالی آپارتمان ۱۱۲ متری دیگری با ۲۱ سال عمر بنا مشاهده می‌شود.

اجاره ماهانه این یکی ۲۵ میلیون تومان است و صاحبخانه در قدم اول ۳۰۰ میلیون تومان پول پیش طلب کرده است.

بریانک یکی از محله‌های منطقه ۱۰ واقع در مرکز تهران به‌حساب می‌آید. در این بخش شهر متوسط قیمت مسکن کمتر از محله‌های منطقه شش است و قاعدتا هزینه‌های اجاره‌نشینی تقلیل پیدا می‌کند.
اجاره آپارتمانی ۱۰۰ متری در بریانک طبق اطلاعاتی که مالک ارائه کرده، به ۲۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۲۰ میلیون کرایه احتیاج دارد. ۱۰ سال از عمر بنا واحد می‌گذرد و چیز‌هایی مثل آسانسور و انباری در فهرست امکانات واحد به‌چشم می‌خورد.
متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۱ یعنی جایی که محله‌هایی مثل امیریه و میدان فلسطین و ... قرار دارد، درمقایسه با متوسط شهر حدود ۲۵ درصد کمتر است. آپارتمانی ۷۵ متری و دوخوابه در امیریه به مستاجری تحویل داده می‌شود که ۳۰۰ میلیون تومان برای پول پیش کنار گذاشته باشد و هر ماه توانایی پرداخت ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به‌عنوان کرایه را داشته باشد. قابلیت تبدیل رهن و اجاره به شکلی است که مستاجر می‌تواند از شر پرداخت اجاره ماهانه خلاص شود، اما درعوض رقم ودیعه به ۶۵۰ میلیون تومان تبدیل می‌شود.

میدان ولیعصر در تقسیم‌بندی‌های تهران جزو منطقه شش به‌حساب می‌آید و رقم‌های موردنظر صاحبخانه‌ها شباهت زیادی به محله‌ای مثل یوسف‌آباد دارد. در همین محدوده شهر آپارتمانی ۱۲۵ متری با ۲۸ سال عمر بنا بین فایل‌های اجاره قرار گرفته است.


بیشتر بخوانید: در جستجوی خانه‌های زیر دو میلیارد تومان در جنوب تهران + جدول قیمت‌ها


اجاره آپارتمانی که درباره آن صحبت می‌کنیم علاوه بر ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی، شامل کرایه ماهانه ۲۴ میلیون تومانی می‌شود.
میدان فردوسی جزو منطقه ۱۲ است. در این بخش شهر قیمت مسکن ۳۵ درصد زیر متوسط شهر اعلام می‌شود. آپارتمانی با متراژ ۷۵ متر و ۲۴ سال عمر بنا درحالی آماده تحویل به مستاجر است که رقم ودیعه و اجاره ماهانه به‌ترتیب ۲۰۰ و ۱۶ میلیون تومان تعیین شده است.

آپارتمانی مشابه در محدوده جمالزده تهران در دسترس مستاجران قرار دارد. متراژ این یکی به ۸۰ متر می‌رسد و ۱۳ سال قبل ساخته شده است. صاحبخانه از مستاجر جدید ۲۰۰ میلیون تومان پول پیش می‌خواهد و مستاجر هم باید ماهی ۱۵ میلیون برای کرایه کنار بگذارد. با تبدیل رقم ودیعه به ۲۵۰ میلیون، اجاره ماهانه به ۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تقلیل پیدا می‌کند.

موقعیت

متراژ

عمر بنا

امکانات

ودیعه

اجاره ماهانه

یوسف‌آباد

100 متر

14 سال

آسانسور، انباری و پارگینگ

300 میلیون

40 میلیون

یوسف‌آباد

112 متر

21 سال

پارکینگ و انباری

300 میلیون

25 میلیون

بریانک

100 متر

10 سال

آسانسور و انباری

200 میلیون

20 میلیون

امیریه

75 متر

19 سال

انباری

300 میلیون

10.5 میلیون

میدان ولیعصر

125 متر

28 سال

انباری

200 میلیون

24 میلیون

میدان فردوسی

75 متر

24 سال

آسانسور و پارکینگ

200 میلیون

16 میلیون

جمالزاده

80 متر

13 سال

پارکینگ و انباری

200 میلیون

15 میلیون

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت انواع دستگاه ماینر امروز + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس امروز + جدول

قیمت All-in-One اپل امروز + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ام اس آی MSI امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز جمعه ۱۰ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ استقلال در دربی تهران با لباس جدید

عکس/ سفر مسعود پزشکیان به جنوب غرب تهران

اینفوگرافی/ برنده پرسپولیس است یا استقلال؟

عکس/ توپ فینال جام جهانی فوتبال ۱۹۳۰ در موزه فیفا

عکس/ شباهت باورنکردنی سیروان خسروی به مادرش

عکس/ لحظه آزادی اسرای فلسطینی

عکس/ استایل خاص فردین و ناصر ملک مطیعی ۴۳ سال پیش با لباس‌های برند

عکس/ جولان اتوبوس‌های دو طبقه ۵۱ سال پیش در میدان فردوسی تهران

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

آیا سرطان دهان کشنده است؟

عکس/ لاله مرزبان و شهاب حسینی در حاشیه یک سریال

رقابت جذاب والیبال برفی دختران در دیزین

آیا وام ودیعه مسکن در سال آینده افزایش می‌یابد؟

پیش‌بینی بازار خودرو در هفته دوم اسفند ۱۴۰۳

بازار فرش ایران در اختیار قاچاقچیان افغانستانی

عکس/ پرتاب ساعت مچی به سوی رامین رضاییان در دربی ۱۰۵

قیمت جدید کالا‌های اساسی اعلام شد+ جدول

عکس/ خشکبار شاهرضا ۶۰ سال پیش در خیابان شاهرضا سابق و انقلاب فعلی

ماجرای سرقت گردبند ۱۰۰میلیونی در پیروزی چه بود؟

اظهارات جدید عارف درباره قطعی برق

تصویری قدیمی از فریدون جیرانی

رکورد فوق العاده گلزن پرسپولیس در دربی

عکس/ آیین نوروز خوانی در گرگان

فیلم/ انفجار بمب حین اقامه نماز جمعه در پاکستان

عکس/ الناز شاکردوست در کنار جانی دپ ۱۰ سال پیش

عکس/ استایل جنجالی هنگامه قاضیانی

اظهارات تازه وزیر خارجه ترکیه علیه ایران

فیلم/ خبر خوش وزیر رفاه برای مددجویان و معلولان

فیلم/ فحاشی رکیک سعید قاسمی در هیئت اهل بیت

طائب: پول فروش نفت به حساب خودمان واریز می‌شود

پیش‌بینی همتی از وضعیت اقتصاد ایران در ماه‌های آینده

حمله قایق‌های جنگی اسرائیل به سواحل غزه

اینفوگرافی/ شلوغ‌ترین مسیر‌های مهاجرتی دنیا کجاست؟

خبر خوش وزیر کار درباره افزایش حقوق کارگران

آیا تاسیان واقعا سریال خوبی است؟

آبله میمونی همچنان در وضعیت اضطرار

اظهارات تازه پزشکیان درباره افزایش اختیارات استانداران

رکورد استقلال در دربی‌ها شکسته شد

عکس/ نمایی دیدنی از حرم امام رضا ۱۳۰ سال پیش و دوره قاجار

افزایش یارانه نان و دارو برای سال ۱۴۰۴

اعلام قیمت جدید زولبیا و بامیه در ماه رمضان

فیلم/ اژه‌ای: کسی که خطا کرده را با کسی که مرتکب فساد شده باید فرق گذاشت

عکس/ ساعت میلیاردی محمدرضا گلزار خبر ساز شد

عکس/ ایران رتبه پنجم جدیدترین رنکینگ لیگ‌ فوتبال آسیا

عکس/ سرویس و نگهداری لامبورگینی چقدر هزینه دارد؟

سقوط قیمت بیت کوین به کمتر از ۸۰ هزار دلار

زلنسکی وارد واشنگتن شد

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در جنوب تهران + جدول

قیمت طلای جهانی کاهش یافت

روزگار سخت سیستان؛ بلای ویرانگری که گرد و غبار و خشکسالی بر سر یک استان آورد

هشدار یک اقتصاددان نسبت به وقوع ابرتورم در ایران

عکس/ لباس زنان در تشریفات دربار پهلوی ۵۰ سال پیش

شکست طرح مالیات بر خانه های خالی که پزشکیان هم به آن کنایه زد/ دولت به جای مالیات ستانی به دنبال کاهش تورم در نهاده‌های ساختمانی باشد

ماجرای واریز یارانه معیشتی ۳ میلیونی ماه رمضان چیست؟

چه تعداد خودرو امسال توسط خودروسازان تولید شد؟

قیمت پژوپارس ریخت+ جدول

تهرانی‌ها تابستان منتظر کم‌آبی باشند

عکس/ تئاتر دهقان ۵۴ سال پیش ابتدای خیابان لاله‌زار

ترامپ تحریم های علیه روسیه را تمدید کرد