تاریخ انتشار: ۱۰:۲۵ - ۱۶ آذر ۱۴۰۳

هجوم برای خرید مسکن در این منطقه تهران

نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه تمایل مستأجران برای خرید واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متر زیاد است، افزود: طبق وضعیت حاکم در کشور، قدرت خرید ملک عموم مستأجران کاهش پیدا کرده و بازار خرید مسکن در تاریکی قرار دارد، زیرا مشتری نیست.

هجوم برای خرید مسکن در این منطقه تهران

اقتصاد۲۴-داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه قدرت خرید مردم موازی با قیمت‌های فعلی در بازار مسکن نیست، اظهار کرد: منطقه ۵ تهران در صدر انعقاد قرارداد‌های مسکن قرار دارد، به عبارت دیگر این منطقه در ثبت قرارداد‌های مسکن در رتبه اول است و پس‌از آن مناطق ۱۰، ۴ و ۲ به ترتیب بیشترین میزان قرارداد‌های مسکن در این مناطق به ثبت رسیده است.

وی ادامه داد: منطقه ۵ تهران به دلیل گستردگی منطقه و همچنین وجود محلات مختلف موجب شده که خریداران و سرمایه گذاران مسکن تمایل بیشتری برای ورود به این منطقه را داشته باشند، با توجه به کاهش قدرت خرید مسکن عموم آحاد جامعه باید ساخت واحد‌های بزرگ متراژ در طرح تفصیلی کنترل شود. همچنین سال‌ها است که از یک طرح تفصیلی در بازار مسکن پیروی می‌کنیم که مردم را به مناطق کوچک متراژ هدایت کرده یا به صورت کلی از شهر خارج شدند.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران افزود: با توجه به موارد ذکر شده، باید با توجه به توانمندی و نیاز افراد واحد‌های مسکونی در لایحه‌های مختلف اجتماع به‌ویژه بافت‌های فرسوده شهر‌ها تولید کنیم تا قیمت مسکن با قدرت خرید تمام اقشار جامعه برابر شود. مستأجران به علت کاهش توان قدرت مالی از منطقه‌ای که سکونت دارند به مناطق پایین شهر در حال نقل مکان هستند؛ به هر مقداری که در قیمت مسکن تفاوت ایجاد شود، تأثیر چشمگیری در تعداد قرارداد‌های معامله شده، نخواهد داشت، زیرا قدرت خرید و درآمد خالص مردم نسبت به سال‌های قبل کاهش پیدا کرده و عده زیادی از مستأجران از بازار خرید به بازار رهن و اجاره مسکن کوچ کرده‌اند.


بیشتر بخوانید:۵۸۰ سال پول جمع کن تا خانه بخری


وی تاکید کرد: رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان‌های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.

بیگی‌نژاد یادآور شد: البته طی سال‌های گذشته کم‌کاری بانک در زمینه ارائه تسهیلات به قشر کرایه نشین برای خرید ملک پررنگ بود؛ بر همین اساس انتظار می‌رود صادق برای انجام تعهدات مسکنی خود در راستای قانون جهش تولید مسکن، بازنگری جدی در عملکرد اعطای وام تسهیلات مسکن بانک‌ها داشته باشد، زیرا بخش گسترده‌ای از خانه‌دار شدن واجدین شرایط در گرو بانک‌ها است و از سوی دیگر منابع اصلی کشور در اختیار بانک‌ها است.

نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه تمایل مستأجران برای خرید واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متر زیاد است، افزود:، اما نکته حائز اهمیت اینجاست که بیشترین تعداد قرارداد‌ها مربوطه به آپارتمان‌های بالای ۲۰ سال است، آمار و روند معاملات مسکن حاکی از آن است که قدرت و توان مالی آحاد جامعه برای خرید و اجاره واحد‌های نوساز کاهش یافته است. طبق وضعیت حاکم در کشور، قدرت خرید ملک عموم مستأجران کاهش پیدا کرده و بازار خرید مسکن در تاریکی قرار دارد، زیرا مشتری نیست.

منبع: مهر
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

فیلم/ حرف‌های عجیب رضا گلزار خطاب به پدران ایرانی

نزدیک شدن خلاف‌کارترین بازیکن دنیا به استقلال

فیلم/ قالیباف: اگر منفعل باشیم با چالش رو‌به‌رو می‌شویم

این دو بازیکنان هواداران پرسپولیس را پشیمان کردند

داعش مسئولیت ترور وزیر طالبان را بر عهده گرفت

خطر مهدی طارمی برای فوتبال ایران

واکنش آقاتهرانی به ادعای بانکی پور درباره قانون حجاب

فیلم/ حمله شمخانی به روحانی درباره برجام

ترکیب احتمالی استقلال مقابل مس کرمان چیست؟

فیلم/ وضعیت مقبره حافظ اسد قبل و بعد از تخریب و آتش سوزی

پزشکیان برای حل بحران‌های چندگانه فعلی اختیاری ندارد/ این همه ناترازی به انبوه سازی بحران‌ها در جامعه منجر می‌شود/ ابلاغ قانون حجاب، کشور را با اَبَربحران مواجه می‌کند

عکس/ تهران در دود خفه شده است

روایت سردار سلامی از خروج بچه‌های سپاه از سوریه

تصویر مبهم سرنوشت قیمت دلار؛ تعدیل قیمت یا ادامه سیر صعودی؟

جدیدترین هزینه متوسط اجاره‌بها در تهران + جدول

فیلم/ جشن و شادی مردم سوریه در میدان اصلی دمشق

عکس/ آتش زدن تابوت حافظ اسد توسط معارضان سوری

هشدار هواشناسی به این استان‌ها؛ برف و کولاک در راه است

فیلم/ ایران و خاندان اسد از پهلوی تا ۱۴۰۳

عکس/ بازار داغ عکس‌های سلفی و یادگاری زنان در دمشق

دست امارات در پشت پرده سقوط بشار اسد

عکس/ نمایی از تهران گمشده زیر دود و مه از فراز توچال

آسمانی که نفس می‌گیرد؛ آلودگی ویرانگر هوای شهر‌های ایران عدم اقدامی برای حل بحران

قطع برق خانگی دوباره آغاز شد

تغییر شدید قیمت‌ها در بازار خودرو + جدول

دلار، افسار طلا و سکه را در دست گرفت/ روند افزایشی قیمت طلا و سکه ادامه دارد؟

فیلم/ اولین گزارش خبرنگار زن تبعیدی بعد از ۱۴ سال دوری از دمشق

معمای بدهی سوریه بشار اسد به ایران؛ برآورد رقم ۲ هزار تریلیون تومان درباره بدهی دمشق به تهران!

سقوط جغرافیای سفره‌های مردم؛ ویرانی تبعات حذف مواد غذایی مفید از سبد ایرانی‌ها

فیلم/ ۲۱ آذر روز نجات ملی آذربایجان سر ایران

عکس/ تهران در وضعیت قرمز

گزارش اکونومیست از ورود ارتش نتانیاهو به سوریه؛ آیا اسرائیل با جولانی کنار می‌آید؟

فاز جدید بازارها؛ طلا و سکه کانال‌های جدیدی را فتح کردند

تصویب تعرفه ۶۰ درصدی واردات خودرو از طرف مجلس

کدام سه عامل نوسان در بازار طلا و دلار را افزایش دادند؟

شرایط پرداخت سود سهام عدالت متوفیان در شب یلدا اعلام شد

کف حقوق کارمندان در سال آینده مشخص شد + جزییات

افزایش ۴۰ درصدی مستمری مددجویان کمیته امداد در سال آینده

قیمت طلا گران‌تر می‌شود؟ / خیز سکه برای ورود به کانال جدید

حقوق سربازان سال ۱۴۰۴ مشخص شد + جزییات

افزایش ۲۰ درصدی حقوق بازنشستگان در سال ۱۴۰۴ تصویب شد؟

وضعیت هواشناسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

عربستان به دنبال تبدیل صحرا به یک واحه سرسبز؛ ریاض اینگونه خنک خواهد شد/ همه آنچه باید درباره طرح بلندپروازانه سعودی ها بدانید

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت سکه و طلا + جدول

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول