تاریخ انتشار: ۰۹:۵۸ - ۲۲ بهمن ۱۴۰۳

عبور میانگین قیمت مسکن در تهران از متری ۱۰۲ میلیون تومان

متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران تا همین پنج ماه پیش، توسط بانک مرکزی منتشر می‌شد؛ حالا، اما مدتی‌ست که این نهاد به دلیل آنچه عدم دسترسی به داده‌های خام مورد نیاز اعلام کرده، دیگر این آمار را منتشر نمی‌کند

عبور میانگین قیمت مسکن تهران از متری ۱۰۲ میلیون تومان

اقتصاد۲۴- متوسط قیمت مسکن در شهر تهران تا مردادماه امسال، به صورت ماهانه توسط بانک مرکزی منتشر می‌شد، اما از شهریور ماه این روند متوقف و دیگر چنین گزارشی منتشر نشد. بانک مرکزی در توضیح چرایی منتشرنشدن این آمار اعلام کرده است:‌ «از شهریور ماه سال جاری به دلیل عدم ثبت داده‌های معاملات مسکن در سامانه پیشین و انتقال آن به سامانه‌های جایگزین، امکان دسترسی به داده‌های خام مورد نیاز وجود ندارد.»

حالا در میان این فقر آماری، تنها منبع رسمی قابل استناد، گزارش‌های مرکز آمار ایران است. این مرکز به‌طور منظم و به صورت ماهانه در گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده، نرخ تورم مسکن و سایر بخش‌ها را اعلام می‌کند. تجارت‌نیوز با توجه به آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران و با استناد به داده‌های مرکز آمار، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران را محاسبه کرده است.

شاخص تورم مسکن از مرداد تا دی ماه ۱۵.۶ درصد رشد کرد

مرکز آمار ایران، شاخص تورم مسکن را در مردادماه سال جاری با عدد ۲۴۸.۳ واحد اعلام کرد. این شاخص در دی ماه به عدد ۲۸۷.۲ واحد رسیده است. به این ترتیب، شاخص تورم مسکن طی این بازه زمانی ۳۸.۹ واحد معادل حدود ۱۵.۶ درصد رشد کرده که به معنای میزان رشد قیمت مسکن است.

گفتنی‌ست، در آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران که مربوط به مرداد امسال است، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن، به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده بود.

به این ترتیب با توجه به آخرین قیمت اعلامی از سوی بانک مرکزی و میزان رشد قیمت مسکن بر اساس شاخص تورم مرکز آمار، برآورد می‌شود میانگین قیمت مسکن در دی ماه سال جاری به رقم ۱۰۲ میلیون و ۳۰۶ هزار تومان در هر متر مربع رسیده باشد.

اجاره‌بها افزایشی شد

مرکز آمار ایران، شاخص اجاره بها را نیز در مرداد با عدد ۲۴۷.۸ واحد اعلام کرده بود. این شاخص تا دی ماه نیز ۳۸.۹ واحد رشد کرده و به عدد ۲۸۶.۷ واحد رسیده است.

به این ترتیب شاخص اجاره‌بها نیز همانند شاخص مسکن حدود ۱۵.۶ درصد رشد کرده است. این بدان معناست که متوسط قیمت اجاره مسکن در تهران از مردادماه تا دی ماه امسال ۱۵.۶ درصد رشد داشته است.

افزایش ۱۵.۶ درصدی قیمت مسکن و اجاره‌بها طی پنج ماه اخیر حاکی از آن است که بازار مسکن همچنان در مسیر افزایشی قرار دارد، در حالی ‌که فقر آمارهای رسمی، ارزیابی دقیق این روند را دشوار کرده است. اکنون با توقف انتشار گزارش‌های تحولات بازار مسکن بانک مرکزی، تنها داده‌های مرکز آمار برای تحلیل وضعیت موجود باقی مانده که شامل جزئیات تحولات بازار مسکن نیست.

این روند، با حذف متر و معیار رسمی بانک مرکزی از بازار مسکن، معامله‌گران را سردرگم و قیمت‌گذاری املاک را سلیقه‌ای کرده است.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت پسته، تخمه، آجیل و خشکبار + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت سکه و طلا امروز دوشنبه ۱ اردیبهشت ۱۴۰۴ + جدول

قیمت تبلت اپل امروز + جدول

قیمت خودرو‌های فولکس واگن در بازار ایران امروز + جدول

قیمت دلار و یورو امروز دوشنبه ۱ اردیبهشت ۱۴۰۴ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز دوشنبه ۱ اردیبهشت ۱۴۰۴ + جدول

عکس/ خالکوبی‌های عجیب سارقان زورگیر بزرگراه بعثت تهران

عکس/ آخرین پادشاه مصر ۲۱ سال پیش در مراسم تشییع عمه اش فوزیه

عکس/ ژست خاص هاشمی رفسنجانی ۳۴ سال پیش در حال اسب‌سواری در یاسوج

عکس/ تیپ بهاری همسر سپند امیر سلیمانی با کیف پلنگی در یک نمایشگاه

اینفوگرافی/ برای مقابله با خواب‌آلودگی بهاری چه کار کنیم؟

عکس آتلیه‌ای یک مادر و دختر ایرانی ۱۰۰ سال پیش با کیف گردنی و لباس چین دار

عکس/ قاب تازه از صبا راد و مانی رهنما

عکس/ ژست جنگی توپچی‌های ایرانی در دوران قاجار با لباس نظامی

عکس/ هوتن شکیبا و صابر ابر در آخرین روز فیلمبرداری تاسیان

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

زمان واریز مابه‌التفاوت حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی مشخص شد

حمید حسین نژاد اعدام شد

بازگشت بخشی از خاک‌های هرمز به جزیره

امنیت شغلی، معیشت و حق تشکل‌یابی؛ خواسته‌هایی که کارگران به خواب هم نمی‌بینند

بازار‌های غیرمولد زیر تیغ مالیات/ آیا قانون تازه می‌تواند سوداگری را مهار کند؟

پیش‌بینی قیمت نفت در صورت توافق یا شکست مذاکرات

عکس/ ترامپ و همسرش میزبان مراسم سالانه قل دادن تخم‌مرغ عید پاک

عراقچی: ایران اصلا قصد ندارد در ملأ عام مذاکره کند

زمان دقیق رسیدن گرد و خاک به تهران مشخص شد

مهاجری: چرا دولت با بابک زنجانی قرارداد بست؟

ستاره استقلال وعده افشاگری داد

وقتی تیغ گردشگران نوروزی شریان محیط زیست ایران را برید/ تورِ طبیعت‌کُشی؛ گشتِ ویژه جان ستاندن زمین!

تعطیلی به موقع برای بازسازی پرسپولیس

پیچیده ترین بخش مذاکرات ایران و آمریکا از نگاه معاون روحانی

پیش بینی بورس امروز سه شنبه ۲ اردیبهشت ۱۴۰۴

انتقاد تند جمهوری اسلامی از دولت درباره فامیل سالاری

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

صفحه اول روزنامه‌های ورزشی امروز

صفحه اول روزنامه‌های اقتصادی امروز

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

عکس/ ژست صمیمی لاله مرزبان و شهاب حسینی در پشت صحنه سریال آبان

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت سکه و طلا + جدول

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول

سه پشیمانی اصلی در پایان زندگی

عکس/ استایل بامزه و تینیجری جنیفر لوپز در عید پاک با کیف خرگوشی و گردنبند حاص

عکس/ استوری کنایه آمیز سحر دولتشاهی حسابی سرو صدا کرد

۶ خوراکی برای زنده کردن مغز

عکس/ ژست ملک فواد اول ۹۹ سال پیش در مراسم افتتاح پارلمان در تخت پادشاهی با لباس نظامی

چه مقدار پروتئین نیاز داریم؟

عکس/ ژست خاص آیت الله رفسنجانی ۸۴ سال پیش در کنار محمدجواد باهنر در قم

معرفی ارزهای دیجیتال بر پایه طلا و چند نمونه از آن‌ها

کدام سبزی‌های خشک برای بانوان مفیدتر هستند

عکس/ نمایی از مراسم عروسی امپراتور و ملکۀ ژاپن ۶۶ سال پیش با کیمونو و ماشین آمریکایی

پیش بینی قیمت دلار امروز ۲ اردیبهشت ۱۴۰۴/ دلار وارد کریدور هفتم می‌شود؟

اعراب منطقه به دنبال تشکیل «سیلیکون ولی ۲» با تمرکز بر حوزه امنیتی و دفاعی/ چرا آرزو‌های کشور‌های حوزه خلیج فارس در حوزه هوش مصنوعی قابل دستیابی است؟

عکس/ چهره متفاوت حسن روحانی ۶۱ سال پیش در کنار شهید بهشتی در قم

پیش بینی قیمت طلا و سکه امروز ۲ اردیبهشت ۱۴۰۴/ وضعیت شکننده بازار طلا

عکس/ استایل دیده نشده از صیاد شیرازی ۳۴ سال پیش با لباس شخصی در یک اردو

فیلم/ شلیک پلیس به ممد طراح شرور معروف شرق تهران

بازگشت عموهای فیتیله‌ای به تلویزیون

علت درگذشت پاپ فرانسیس مشخص شد

فیلم/ آتش‌سوزی در خوابگاه بانوان در خیابان شریعتی

قیمت موبایل کاهشی شد

رضا درویش در پرسپولیس ماندنی شد

عکس/ ساعت ۱۲۰ هزار دلاری و بسیار کمیاب در دست شاهزاده اماراتی