تاریخ انتشار: ۰۹:۵۸ - ۲۲ بهمن ۱۴۰۳

عبور میانگین قیمت مسکن در تهران از متری ۱۰۲ میلیون تومان

متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران تا همین پنج ماه پیش، توسط بانک مرکزی منتشر می‌شد؛ حالا، اما مدتی‌ست که این نهاد به دلیل آنچه عدم دسترسی به داده‌های خام مورد نیاز اعلام کرده، دیگر این آمار را منتشر نمی‌کند

عبور میانگین قیمت مسکن تهران از متری ۱۰۲ میلیون تومان

اقتصاد۲۴- متوسط قیمت مسکن در شهر تهران تا مردادماه امسال، به صورت ماهانه توسط بانک مرکزی منتشر می‌شد، اما از شهریور ماه این روند متوقف و دیگر چنین گزارشی منتشر نشد. بانک مرکزی در توضیح چرایی منتشرنشدن این آمار اعلام کرده است:‌ «از شهریور ماه سال جاری به دلیل عدم ثبت داده‌های معاملات مسکن در سامانه پیشین و انتقال آن به سامانه‌های جایگزین، امکان دسترسی به داده‌های خام مورد نیاز وجود ندارد.»

حالا در میان این فقر آماری، تنها منبع رسمی قابل استناد، گزارش‌های مرکز آمار ایران است. این مرکز به‌طور منظم و به صورت ماهانه در گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده، نرخ تورم مسکن و سایر بخش‌ها را اعلام می‌کند. تجارت‌نیوز با توجه به آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران و با استناد به داده‌های مرکز آمار، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران را محاسبه کرده است.

شاخص تورم مسکن از مرداد تا دی ماه ۱۵.۶ درصد رشد کرد

مرکز آمار ایران، شاخص تورم مسکن را در مردادماه سال جاری با عدد ۲۴۸.۳ واحد اعلام کرد. این شاخص در دی ماه به عدد ۲۸۷.۲ واحد رسیده است. به این ترتیب، شاخص تورم مسکن طی این بازه زمانی ۳۸.۹ واحد معادل حدود ۱۵.۶ درصد رشد کرده که به معنای میزان رشد قیمت مسکن است.

گفتنی‌ست، در آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران که مربوط به مرداد امسال است، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن، به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده بود.

به این ترتیب با توجه به آخرین قیمت اعلامی از سوی بانک مرکزی و میزان رشد قیمت مسکن بر اساس شاخص تورم مرکز آمار، برآورد می‌شود میانگین قیمت مسکن در دی ماه سال جاری به رقم ۱۰۲ میلیون و ۳۰۶ هزار تومان در هر متر مربع رسیده باشد.

اجاره‌بها افزایشی شد

مرکز آمار ایران، شاخص اجاره بها را نیز در مرداد با عدد ۲۴۷.۸ واحد اعلام کرده بود. این شاخص تا دی ماه نیز ۳۸.۹ واحد رشد کرده و به عدد ۲۸۶.۷ واحد رسیده است.

به این ترتیب شاخص اجاره‌بها نیز همانند شاخص مسکن حدود ۱۵.۶ درصد رشد کرده است. این بدان معناست که متوسط قیمت اجاره مسکن در تهران از مردادماه تا دی ماه امسال ۱۵.۶ درصد رشد داشته است.

افزایش ۱۵.۶ درصدی قیمت مسکن و اجاره‌بها طی پنج ماه اخیر حاکی از آن است که بازار مسکن همچنان در مسیر افزایشی قرار دارد، در حالی ‌که فقر آمارهای رسمی، ارزیابی دقیق این روند را دشوار کرده است. اکنون با توقف انتشار گزارش‌های تحولات بازار مسکن بانک مرکزی، تنها داده‌های مرکز آمار برای تحلیل وضعیت موجود باقی مانده که شامل جزئیات تحولات بازار مسکن نیست.

این روند، با حذف متر و معیار رسمی بانک مرکزی از بازار مسکن، معامله‌گران را سردرگم و قیمت‌گذاری املاک را سلیقه‌ای کرده است.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

چگونه در کمتر از ۵ دقیقه بهترین قیمت خرید و فروش ارز دیجیتال را پیدا کنیم؟

ماجرای جنجالی یک گروگانگیری در مهرآباد تهران

قتل وحشتناک زن تهرانی توسط شوهرش در چیتگر!

پیش بینی بورس فردا چهارشنبه ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴

واکنش خانه صمت ایران به قطعی گسترده برق واحدهای تولیدی

AFC به حضور نیازمند در پرسپولیس واکنش نشان داد!

ترامپ: از خاورمیانه پول زیادی جمع کردم

پدر داماد ترامپ سفیر آمریکا در فرانسه شد

بلایی که پلیس سر دلالان ارز اقدسیه آورد

جزئیات هولناک از تصادف زنجیره‌ای در خیابان ۱۷ شهریور

گره نان، ارز، خودرو و ... در بازار سیاه/ چگونه قیمت‌گذاری دستوری روزگار بازار‌ها را سیاه کرد؟

فیلم/ تذکر محکم نماینده مجلس به رفتار‌های وزیر ورزش

سندرم بی‌انگیزگی چیست؟

قیمت دوربین‌های عکاسی + جدول

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

عکس‌های عصا به‌دست دارا حیایی جلب‌توجه کرد

بهترین خوراکی برای پوکی استخوان

فیلم/ دلبری متین ستوده تمامی ندارد

عکس/ مستانه مهاجر در کنار ژولیت بینوش ۲۰ سال پیش در یک قاب

عکس/ ملک فهد، پادشاه عربستان ۲۹ سال پیش در کنار نوه اش

عکس/ کوین یامگا از نساجی جدا شد

نتایج تکان دهنده درباره مصرف نوشیدنی‌های انرژی زا

آوارگی در وطن زیر ضرب تغییرات اقلیمی/ تعداد آوارگان داخلی جهان در یک دهه ۲ برابر شد

هزینه حضور بر روی فرش قرمز کن چقدر است؟

عکس/ محمد جهان‌آرا ۴۵ سال پیش در کنار رهبر انقلاب و ایام جنگ

اتحادیه اروپا تحریم‌های سوریه را لغو کرد

آمار فوتی‌های حادثه بندر شهید رجایی قطعی شد

فیلم/ افشاگری همسر جواد عزتی درباره حواشی زندگی‌اش

حمله تند نماینده مجلس به شمخانی: کشتی‌هایت را از کجا آورده‌ای؟

بدترین پیشامد در گفت‌وگوهای تهران - واشنگتن

عکس/ شهناز پهلوی ۶۶ سال پیش با پدرش در ورزشگاه سوئیس

حسن روحانی: انتخابات ۸۴ سرنوشت هسته‌ای ما را تغییر داد

گزینه محبوب استقلال پرید + عکس

پیش شماره های ایرانسل و همراه اول

عکس/ تغییر چهره جالب بازیگر مو فرفری جان سخت

عکس/ آخرین پادشاه افغانستان ۸۴ سال پیش در حال سوارکاری

عکس/ تتوی فارسی بازیگر معروف هالیوود روی فرش قرمز

عکس/ تقویم نقل‌وانتقالات فوتبال ایران در فصل آینده

عکس/ ژست کیوت دختر شاهرخ استخری با گردنبند خاص

صعود دو کانالی دلار در یک روز

عکس/ تاکسی آلمانی ۶۴ سال پیش در خیابان‌های تهران

عکس/ چهره خندان ملک حسین ۷۰ سال پیش در حال خلبانی با جنگنده

خدمات سهام عدالت رایگان است

عکس/ مسجد رنگونی‌ها کهن‌ترین یادگار مناطق نفت‌خیز

اعلام آمادگی ایتالیا برای میزبانی دور بعدی مذاکرات

عکس/ گروهی از زنان و مردان عهد قاجار سوار بر الاغ در نزدیکی تهران

نظر عراقچی درباره مذاکرات ایران و آمریکا

عکس/ بازیگر نقش حمزه فیلم محمدرسول الله ۸۰ سال پیش با مو‌های روغن زده

فیلم/ خوش و بش مازیار لرستانی و رفیق قدیمی‌اش سوژه شد