تاریخ انتشار: ۱۳:۰۰ - ۲۳ شهريور ۱۳۹۸
در گفت‌وگو با اقتصاد۲۴ مطرح شد؛

پیش‌بینی یک کارشناس مسکن: تا 3 سال آینده قیمت مسکن افزایش نمی‌یابد

یک کارشناس بازار مسکن پیش بینی کرد که در ماه‌های آینده بخشی از افزایش قیمت در این بازار تعدیل شود و در ۲ تا ۳ سال آینده نیز رشد قیمتی در این بازار وجود نخواهد داشت.
بنگاه مسکن
اقتصاد۲۴- بازار مسکن پس از دوره جهشی خود این روزها آرام است چون نه خریدی در کار است و نه فروشی. قیمت مسکن به قدری در طول یک سال اخیر بالا رفته که امروز برابر آمارها، بازار مسکن در رکود بسر می برد. همین رکود باعث شده قیمت ها تا حدودی نیز کاهش پیدا کند. بسیاری از کارشناسان معتقدند حباب ایجاد شده در بازار مسکن با ادامه این رکود خواهد ترکید و بازار به ثبات نسبی خواهد رسید هرچند که این ثبات هم کمک شایان توجهی به قشری که در جستجوی مسکن ارزان بودند نمی کند.

اما این روند تا چه زمانی ادامه خواهد داشت؟ آیا می توان دوره رکود در بازار مسکن را طولانی دانست و همچنان در انتظار کاهش قیمت مسکن ماند؟

در همین رابطه مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن در خصوص تغییرات و نوسانات اخیر در بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصاد۲۴ بیان کرد: نگاهی در جامعه وجود دارد مبنی بر اینکه اتفاقات موجود در بازار را ناشی از نیت‌های شریرانه عده‌ای یا دستکاری‌های آنها می‌دانند؛ این نگاه پارامترهای اقتصادی و عوامل بنیادی را که باعث می‌شود تغییرات قیمتی در بازار رخ دهد مورد غفلت قرار می‌دهد البته نمی‌توان منکر آن بود که این نگاه در مسئولان نیز وجود دارد.

وی در این خصوص افزود: ممکن است در بازارهایی این قضیه صادق باشد، بازارهایی که انحصار عرضه و تقاضا در دست کارخانه، عرضه‌کننده، تولیدکننده و یا واردکننده مشخص است اما در بازار مسکن که هزاران عرضه‌کننده متفاوت و به همین نسبت هزاران متقاضی با سلایق و خواسته‌های مختلف وجود دارد چنین دست‌کاری‌هایی امکان‌پذیر نیست و اگر اتفاقی می‌افتد ناشی از عرضه و تقاضا است.

کارشناس مسکن درمورد کاهش قیمت کنونی اظهار کرد: کاهش قیمت کنونی در بازار مسکن از قبل قابل‌ پیش‌بینی بود. قیمت‌هایی که از چندماه گذشته در بازار مسکن مشاهده می‌شد قیمت‌های واقعی نبودند و در نهایت با واقعیت بازار سازگار نبود و تمام تحلیل‌گران این انتظار را داشتند که بازار خود را تعدیل کند و خوشبختانه این تعدیل در حال وقوع است.

سلطان محمدی در رابطه با پیش‌بینی خود از بازار مسکن اذعان کرد:  در ماه‌های آینده انتظار می‌رود بخشی از افزایش قیمت تعدیل شود و همچنین در ۲ تا ۳ سال آینده این رشد قیمت دیگر وجود نخواهد داشت و بازار به یک آرامش و رکود می‌رسد؛ البته این امکان نیز وجود دارد که قیمت‌ها در یک دوره اسمی کاهش پیدا کند و به تدریج قیمت بالا رود، اما این کاهش کمتر از نرخ تورم خواهد بود. اگر تورم کنترل شود قاعدتا افزایش قیمت را در بخش مسکن نخواهیم داشت.
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/ نقش درخت زندگی بر طاق بستان ساسانی بازمانده از حدود ۲۰۰۰ سال پیش

عکس/ بورس روز را آتشین و سرخ شروع کرد

عکس/ علاقه عجیب المیرا شریفی‌مقدم به طوطی‌ها

دو بازیکن خارجی در فهرست خرید پرسپولیس

بحران ناترازی انرژی، ضربه پنهان اما مرگبار بر پیکر بورس ایران/ آفتی که در حال بلعیدن سود شرکت‌هاست

عکس/ واکنش عراقچی به ترور خبرنگاران فلسطینی

میانگین قیمت مسکن در مشهد به ۴۰ میلیون تومان رسید

اینفوگرافی/ کشور‌هایی با بیشترین تک شاخ

رکورد نرخ فقر مستاجران در ایران شکسته شد

فیلم/ تصاویر محل استقرار آمریکایی‌ها در شمال ایران

دولت تکلیف افزایش قیمت بنزین را روشن کرد

عکس/ توییت علی لاریجانی قبل از سفر به بیروت

تتر عقب ماند، دلار تهران جلو زد

عکس/ حمله تند نماینده مجلس به تیم رسانه‌ای پزشکیان

بیانیه تازه آمریکا علیه ایران در شورای امنیت

خطر بزرگی که پرسپولیس را تهدید می‌کند

آخرین فرصت دریافت ارز اربعین چه زمانی است؟

استعفای نظری جویباری بعد از باخت استقلال

بهترین فصل سفر به هند، تجربه لحظاتی رویایی

مأموریت معاون گروسی در تهران

۷ نکته درمورد ماجرای زنگزور، ایران و «آلاسکای قفقاز»/ مسیر ترامپ، تهران را از بازیگر حداقلی به بازی‌پذیر ثانوی تبدیل می‌کند

انتشار متن کامل توافق‌نامه ارمنستان و آذربایجان

پلتفرم‌های آنلاین طلا در ایران؛ فرصت یا تهدید؟

اعترافات هولناک قاتل ایلیای ۹ ساله در رشت

آب مشترکان پرمصرف تهرانی ۱۲ ساعت قطع می‌شود

جدال بر سر کارآمدی عرضه خودرو‌های وارداتی در بورس کالا

ردپای تقلید مونتاژکاران از ایران خودرو و سایپا

دادستان گناباد و خانواده‌اش در تصادف رانندگی جان باختند+ عکس

کاهش کم‌سابقه سطح دریای کاسپین تا ۱۸ متر / اگر دریای خزر خشک شود چه اتفاقی می‌افتد؟

بازار خودرو در پیچ و خم جدید+ جدول

دور جدید تحرکات دیپلماتیک؛ اولین ملاقات با مقام ارشد آژانس پس از حمله اسرائیل و جنگ ۱۲ روزه

سرشماری زندانیان سیاسی با تعاریف امنیتی/ عیان‌تر شدن ضعف‌های قانون جرم سیاسی با آمار سه تا پنج نفر قاضی‌القضات

دلار در سال ۱۴۰۴؛ از احتمال سقوط تا جهش به ۱۲۰ هزار تومان

عکس/ بابک زنجانی طلبکار شد

چالش‌های اصلی پیش روی فعالان اقتصادی در ایران

چرا قیمت طلا در ایران با بازار جهانی هماهنگ نیست؟

اعلام شرایط فروش اقساطی جدید کی‌ام‌سی + جدول مرداد ۱۴۰۴

حذف چهار صفر؛ جهش ظاهری ارزش پول ایران به میزان ۱۰ هزار برابر

برنامه قطعی برق تهران امروز سه شنبه ۲۱ مرداد ۱۴۰۴ + جدول

پیش بینی بورس امروز سه شنبه ۲۱ مرداد ۱۴۰۴

صفحه اول روزنامه‌های ورزشی امروز

صفحه اول روزنامه‌های اقتصادی امروز

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

وضعیت هواشناسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

گردشگری در سرزمین ممنوع؛ ماجرای تورهای زنانه خارجی به افغانستان چیست؟/ جزئیاتی از سختگیری‌های باورنکردنی طالبان علیه گردشگران زن

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت سکه و طلا + جدول