تغییرات جدید مالیات مسکن چیست؟

اقتصاد۲۴- محمد مسیحی، معاون سازمان امور مالیاتی از برخط شدن مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی در مراکز استان‌ها از ۲۰ اردیبهشت خبر داد و در همین راستا با در نامه‌ای به ادارات مالیاتی شهر و استان نوشت:

همانگونه که آگاهی دارید، در اجرای مفاد مقررات تبصره (۴) ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم و آیین نامه اجرایی مربوط، فرآیند‌های کاری برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک به دفاتر اسناد رسمی با در نظر گرفتن قوانین و مقررات موضوعه، با همکاری این معاونت و معاونت فناوری‌های مالیاتی در دستور کار سازمان امور مالیاتی کشور قرار گرفته است.

به این منظور سامانه مربوطه با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، طراحی و پس از اجرای مراحل تست آن در دفاتر اسناد رسمی منتخب، با توجه به هماهنگی‌های بعمل آمده، برای نقل و انتقال قطعی و قطعی رهنی املاک مسکونی به صورت گام به گام در سطح دفاتر اسناد رسمی مستقر در مناطق بیست و دو گانه شهر تهران به اجرا در آمده است، به نحوی که از ابتدای اسفند ماه سال ۱۳۹۸، تمامی دفاتر اسناد رسمی محدوده مناطق ۲۲ گانه شهر تهران به این سامانه دسترسی داشته اند.

در گام بعدی، به منظور کاهش مراجعات حضوری مردم و حفظ سلامت عمومی جامعه از طریق توسعه اهداف دولت الکترونیک، بر اساس توافقات حاصله با سازمان ست اسناد و املاک کشور مقرر گردیده است که طرح مذکور برای نقل و انتقال قطعی و قطعی رهنی املاک مسکونی، از تاریخ ۱۳۹۹.۰۲.۲۰ در مراکز استان‌ها و از تاریخ ۱۳۹۹.۰۲.۲۷ در سایر شهر‌های تابعه هر استان به اجرا درآید. همچنین، بر مبنای برنامه ریزی به عمل آمده الکترونیکی سازی برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک برای املاک با کاربری غیر مسکونی و نیز سایر انواع انتقال (شامل صلح، هبه و ...) در فاز بعدی در چارچوب بند (ب) بخشنامه شماره ۲۰۰۵۳۳۴۲/د مورخ، ۱۳۹۷.۱۰.۹ اجرایی خواهد شد با عنایت به توضیحات فوق، به منظور بهره گیری از دیدگاه‌ها و پیشنهادات آن اداره کل در اجرای مطلوب طرح مذکور و بهینه سازی و تسهیل فرآیند انجام کار و سامانه مربوط، مقتضی است نقطه نظرات آن مجموعه در رابطه با طرح قوق الذکر را حداکثر تا تاریخ ۱۳۹۹/۰۲/۲۵ به این معاونت ارسال نمایید.