شرایط و مزیت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان/رشد صنایع در سالی که گذشت

اقتصاد۲۴ - منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان قم یکی از مناطقی بود که توانست توفیقات خوبی را در سال تحریم و کرونا کسب کند. این منطقه ویژه اقتصادی با هدف تسهیلگری سرمایه‌گذاری در ناحیه‌ای با بیش از دو هزار هکتار و در فاصله ۱۸۵ کیلومتری تهران پایتخت ایران و در شاهراه ترانزیتی کشور واقع شده است که توانسته رشد قابل توجهی در جذب سرمایه‌ها داشته باشد. این منطقه به عنوان یکی از نزدیکترین مناطق ویژه اقتصادی به پایتخت واقع شده جایی که شبکه راه آهن و بزرگراه‌های شمال به جنوب و شرق به غرب کشور در حوالی آن قرار دارند. تقاضا برای سرمایه‌گذاری در سلفچگان به گونه‌ای است که قرار شده، بالغ بر ۱۵۰۰ هکتار نیز جهت توسعه به این منطقه ویژه اقتصادی افزوده شود. در این منطقه که در سال ۱۳۷۶ به تصویب هیات وزیران رسیده، ۱۵۳ واحد صنعتی و تجاری پروانه بهره‌برداری دریافت کرده‌ان که ۱۴۱ واحد آن نیز فعال هستند.

صنایع سلفچگان در سال ۹۹

اواخر دی ماه امسال منطقه ویژه اقتصصادی سلفچگان یکی از سه منطقه‌ای بود که ۳ پروژه مهم را با اشتغال زایی بالا به بهره‌برداری رساند. در این منطقه ویژه اقتصادی پروژه‌هایی در زمینه آرایشی بهداشتی، تولید ملزومات آشپزخانه و پارچه رومبلی افتتاح شده بود. همچنین امسال شاهد افتتاح ۲ شرکت آذرخش استیل پارسیان (تولیدکننده ظروف فلزی آشپزخانه)، واحد نوایی (تولید کننده ماسک یک بار مصرف) و واحد صنعتی سامان موتور (تولیدکننده قطعات برقی خودرو) نیز بوده‌ایم.

بیشتر بخوانید: ۳ پروژه سرمایه گذاری در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان افتتاح شد

کلنگ زنی مجمتع صنعتی ۴۱ هکتاری گروه صنعتی سپهر فدک آریا با ظرفیت بالای این واحد در اشتغال و تولید محصولات یکی دیگر از اتفاقات مثبت بود که در زمستان سال ۹۹ محقق شد.  علاوه بر افتتاح واحد‌های جدید در منطقه ویژه سلفچگان، واحد‌های غیرفعال و راکد نیز به چرخه تولید بازگردانده شدند که در سالی که گذشت تعداد این دست واحد‌ها ۶۰ واحد بود.

نرخ و شرایط واگذاری زمین در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان

شرایط واگذاری زمین در منطقه ویژه سلفچگان طی سال‌های اخیر بسیار تسهیل شده است. بر اساس این شرایط واگذاری که از ابتدای فروردین سال ۱۴۰۰ اجرایی می‌شود، زمین‌های واگذار شده تا ۵ هزار متر مربع با پیش پرداخت ۵۰ درصد و ۵ قسط، از ۵ تا ۱۰ هزار متر مربع با پیش پرداخت ۴۵ درصد و ۶ قسط، از ۱۰ هزار تا ۱۵ هزار با پیش پرداخت ۴۰ درصد و ۷ قسط، از ۱۵ تا ۲۰ هزار مترمربع با پیش پرداخت ۳۵ درصد و ۸ قسط، از ۲۰ تا ۲۵ هزار متر مربع با پیش پرداخت ۳۰ درصد و ۹ قسط، ۲۵ تا ۳۰ هزار متر مربع با پیش پرداخت ۲۵ درصد و ۱۰ قسط و زمین‌های ۳۰ هزار متر به بالا با ۲۵ درصد و ۱۰ قسط واگذار می‌شود.  همچنین خرید نقدی زمین و دفاتر آماده شامل ۱۰ درصد تخفیف خواهد بود.

مزیت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه

سرمایه‌گذاری در منطقه ویژه سلفچگان البته مزیت‌های نسبی به دیگر مناطق ویژه نیز دارد. یکی از این مزیت‌ها جود انرژی ارزان است که با توجه به نزدیک بودن به نیروگاه گازی برق استان قم، خطوط انتقال گاز سراسری و شهرک‌های صنعتی همجوار شرایط مساعدی را برای واحد‌های صنعتی و تولیدی ایجاد کرده است. در عینحال صدور مجوز‌های قانونی برای فعالیت، بهره برداری، ساخت و ساز، تایید پایان کار، توسط منطقه باعث می‌شود تا سرمایه‌گذار نیاز به مراجعه به هیچ یک از ادارات دولتی در این خصوص نداشته باشد.

همچنین در منطقه ویژه سلفچگان واردات کالا‌های تولید یا پردازش شده در منطقه به داخل کشور، معادل درصد مجاز ورود کالا مجاز است و علاوه بر عدم نیاز به ثبت سفارش و گشایش اعتبار، مشمول شرط غیر مجاز و مجاز مشروط نیز نخواهد بود.

علاوه بر این مزیت‌ها باید معافیت مالیاتی به مدت ۷ سال، ورود کلیه کالا‌های مجاز، مواد اولیه، قطعات مورد نیاز تولید و ماشین آلات خطوط تولید، بدون نیاز به ثبت سفارش و پرداخت حقوق ورودی گمرکی و آزادی کامل ورود و خروج سرمایه، سود ویژه و منافع حاصل از فعالیت‌های اقتصادی و تولید را نیز باید به آن اضافه کرد. با اینحال یکی از مهم‌ترین مزیت‌ها اتصال راه آهن به منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان است که در دست ساخت است و با تکمیل آن شرایط تولید و صنعت در منطقه ارتقا خواهد یافت.

هر چه هست امکانات متعدد منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان موجب شده تا سرمایه‌گذاران زیادی همه ساله به منطقه جذب شوند. در سال آینده نیز با وجود امکاناتی که به وجود آمده احتمالاً شاهد هجوم سرمایه‌گذاران به منطقه باشیم.