تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیر ماه سال ۱۴۰۱ به حدود ۱۰٫۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۵٫۸ درصد کاهش و ۱۰۳ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
مسکن در بازدهی ۴ ماه اول ۱۴۰۱، صدرنشین بازارها شد؛ پیام این شاگرد اولی چیست؟ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد برزخ سرمایه‌گذاران بازارهای رقیب طی اکثر ماه‌های گذشته از سال جاری - تحت تاثیر وضعیت میانه ریسک غیراقتصادی- یکی از عوامل اصلی بالاترین افزایش قیمت مسکن نسبت به سایر بازدهی‌ها بوده است. این رتبه اولی البته کاملا به زیان خانه‌اولی‌ها است.
قیمت خانه در تهران در ماه‌های اردیبهشت و خرداد با دو رشد ۱.۶ و ۴.۸ درصد مواجه شد. آخرین داده مرکز آمار ایران در ۱۵ تیر ماه نیز نشان می‌دهد قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به رقم ۴۱.۴ میلیون تومان رسیده که ۶.۶ برابر حداقل دستمزد ماهانه کارگر متاهل دارای یک فرزند است.
مرکز آمار ایران گزارش بازار مسکن تهران در تیر ماه امسال را اعلام کرد که بر اساس آن متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی ۴۴ میلیون و ۸۴۰ هزار و ۷۰۰ تومان است.
کد خبر: ۱۶۵۰۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۹
کاهش معاملات مسکن همزمان با بالاترین قیمت‌ها در دو سال اخیر
با خیز قیمت خرید مسکن و رهن و اجاره آن در پایتخت تقاضا برای مسکن در حومه پایتخت افزایش پیدا کرده است و این افزایش تقاضا به افزایش قیمت‌ها در شهر‌های حاشیه‌ای دامن زده است.
فروش صوری خانه، شگرد جدید کلاهبرداری در بازار مسکن است. این روز‌ها اگر سری به آگهی‌های فروش ملک بزنید، با صد‌ها آگهی فروش خانه به شرط رهن مواجه خواهید شد، اما فعالان بازار مسکن می‌گویند بسیاری از معاملات صوری است و با هدف فسخ قرارداد و گرفتن رقم سنگین خسارت فسخ معامله، انجام می‌شوند!
در بسته جدید وزارت راه و شهرسازی حق الزحمه بنگاه‌های ملکی از طریق کمیسیون املاک تعیین شده که می‌تواند به تشدید قرارداد‌های صوری و اخذ مبالغ زیر میزی منجر شود.
اغلب فایل‌های موجود در محدوده قیمت‌های پیشنهادی زیر ۲میلیارد تومان بازار مسکن از جنس فایل‌های سالخورده هستند و فقط در برخی نواحی نیمه جنوبی تهران می‌توان واحد‌هایی با سن یک رقمی، اما در عین حال به قیمت زیر ۲میلیارد تومان مشاهده کرد.