رشت، یکی از کلان‌شهر‌های شمال کشور و مرکز استان گیلان است؛ شهر رشت دارای پنج منطقه شهری است که در هر منطقه سه ناحیه قرار دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر متر مسکن در این شهر، حدودا متری ۴۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است
بخش دیگر فایل‌های اجاره به رنگ سبز (پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه) اختصاص دارد و فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به صورت محدود منتشر شده است
شاخص «میانگین اجاره بهای پیشنهادی» آپارتمان براساس ارقام موجود در فایل‌های اجاره محله‌های منتخب ۲۲ منطقه تهران در ابتدای آذر یا همان شاخص اجاره مسکن نشان می‌دهد، سطح متوسط اجاره بهای ماهانه آپارتمان‌ها در حال حاضر ۱۶.۲میلیون تومان و پول پیش در کنار آن نیز در حدود ۴۶۰ میلیون تومان است
فعالان بازار املاک معتقدند که با نزدیک شدن به سه‌ماهه آخر سال و شروع فصل معروف به «بازار شب عید»، احتمال افزایش فعالیت‌ها در بازار از اواخر آذر تا اوایل اسفند وجود دارد.
بازار اجاره خانه در پونک، مانند بسیاری از مناطق دیگر تهران، تحت تأثیر تورم و نوسانات اقتصادی قرار دارد. فشار بر مستاجران و افزایش هزینه‌های زندگی باعث شده که بسیاری از خانواده‌ها برای تأمین مسکن مناسب، به سراغ رهن‌های کامل بروند و گزینه‌های اجاره‌ای را کنار بگذارند.
در حال حاضر با بودجه ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد آپارتمان ۵۸ متری و ۱۳ ساله را به صورت رهن کامل اجاره کرد. این گزینه برای کسانی که به دنبال پرداخت هزینه‌های رهن بدون دغدغه اجاره ماهیانه هستند، می‌تواند انتخاب مناسبی باشد
در یکی از آگهی‌های اینترنتی خانه‌ای ۴۲۹ متری و کلیدنخورده، ۴خوابه مستر در طبقه ۱۴ یکی از برج‌های زعفرانیه با ودیعه ۲۰ میلیارد و پرداخت اجاره ماهانه ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
کد خبر: ۲۷۰۷۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۹
قیمت مسکن در منطقه یک، چهار برابر ارزان‌ترین منطقه تهران
قیمت مسکن در منطقه یک به‌این ترتیب بالاتر از هر محدوده دیگری از تهران قرار می‌گیرد و از این حیث رتبه دوم به منطقه سه با متوسط قیمت متری ۱۴۳ میلیون و ۳۱۰ هزار تومان می‌رسد.
بازار اجاره‌بهای خانه‌های نوساز در جنوب تهران همچنان با روند افزایشی روبه‌رو است. این افزایش قیمت‌ها به دلیل عوامل مختلف اقتصادی از جمله نوسانات ارز، تورم بالا و هزینه‌های ساخت بالاتر، به چالش‌هایی برای مستاجران تبدیل شده است
یک کارشناس حوزه شهری می‌گوید: «بخش بزرگی از جامعه ایران قدرت خود را برای خرید مسکن به طور کامل از دست داده است و متاسفانه اکثرا به موضوع اجاره رو آورده‌اند. از سوی دیگر مسائل دیگری همچون افزایش مهاجران غیرقانونی در کشور و مهاجرت به تهران و موارد مشابه وجود دارد که این موارد قابل قبول در کشور نیست و البته نشان دهنده این مساله است که کم کاری‌های زیادی نیز در این زمینه اتفاق افتاده است.»
نسبت تورم سالانه مسکن به تورم عمومی در آبان ماه امسال به ۱.۲۶ واحد رسید؛ این در حالی بود که این نسبت در دهه ۸۰ برابر ۰.۵ واحد بود و در واقع در دهه ۸۰، تورم اجاره نصف تورم عمومی کشور بود
در حال حاضر، «اجاره‌بهای پیشنهادی» در پنج منطقه از جنوب تهران از ۴ میلیون تومان اجاره ماهانه و ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه آغاز می‌شود و تا ۱۵ میلیون تومان اجاره به همراه ۵۰۰ میلیون تومان رهن متغیر است.