سال ۱۴۰۱، بازار سکه، طلا و دلار سه بازار پربازده مالی بودند. خودرو در رتبه چهارم و مسکن قبل از بورس در رتبه پنجم قرار داشت. اما روند بازار مسکن در سال آینده چگونه است؟ آیا سال آینده باید خانه بخریم یا نه؟
: طبق گزارش جدید مرکز آمار، در سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران ۳۴.۴ میلیون تومان و درنقاط شهری کشور ۱۱.۸ میلیون تومان بوده است که نسبت به سال قبل به ترتیب ۴۰.۱ و ۵۳.۹ درصد افزایش نشان میدهد.
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی گفت: بعد از سفر اخیر دولت به چین گروهها و شرکتهای مختلفی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن به ایران میآیند؛ قبلا هم یک شرکت چینی آمده بود که با آنها به توافق نرسیدیم.
عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد تاثیر کاهش قیمت دلار بر بازار مسکن گفت: اگر ریزش قیمت دلار تداوم داشته باشد و قیمتها در سطح فعلی و پایینتر از آن تثبیت شود حتما اثر تثبیتکننده و حتی در شرایطی میتواند اثر کاهشی در بازار مسکن داشته باشد.
عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: قطعا هم عوامل بخش عرضه و هم تقاضا در قیمتها و تعداد معاملات اثرگذار است اما معمولا آن چیزی که تعیینکننده قیمت و از تحلیل پارامترها مهمتر است، بخش تقاضا است.
بررسیها و تحقیقات میدانی از تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن در شهر جدید پردیس با استناد به فایلهایی که هماکنون به بازار مسکن این شهر حومهای عرضه شده است، نشان میدهد در حال حاضر متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در این شهر، برای واحدهای مسکن مهر، حول وحوش ۳۰ تا ۳۵ میلیون تومان است
گفته میشود از هر ۱۰ متقاضی خرید ملک که به واسطهها مراجعه میکنند، حدود هفت نفر تقاضای خرید خانه دوم یا چندم به قصد سرمایهگذاری را دارند. اما سرمایهگذاران ملکی تمایل دارند چه واحدهایی را تملک کنند؟
ررسی قیمت پیشنهادی فروش تازهترین فایلهای عرضه شده به بازار مسکن در روزهای اخیر حکایت از آن دارد که برخی از عرضه کنندگان واحدهای مسکونی گویا قصدشان برای فروختن خانه جدی نیست و قیمتهایی را اعلام میکنند که به هیچ وجه از سوی متقاضیان خرید مصرفی در بازار مسکن پذیرفتنی نیست
یک کارشناس امور ملکی در محله امیرآباد می گوید سه هفته است که بازار مسکن دچار دگرگونی شده است و قیمت ها در این چند هفته دست کم متری 30 میلیون تومان افزایش داشته است .
تورم و گرانی در سالهای اخیر، بازار مسکن و قدرت خرید مردم را تا حد زیادی تحت تاثیر قرار داده و سهم این بخش از تولید ناخالص داخلی کاهشی چشمگیر را تجربه کرده است. در سومین بخش از گفتوگوی تجارتنیوز با رئیس کانون سراسری انبوهسازان مسکن، اثر تورم بر تولید مسکن در ایران و ظرفیتهای سرمایهگذاری صنعتگران ساختمان در آن سوی مرزها بررسی شده است.
کد خبر: ۱۸۷۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۹
مردمی که محرم برجام بودند، نامحرم تفاهم مسکن با چین شدند
اگر آقای بذرپاش طبق مواضع قبلیاش معتقد به لزوم اطلاع افکار عمومی از برنامههای دولت است، چرا این اطلاعرسانی را در خصوص ماجرای تفاهم ایران و چین برای ساخت مسکن انجام نمیدهد؟
نایب رییس کانون انبوه سازان کشور گفت: ترکیه به دنبال خسارتهای ایجاد شده ناشی از زلزله در این کشور با هدف بازسازی واحدهای مسکونی خود برای استفاده از ظرفیت توان مهندسان ایرانی درخواست همکاری داده است.
مدیرعامل صندوق ذخیره فرهنگیان با بیان اینکه در حال حاضر، زیرساختهای لازم برای بورسی شدن شرکتها، فراهم و نهایی شده است گفت: در گام اول یعنی شش ماهه اول سال آینده، پنج شرکت زیرمجموعه بورسی میشوند و تلاش میکنیم اردیبهشت سال آینده سهام اولین شرکت بورسی را به فرهنگیان تقدیم کنیم.
مدیر عامل سازمان نوسازی تهران در نخستین جلسه کارگروه هماندیشی مسکن پایتخت گفت: . شهروندان از بالای شهر به پایین شهر نقل مکان میکنند و در نهایت دهک متوسط جامعه در جریان روند افزایش قیمت مسکن در حال خروج از شهرند.