دولت اعلام کرده که تا کنون حدود ۲۰۰ هزار خانه خالی در کشور مشمول مالیات شده و اولویت شناسایی، واحدهای آن دسته از مالکانی است که بیش از ۱۰۰ خانهی خالی در اختیار دارند؛ یعنی صدها نفر در ایران مالک بیش از ۱۰۰ خانه خالی هستند.
کاهش قیمت ملک در روزهای اخیر، نقل محفل فعالان بازار مسکن بوده است. زمزمهای که از بازار مسکن شهرهای جدید پردیس و پرند آغاز شد و حالا برخی خبرگزاریها ادعا دارند این کاهش قیمت در تهران نیز اتفاق افتاده است.
روال معمول برای خرید خانه یا زمین و آپارتمان، این است که شما به یک بنگاه املاک مراجعه میکنید یا با صاحب آگهی در پلتفرمهای فروش تماس میگیرید تا زمانی را برای بازدید از آن جا هماهنگ کنید.
رئیس انجمن انبوهسازان تهران از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود خبر داد و گفت: وزارت راه و شهرسازی با قیمت ۱۰ میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن موافقت کرد.
به گفته مسئولان قیمتهای دو منطقه ۱ و ۳ تهران به ۲۲ منطقه پایتخت سرایت میکند و متوسط قیمتها را بالا میبرد و متوسط و میانگین قیمت مسکن در تهران به سایر کلانشهرها و در همین روند به کل کشور اثر میگذارد
محله دولت آباد در جنوب شرق استان تهران واقع است. این محله در منطقه ۲۰ شهرداری تهران، با مشیریه از شرق، شهادت از جنوب، جوانمرد قصاب از غرب، کیانشهر جنوبی از شمال همسایه است
غلبه رویکرد تحلیل قیمتی در مورد تامین مسکن نشانگر آن است که رویکرد دولتها نسبت به «دسترسی به مسکن مناسب برای همه خانوارهای ایرانی»، از نظر اصل ۳۱ قانون اساسی که دسترسی به مسکن را به منزله «نیاز اجتماعی» با صراحت کامل به رسمیت شناخته، فاصله گرفت
به دنبال افت قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، نرخهای پیشنهادی آپارتمان در شهرهای کرج، هشتگرد، پرند و پردیس نیز با افت مواجه شده و مالکان برای آنکه واحد خود را به فروش برسانند بعضا در قیمتهای جدید نیز تخفیف میدهند
مسکن ۲۵متری، فروش متری مسکن در بورس، مسکن دولتی با زمین رایگان و مسکن اجتماعی چهار برنامه دولت برای دستکم ۱۵ سال گذشته بوده است که همگی به نتیجه دلخواه نرسیده یا تکرار تجربههای شکستخورده هستند. حالا بر اساس گزارش مرکز پژوهشهای مجلس نرخ فقر مسکن به عدد تکاندهنده ۵۵ درصد جمعیت کشور رسیده و شمار آلونکنشینها سیر صعودی به خود گرفته است
منطقه پنج تهران همیشه یکی از مناطق پرطرفدار برای خرید و فروش واحدهای مسکونی بوده است؛ اما بررسیها نشان میدهد حالا قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه به ۱۵۰ میلیون تومان هم رسیده است!
برای سکونت در یک واحد ۵۵ متری زیر هم کف در محدوده قیطریع باید ۲۰۰ میلیون رهن و ۲۰ میلیون اجاره بپردازید. هزینه رهن کامل یک واحد ۱۰۵ متری ساخت سال ۱۳۹۷ نیز ۱ میلیارد ۸۷۰ میلیون است
طولانی شدن فرآیند رکود فروش آپارتمانهای بزرگ متراژ و لاکچری محلههای شمال تهران باعث شده تا شتاب کاهش قیمت این نوع واحدها بیش از آپارتمانهای کوچک واقع در مناطق جنوبی باشد.
منطقه پنج تهران همیشه یکی از مناطق پرطرفدار برای خرید و فروش واحدهای مسکونی بوده است؛ اما بررسیها نشان میدهد حالا قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه به ۱۵۰ میلیون تومان هم رسیده است! آیا هنوز هم خریداران ملک برای ورود به این منطقه مشتاق هستند؟
استانداران و فرمانداران شهرهای بالای ۵۰هزار نفر جمعیت بهعنوان عالیترین مقام دولتی در کمیسیون ماده۵، براساس مصوبه تازه دولت در حوزه شهرسازی، اجازه پیدا کردند «صرفنظر از آنچه در طرح جامع شهرها برای ارتفاع مجاز ساختمانها نوشته شده است»، تراکم ساختمانی را برای ساختوسازهای آتی افزایش دهند.
کد خبر: ۱۹۶۸۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۳
از اجاره ۲۶ میلیونی برای آپارتمان ۳۰ ساله تا رهن ۶ و نیم میلیارد تومانی برای واحد نوساز
توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در شهر تهران برای اجاره گذاشته شده، اقتصادآنلاین دخل و تصرقی در قیمتها ندارد و نرخها ذکر شده قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محلههای یاد شده را تبیین نمیکند