عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: ثبت رایگان اجاره مسکن در سامانهای که دولت به تازگی راهاندازی کرده، نمیتواند جلوی تورم بازار مسکن را بگیرد و اجرای این نوع سیاستها از سوی دولت فقط برای سرپوشانی تورم ایجاد شده در بازار اجاره مسکن است و این طرح التهاب جدیدی را برای بازار پیش رو خواهد داشت.
مشاوران املاک مناطق مختلف تهران از جمله محله نارمک در شرق پایتخت میگویند که این روزها خرید و فروش مسکن به ندرت انجام میشود و بازار مقدار اندکی به سمت کاهش قیمت تمایل دارد.
نتایج بررسیها درباره ابعاد پنهان فقر و نحوه اثرگذاری تورم بر رفاه خانوارها نشان میدهد، اگرچه میانگین کالری دریافتی سرانه خانوارها در فاصله ابتدا تا انتهای دهه۹۰ تحت تاثیر افزایش تند هزینههای زندگی، ۱۰درصد کاهش پیدا کرده، اما این کسری کالری (مصرف کم خوراکیهای مورد نیاز انسان)، برای مستاجرها که مجبور به «تامین هزینه اجاره مسکن» هستند، حادتر گزارش شده
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، نقش مشاوران املاک در افزایش تورم حوزه مسکن را تکذیب کرد و گفت: درباره اینکه مشاوران املاک با زد و بند با فروشنده، ملک را با قیمتی بالاتر میفروشند، به شخصه چیزی نشنیدهام، اما ناظران و بازرسان اتحادیه اگر با چنین موضوعی مواجه شوند، قطعاً واکنش لازم را نشان خواهند داد.
بازار اجاره مسکن در محلات قدیمی تهران مانند سایر محلههای پایتخت با موجی از گرانی مواجه شده است که این موج، جست و جوگران این بازار را در آستانه شروع فصل جابهجاییها با مشکلات زیادی مواجه کرده است
عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوهسازان مسکن میگوید: عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوهسازان مسکن در ادامه میگوید: با شوآف و شعار و اعلام آمارهای میلیونی، نه مردم صاحب مسکن میشوند و نه تولیدی به اسم مسکن خواهیم داشت.
مجلس و دولت در قالب طرحی برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها هفت راهکار برای ساماندهی این بازار ارایه دادهاند که از جمله آن میتوان به رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش وام ودیعه و افزایش ملک استیجاری اشاره کرد.
. بررسیها گویای آن است که بعضی دفاتر املاک در شمال تهران در هماهنگی با یکدیگر اجازه کاهش قیمت مسکن را نمیدهند؛ زیرا به دلیل آنکه کمیسیون بنگاهها درصدی از قیمت ملک مورد معامله را تشکیل میدهد
از روز چهارشنبه ۳ خرداد ۱۴۰۲ نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راهاندازی شد که در اولین گام امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری توسط مالکان و مستاجران، بدون مراجعه به دفاتر املاک ایجاد شد
بیتردید، تعداد معاملات اجاره همواره از تعداد معاملات ملکی بیشتر است. به ویژه در دوران رکود معاملاتی، بخش قابل توجهی از درآمد بنگاههای ملکی از محل دریافت حق کمیسیون اجاره تامین میشود.
دو اقدام دولت سیزدهم مبنی بر افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان و کاهش قابل توجه نرخ سود تسهیلات برای دهکهای پایین جامعه میتواند روند اجرای پروژهها را تسریع کند.
قیمت مسکن در چابهار طی ماههای اخیر رشد قابل توجهی داشته است. بومیان این منطقه معتقد هستند سرمایهگذاری تجار افغانستانی در بازار مسکن چابهار در این موضوع تاثیرگذار بوده است؛ قیمتها به اندازهای رشد کرده که مردم محلی توان خرید خانه را از دست داده و مجبور شدهاند به حاشیه شهرها مهاجرت کنند.