رییس کانون انبوه سازان مسکن کنترل تورم را از دیگر اقدامات در راستای مهار افزایش قیمت مسکن عنوان کرد و گفت: با توجه به اراده دولت در موضوع ارتباط با دیگر کشورها از جمله کشورهای همسایه و عربستان که در روزهای پایانی سالی که گذشت به وجود آمد میتوان از این فرصت ایجاد شده برای ارتقای فعالیتها خود به خصوص در حوزه مسکن بهره برد.
قیمت مسکن در منطقه یک تهران که بهشکل سنتی گرانترین محدوده بازار مسکن پایتخت است، طبق آخرین آمارهای رسمی بهطور متوسط تقریبا متری ۱۱۲ میلیون تومان بوده. این عدد را مرکز آمار بهعنوان میانگین قیمت آپارتمانهای مسکونی که دیماه ۱۴۰۱ بهشکل رسمی معامله شدند، اعلام کرده و از آن تاریخ به بعد گزارش جدیدی از تحولات ماهانه بازار مسکن پایتخت منتشر نشده است.
بیشترین ارزش معاملاتی هر متر مربع املاک مسکونی با رقم ۵ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان در بلوک های منطقه ۳ شهرداری تهران و کمترین ارزش معاملاتی به ازای هر متر مربع ۷۶۰ هزار تومان در بلوک های منطقه ۲۰ شهرداری تهران به عنوان ارزش معاملاتی مصوب سال ۱۴۰۱ از سوی سازمان امور مالیاتی کشور در دفترچه ارزش املاک معاملاتی مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران برای اجراء ابلاغ شده است.
دولت اگر افت تولید مسکن را چاره اندیشی نکند وموانع را برطرف نسازد در آینده نزدیک اگر جهش قیمت مسکن نداشته باشیم قطعا رشد قیمت بیشتری نسبت به سال ۱۴۰۱ را تجربه خواهیم کرد.
محمدرضا رضاییکوچی گفت: اگر قیمت مصالح ساخت مسکن بعد از تعطیلات عید نوروز پایین نیاید، حتماً وزیر صمت مقصر است و باید جوابگو باشد، چون موضوع، مستقیماً متوجه ایشان است.
کارگران متقاضی ثبتنام در طرح مسکن کارگری باید ثبتنام اولیه خود را در سایت نهضت ملی مسکن انجام دهند تا اطلاعات بارگذاری شده آنها در اختیار معاونت رفاه وزارت کار قرار گیرد و پس از دهکبندی در قالب تعاونیهای مسکن ساماندهی شوند.
دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن سال ۱۴۰۲ را سال سختی برای بازار مسکن برشمرد و گفت: خروج سرمایه گذاران از این بازار به دلیل افزایش تورم در بخش صنعت مسکن در سال جاری شدت میگیر.
قیمت هر متر آپارتمان در پرمعاملهترین منطقه تهران، یعنی منطقه ۵، برای قدیمیسازها در کف نرخ به ۷۵ میلیون و در سقف قیمت برای نوسازها به ۱۵۰ میلیون رسیده است.در این شرایط مرکز آمار و بانک مرکزی انتشار آمار تورم مسکن را متوقف کردهاند
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران میگوید: چرا دولت به جای اجرای سیاستهای مناسب، محتوای طرحهای مسکنی را مورد هدف قرار داده و رقم صحیح ساخت و ساز را با هزینههای ناچیز جابجا و شکست طرح نهضت ملی را قطعی میکند.
یک کارشناس بازار مسکن بر این عقیدهاست که از آنجا که معاملات مسکن از جمله معاملات کلان محسوب میشوند، تورم را در بازه طولانی مدت نشان میدهند اما همواره از آن جلوتراند.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از پایان رکود در حوزه ساخت و ساز خبر داد و گفت: در سال ۱۴۰۱ حدود ۱۰ هزار پروانه ساختمانی صادر شده و ساخت مسکن رشد ۵۰ درصدی داشته است.
به گفته یک مشاور املاک در مشهد، اسفند سال 1400 به دلیل نوسانات دلار و افزایش قیمت آن پیش از نوروز، خرید و فروش مسکن بالا رفت اما به دلیل اینکه نزدیک به عید قیمت دلار ثابت شد معاملات کاهش یافت.
بررسی فایلهای فروش ملک در مناطق ۱۸ و ۱۹ که یک سال پیش رکورددار ارزانترینها در بازار ملک بودند نشان میدهد فروشندگان آپارتمان در این مناطق ملک خود را زیر متری ۳۲ میلیون تومان قیمت گذاری نکرده اند