پدیده پشت بام خوابی و خانه های اشتراکی در تهران طبق شنیده ها هر روز گسترش می یابند و دولت نیز به شعار های خود برای ساخت یک میلیون مسکن ادامه می دهد. یک میلیون مسکنی که برای مستضعفین ساخته می شود اما قسط وام های آن از حقوق اداره کار که خیلی از مردم آن را دریافت نمی کنند بیشتر است. مسلما ادامه این روند به بدمسکنی و شرایط بغرنجی در این حوزه منتهی خواهد شد که بحران های اجتماعی را نیز به دنبال دارد.
تبعات ادامه رشد قیمتها در بازار مسکن کلانشهرها، منجر به بروز و تشدید «تورم مهاجرت» در حومهها شده است. تازهترین بررسیها وتحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از چهار منبع اطلاعاتی بازار مسکن چهار کلانشهر کشور شامل اصفهان، شیراز، مشهد و کرج نشاندهنده ایجاد و تشدید چهار نوع مهاجرت در بازار ملک این شهرها شده است
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: قرارگاه جهادی مسکن در حال انجام فعالیت است و بخشی از موضوع مسکن اساتید دانشگاه هم در این قرارگاه پیگیری خواهد شد.
مهدی آیتی، کارشناس عمران و شهرسازی میگوید: با اینکه مسئولان و متخصصین امور شهری به خوبی میدانند که خانههای ویلایی که امروز ساخته میشوند به دلیل ارزش افزوده زمین، میتوانند در آینده نه چندان دور به عنوان ساختمانهای کلنگی برای نوسازی و بلندمرتبهسازی استفاده شوند و بورسبازی زمین و مسکن را تشدید کنند، ولی متاسفانه این قوم در کارهای نادرست شهری که فراوان هم است، یا سکوت کرده یا در غفلت و گمراهی هستند و یا از همه بدتر، اینگونه اعمال را تایید میکنند!
قیمت مسکن در یک دهه گذشته ۱۳.۳ برابر و دستمزد تنها ۸.۵ برابر شده است. شکاف وسیع بین قیمت مسکن و دستمزد، قدرت خرید بسیاری از شهروندان ایرانی را نه تنها در بازار خرید و فروش مسکن که حالا در بازار اجاره کاهش داده است و همین سبب شده دولت و مجلس چهار فرمول را برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار دهند
خرید آپارتمان ۶۰ متری در پرند الان میتواند بیش از دو میلیارد هزینه داشته باشد. در فاز دو که معمولا قیمت آپارتمان از سایر فازهای پرند بیشتر است، واحد ۶۰ متری را دقیقا دو میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان آگهی کردهاند و الان که به نیمههای اردیبهشت رسیدیم، تا دلتان بخواهد آگهیهای وجود دارد که فروشنده بابت واحد ۶۰ متری در پرند بین دو تا دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان طلب کرده است.
در شرایطی که حدود دو هفته تا آغاز جابهجایی مستاجران باقی مانده دولت چهار اقدام شامل شناسایی خانههای خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار داده است.
کد خبر: ۱۹۳۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۷
اولاد: گران شدن مسکن ناشی از تورم است نه حضور دلالان
در دو سال اخیر قیمت مسکن رشد عجیب و غریبی را تجربه کرده و اتفاقا تورم نیز شاهد همین رشد است، پس ابتدا باید تورم مهار شود و سپس ابزارهای کنترلی مانع از حضور دلالان شود.