عمده معاملات در مناطق جنوبی و میانی برای خانههای کوچک متراژ و ارزان قیمت انجام میشود. بخشی از متقاضیان خرید مسکن در شمال تهران هم کسانی هستند که سرمایهی خود را به خرید ملک در کشورهای ترکیه، امارات، یونان، اسپانیا و قبرس سرمایه اختصاص دادهاند و اینجا اجارهنشین هستند
طبق دادههای منتشر شده در خصوص مسکن تهران در آبانماه امسال، قیمت متوسط خرید و فروش هر متر مربع آپارتمان مسکونی در این شهر برابر با ۴۶ میلیون تومان بوده که شاخص قیمت آن نسبت به موقعیت مشابه خود در سال گذشته، ۵۰ درصد بیشتر شده است
اگر قصد سرمایهگذاری در محدوده میدانولیعصر دارید، میتوانید آپارتمانی ۵۳ متری در حالی که ۱۶ سال از ساخت آن گذشته باشد و تک خوابه باشد را با سرمایهای معادل ۳ میلیارد و ۲۳ میلیون تومان خریداری کنید
مالیات خانههای خالی نمیتواند انگیزهای برای کاهش قیمت اجارهبها باشد؛ از طرفی هم قراردادهای صوری نوشته میشود که خود این قراردادهای صوری باعث اشتباهاتی در محاسبات خانههای خالی میشود
کد خبر: ۱۷۷۷۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۱
بسته سیاستی مرکز پژوهشهای مجلس برای رونق بازار ملک منتشر شد؛
نخستین ریشه رکود در ساخت و عرضه مسکن در این گزارش، «محدودسازی تمام برنامههای دولت در بخش عرضه مسکن به مسکن اقشار کم درآمد» و عدم توجه به این بخش از بازار به عنوان بخشی مستعد برای جذب سرمایه گذاریهای مولد ساختمانی از سوی دولت، عنوان شده است
آمدن مهرداد بذرپاش به وزارت راه و شهرسازی امیدواریهایی درخصوص تحرک یافتن صنعت ساختمان و ثبات نسبی قیمتها ایجاد کرده و این در حالی است که از ابتدای سال جاری ترکیب سهگانهی تورم، قیمت ارز و کاهش ساخت و ساز، بازار مسکن را در معرض نوسانات و رکود تورمی قرار داده است.
با توجه به افزایش قیمت مسکن در ماههای اخیر و تبدیل شدن ملک به یک ابزار برای سرمایهگذاری، افراد زیادی با سرمایههای مختلف قصد خرید خانه در تهران را دارند.
بازار فروش آپارتمانهای مسکونی تهران این روزها یک محدوده قرمزپوش دارد. فایلهای قرمزپوش در بازار مسکن پایتخت اغلب با قیمتهای بیشتر از محدوده مورد انتظار عرضه شده اند و برخی موتورهای جستوجوی ملکی که واجد قابلیت دستهبندی قیمتی فایلها بر اساس وزن حدود هر قیمت در کل فایلهای موجود هستند، این آپارتمانها را با رنگ قرمز مشخص کرده اند.
: بنا بر آمارهای گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبانماه، تعداد معاملات مسکن تهران هشت هزار واحد مسکونی بوده و واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴ / ۲۸ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص دادهاند.
آمار بانک مرکزی از رشد ۶.۷ درصدی قیمت مسکن در آبان نسبت به مهرماه خبر میدهد و طبق اعلام عضو اتحادیه املاک کشور، بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر میبرد.
فاطمی امین وزیر صمت گفت: در روزهای گذشته فضایی ایجاد شد مبنی بر اینکه با فرارسیدن زمستان، گاز واحدهای تولیدکننده سیمان قطع و قیمتها افزایشی میشود، در حالیکه این موضوع کاملا شایعه است، زیرا خودم آن را پیگیری کردم.
علیرضا زاکانی شهردار تهران در مراسم گرامیداشت روز دانشجو در دانشگاه شهید بهشتی: مشکل مسکن بخاطر وزیر بی کفایتی است که در دولت قبل گفت افتخار میکنم یک واحد مسکونی نساختم / دشمن فهمیده که دولت جدید میخواهد کار کند، بنابراین فشار را زیاد کرده است.
با استناد به تازهترین آمارهای رسمی منتشرشده از سوی بانک مرکزی نشان میدهد، هماکنون (براساس آمارهای آبانماه)، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نیز در منطقه۴ شهر تهران معادل ۴۶میلیون و۳۵۰هزار تومان است. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه ۵شهر تهران نیز در میانه پاییز امسال به ۵۵میلیون تومان رسید.