در حال حاضر میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه مسکن سازی بنیاد مسکن حدود ۲۳ درصد است، برای مثال در قم ۱۸۰ واحد به بهره برداری رسیده و در حال حاضر نیز حدود ۳۰۰۰ واحد تا دهه مبارک فجر قابل افتتاح خواهد شد.
فرشید پورحاجت عضو هیات مدیره کانون انبوهسازان، افزایش قیمت دلار، نوسانات اقتصادی و تلاش برای حفظ سرمایههای شخصی را از مهمترین عوامل رشد قیمت مسکن دانست.
خرید و فروش مسکن در روزهای آخر پاییز به کما رفته است، اما با این حال قیمت خانه در برخی محلهها متغیر شده است و در محله قیطریه هر خانه متری ۱۳۳ میلیون به فروش میرسد.
خرید و فروش مسکن در خواب زمستانی فرو رفته است، اما با این حال قیمت خانه در برخی محلهها متغیر بوده است به طور مثال در میدان انقلاب هر خانه متری ۳۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
آمارها نشان میدهد در ۸ ماه سالجاری بازار مسکن و ارز تنها بازارهایی بودهاند که متناسب با نرخ تورم رشد کردهاند ضمن اینکه در این دوره قیمت مسکن به نوعی نرخ خود را با نرخ دلار همسان کرده است و حتی رشد دلاری آن بیش از دورههای گذشته بوده است.
در حالی که خرداد ۱۴۰۰ هر متر مربع مسکن در تهران ۲۹ میلیون و ۶۷۳ هزار تومان بود این رقم در خرداد ماه امسال به ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان رسید و در ادامه سریالی افزایش قیمتها، نرخ هر متر مربع مسکن در تهران به طور متوسط به حدود ۴۸ میلیون تومان رسیده است. یعنی تنها در ۵ ماه هر خانه در هر متر به طور متوسط بیشتر از ۸ میلیون تومان گرانتر شد.
گزارشهای مرکز آمار نشان میدهد در ماه گذشته تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ۵۰ درصد رسید و تورم نقطه به نقطه آبان ماه در مقایسه با ماه قبل (۴۴.۷ درصد) ۵.۳ واحد درصد افزایش داشته است
مرکز تهران یکی از مناطقی است که دسترسی خوبی به امکاناترفاهی از جمله مترو، خط BRT، مراکز خرید متنوع، بیمارستان و... را دارد و جزو مناطق مورد توجه برای خریداران خانه در پایتخت است. به همین خاطر این گزارش را به بررسی قیمت خانههای نوساز در مناطق مرکزی تهران پرداختهایم.
وزیر راه و شهرسازی گفت: در برخی از شهرها هنوز درصددیم که زمین را فراهم کنیم و طبق ماده ۱۰ قانون جهش تولید همهی دستگاهها موظفاند زمین در اختیار بگذارند و هر جا که راه و شهرسازی مناسب دانست برای اجرای طرح با سرعت انجام میشود.
در حالی صاحبان خانه این روزها به دنبال گرفتن اجارههای نجومی به جای رهن کامل واحد مسکونی خود هستند که عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور هشدار داد که اگر جلوی موج بحران افزایش اجاره مسکن گرفته نشود، تهدید جدی متوجه بیشتر مستاجران کشور خواهد شد.