ساخت مسکن جدید برای کارگران خبر جدیدی است که وزیر کار اعلام کرد و این موضوع را حق هر کارگر ایرانی دانست که باید تسهیلات تامین مسکن باید برای همه یکسان باشد.
تورم و قیمت دلار همیشه به عنوان عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن شناخته میشوند؛ اما سوال این است که دلار با چه سرعتی بر بازار مسکن اثر میگذارد و حالا که دلار مجددا صعودی شده، میتواند موج افزایشی جدیدی را در بازار مسکن رقم بزند؟
یوسف آباد یکی از محلات محبوب مرکزی تهران است،ساکنان این محله یکی از وفادارترین شهروندان به محل سکونت شان هستند و کوچ از این محله چندان نیست اگر بیش از ۳ میلیارد تومان نقدینگی داشته باشید می توانید در این محله صاحب خانه شوید.
مناطق ۵، ۱۰ و ۲ مشابه با ماههای پیش در گزارش آذرماه بانک مرکزی پرطرفدارترین مناطق تهران بودهاند. اما ارزانترین و گرانترین آگهیهای فروش آپارتمان در این مناطق چه مبالغی هستند؟
البته در بازار سرمایه ابزارهای زیادی وجود دارد که به موضوع مسکن مربوط هستند. اوراق تسهیلات مسکن، شرکتهای سرمایهگذاری مسکن و صندوق مستغلات از این دست هستند، ولی هیچکدام در خصوص عرضه و تقاضا یا تاثیر بر قیمت مسکن دخیل نیستند
فعالان بازار مسکن تهران بر این باورند که با افزایش نرخ سود سپرده بانکی، تمایل صاحب خانهها به رهن کامل واحدهای مسکونی زیاد میشود و در این بین باز مستاجران باید تاوان تورم در این بخش را بپردازند.
گاهی تصادفی به فایلهای اجارهای مسکن در پلتفرمهای آنلاین نشان میدهد بازار اجاره در واکنش شدید به تورم موجود، به سمت «حذف» یا «پایین نگه داشتن» ودیعه مسکن رفته و در عوض دریافت «اجاره» به گزینه در اولویت صاحبخانهها تبدیل شده است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان در واکنش به اظهارات معاون اول رییسجمهور درباره بخش مسکن، تاکید کرد: خطاب من معاون رییسجمهور است؛ تا امروز وزارت راه و شهرسازی نتوانسته از طرفیتهای بخش خصوصی و انجمنهای انبوهسازی استفاده بهینه کند و بخش خصوصی هم به نوعی از رفتارهای دولت ناامید شده است.
میانگین قیمت یک مترمربع مسکن در تهران به اندازه حقوق یک سال کارگران رسیده است. از خانهدارشدن که بگذریم، حالا اجارهخانه در پایتخت ایران دشوارتر از همیشه است و بهای اجاره ماهانه سوییتهای قدیمی در جنوب تهران گاهی بیشتر از حقوق کارگران است.
اجاره بها در محله منیریه به دلیل شرایط خاص این منطقه و قدیمی بودن آن کمی متفاوت است و برای رهن یک واحد ۸۵ متری حداکثر باید ۶۵۰ میلیون و ماهانه ۷ میلیون تومان پرداخت شود.
به دلیل اینکه قیمت مسکن اخیرا جهش زیادی را تجربه کرده است، متقاضیان مسکن به دنبال خانههایی با قیمتهای مناسبتر میگردند. در ادامه به بررسی قیمت واحدهای نقلی در مناطق مختلف جنوب تهران خواهیم پرداخت.
کد خبر: ۱۸۰۲۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۴
گزارش تازه مرکز آمار نشان میدهد؛ رونق دلالی در املاک پایتخت
در یک دهه گذشته فقط طی سه سال یعنی سالهای ۱۳۹۳، ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ رشد کل سرمایهگذاری در اقتصاد ایران مثبت بوده است. در همین یک دهه سرمایهگذاری در بخش ساختمان فقط در دو سال یعنی سالهای ۱۳۹۳ و ۱۳۹۹ مثبت بوده و میانگین نرخ رشد سرمایهگذاری در بخش ساختمان منفی ۲/۵ درصد بوده است
گزارش بانک مرکزی از متوسط قیمت مسکن در آذرماه منتشر شده که نشان میدهد قیمت بازار ملک در این ماه نیز روند صعودی خود را ادامه داده و ۲.۹ درصد رشد کرده است. در همین حال طی آذرماه تعداد معاملات هم نسبت به آبانماه با افزایش روبرو بوده است.
طبق اعلام بانک مرکزی، در آذر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۹ و ۴۷.۵ درصد افزایش یافته است.