پاییز امسال، نقش نوسانات ارزی و رشد قیمت دلار، به عنوان یکی از بازیگردانان اصلی بازار مسکن در پایتخت احیا شد. اثر تجمیعی رشد محسوس قیمت دلار در شهریور و مهرماه امسال، موجب شده است که در پاییز امسال، این متغیر به یکی از مهمترین عوامل اثرگذار بر بازار و تعیینکننده رفتار طیف خریداران و فروشندگان تبدیل شود.
بازار مسکن در رکود به سر میبرد. رکود تورمی حاکم بر بازار مسکن موجب شد در نیمه نخست سال جاری، معاملات مسکن با افت شدید مواجه شود و کسی خانه نخرد. بازار ساخت و ساز نیز بیرمق است.
بر اساس گزارشهای رسمی منتشر شده، طی ماههای مرداد، شهریور و مهر ۱۴۰۱ تورم اجاره همواره با اختلاف، از تورم سایر کالاها و خدمات پیشی گرفته است. در حالی که طی سال گذشته، تورم اجاره فقط یکبار آن هم در دی ماه ۱۴۰۰ از تورم دیگر کالاها و خدمات پیشی گرفته بود، اما در سال جاری، طی سه ماه گذشته شاهد رخداد این اتفاق هستیم.
طرح جدید دولت برای واگذاری اراضی ۵۰۰ مترمربعی در روستاها به متقاضیان، گمانهزنیهایی درباره شکلگیری مهاجرت فرعی ساکنان شهرها به مناطق روستایی را ایجاد کرده است.
کد خبر: ۱۷۳۲۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۸
بسته شهرداری پایتخت برای «تحریک ساختوساز» با کدام سازندهها ارتباط برقرار میکند؟
شهرداری تهران بستهای برای اعطای تخفیف به سازندههای خوش حساب تدارک دیده که با قید یک فوریت، در نوبت بررسی و تصویب در پارلمان شهری طی روزهای پیش رو قرار دارد؛ بستهای که به واسطه دو ایراد اساسی و یک نقص بزرگ، در صورت تصویب منافع نجومی برای لاکچریسازهای فعال در مناطق شمالی شهر ایجاد میکند.
تازه ترین قیمت مسکن در بازار راکد تهران را می توانید در جدول زیر ببینید.طی یک هفته سپری شده از آبان ماه بازار مسکن شهر تهران در وضعیت سکون قرار داشت، طوری که نه فقط انجام معاملات، بلکه حتی بازدیدها نیز در مناطق پرمعامله تهران محدود بوده است.
ر شرایطی که مسوولان ساخت یک میلیون مسکن در سال، از عدم همکاری شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات به عنوان یکی از موانع پیشبرد طرح نهضت ملی یاد میکنند، بانک مرکزی، به تازگی به دو اشکال موجود در این زمینه اشاره کرده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در هفته جاری مرحله دوم طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید را با ظرفیت ۱۰۰ هزار واحد آغاز میکنیم که سیاست جدید، ساخت مسکن با تراکم پایین خواهد بود.
پیشنهاد راهاندازی شرکتهای اجارهداری حرفهای، مترقیترین سیاستی بود که میتوانست با وارد کردن مسکن استیجاری انبوه به بازار کلانشهرها و کاهش هزینه اجاره از طریق قراردادهای بلندمدت، تا حدودی فشار به خانوارهای مستأجر را کم کرده و بازار اجاره را نیز تا حدودی رقابتی کند؛ اما این سیاست مترقی نیز قریب به سه سال است که روی کاغذ مانده و گویا در یک سال گذشته نیز، کمیسیون اقتصاد دولت مشغول بررسی آن بوده است.
رئیس کل بانک مرکزی گفت: نهضت ملی مسکن به مرحله پرداخت وام، نرسیده است. بخشی از شرایط دریافت وام منوط به این است که فرد متقاضی باید آوردهای داشته باشد.
فرماندار شهرستان گرمه در خراسان شمالی گفت: ۲۰ هکتار زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این شهرستان کویری تامین شده است که به زودی ۶۰ هکتار دیگر نیز افزوده می شود.