وزارت راه و شهرسازی در حالی اخیرا طرحهایی مثل تحقیقات درخصوص تکمیل زنجیره مصالح ساختمانی یا تشکیل کارگروه سیمان به منظور تسریع اجرای طرح نهضت ملی مسکن را در دستور کار قرار داده که ۱۴ ماه است مردم منتظر پیشرفت پروژههایی هستند که بعضا از مرحلهی خاکبرداری فراتر نرفته است.
تازهترین گزارش از میزان تحقق درآمدهای شهرداری تهران در ۶ماه نخست امسال حکایت از عقبماندگی ۲۶ درصدی از اهداف پیشبینی شده در مصوبه بودجه ۱۴۰۱ پایتخت دارد.
سیاستگذار با تصویب یک آییننامه برای اجرای یکی از تکالیف مهم بودجه در بخش «مسکن حمایتی»، هم امکان «تامین منابع برای ارائه تسهیلات به اقشار نیازمند» را از دست داد و هم برای «متصرفان اراضی مرغوب و گران دولت» رانت در نظر گرفت.
به گفته احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن، افزایش شدید قیمت مسکن موجب خروج قشر پایین و متوسط از خرید خانه خارج شوند و در واقع مسکن به یک کالای لوکس تبدیل شد است.
رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران ضمن تاکید بر اینکه برخی مسئولان در اجرای مسکن ملی متعهد نماندند، گفت: کارها کند پیش میرود و عدم تعهد هزینهها را تا ۴۰ درصد افزایش میدهد.
تعادل نوشت: وزیر راه و شهرسازی در ۲۴ فروردین سال جاری اعلام کرد: «تعداد خانههای خالی به صورت دقیق مشخص نیست و بین دو تا ۲.۵ میلیون اعلام میشود اما هماکنون برای ۵۴۰ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده پیامک ارسال کردیم که از این تعداد کمی نیز مالیات اخذ شده است.»
میانگین قیمت مسکن در منطقه پرتقاضای شرق پایتخت در معاملات نیمه امسال به ۴۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید اما بررسی قیمت فایلهای موجود بازار مسکن نشان میدهد در برخی مناطق قیمت واحدهای فروشی تا دو برابر این مقدار نیز پیشنهاد شده است.
به گفته احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن، افزایش شدید قیمت مسکن موجب خروج قشر پایین و متوسط از خرید خانه خارج شوند و در واقع مسکن به یک کالای لوکس تبدیل شد است.
یکسال و دو ماه از وعده مسکن میلیونی دولت سیزدهم میگذرد، اما هنوز هیچ خبری از از ساخت و ساز مسکن نیست. رئیس جمهور وعده داده بود که یک میلیون واحد مسکونی را طی یکسال ساخته شود. یک کارشناس مسکن در این خصوص گفت مردم پولی ندارند که به طرح مسکنی دولت بدهند.
قیمت مسکن در هفته آینده با افزایش همراه خواهد شد و معاملات تا حد کمی رونق مییابد، چرا که بسیاری از فروشندگان در شرایط موجود حاضر به معامله نخواهند بود.
«اکونومیست» رکود ناشی از افت قیمت مسکن در حداقل ۹ کشور ثروتمند را به مثابه توفان وحشت، واقعیتی گریزناپذیر عنوان کرده که ۶ عارضه اقتصادی و اجتماعی از جمله برای بازار کار، معیشت خانوارها و رشد اقتصادی دارد. اما مهمترین تهدید این رکود که با «افزایش نرخ بهره» شکل گرفته، خطر «وسوسه دولتها برای عقبنشینی از مسیر درست» است.