قیمت خانه در تهران در ماههای اردیبهشت و خرداد با دو رشد ۱.۶ و ۴.۸ درصد مواجه شد. آخرین داده مرکز آمار ایران در ۱۵ تیر ماه نیز نشان میدهد قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به رقم ۴۱.۴ میلیون تومان رسیده که ۶.۶ برابر حداقل دستمزد ماهانه کارگر متاهل دارای یک فرزند است.
آخرین آمارهای رسمی متوسط ارزش خانههای منطقه یک را متری ۸۱ میلیون نشان میدهد. در نیاوران آپارتمانهای زیر قیمت منطقه کم نیستند اما همزمان شاهد معامله واحدهایی هستیم که خرید هر مترشان معادل پراید صفرکیلومتر تمام میشود
دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به ورود بازار مسکن به پنجمین سال سپری شده از شروع رشد نامتعارف قیمت در کنار تمدید رکود سرمایهگذاری ساختمانی گفت: از ابتدای سال با افزایش هزینه تولید، تورم بیش از ۲۰ درصد در حوزه مسکن ایجاد شد و احتمال گرانی بیشترقیمت تا پایان سال پیش بینی میشود.
در بازار مسکن شهر تهران نرخهایی کمتر از عرف بازار وجود دارد که البته این واحدها بیشتر در مناطق شمالی پایتخت است، اما در مناطق میانی و جنوبی هم دیده میشود.
عضو هیات مدیره مشاوران املاک استان تهران گفت: شاهد افزایش روز به روز نرخ مسکن هستیم به طوریکه در مواردی مالک و خریدار به توافق رسیدهاند، اما مالک در موعد انعقاد قرارداد، حاضر نمیشود و میگوید اگر ۲۰۰ میلیون تومان دیگر به نرخ اضافه شود، قرارداد را امضا میکند.
آنچه در دو تا سه هفته اخیر رخ داده، چیزی فراتر از اتفاق مورد انتظار یعنی نوسان تدریجی قیمت مسکن است. قیمتهای پیشنهادی فروش در برخی فایلهای موجود اعم از نوساز، میانسال و سالخورده بعضا با افزایش بیش از ۱۰ درصدی نسبت به میانگین قیمت در همان منطقه رو به رو شده اند