بازار اجاره مسکن شهرهای شمالی بهویژه مناطق شهری توریستی شمال تحتتاثیر تقاضای خارجی یا همان غیربومی قرار دارد که همین پارامتر، بر روند رشد اجاره بها تاثیر میگذارد.
دادههای مرکز آمار ایران نشان میدهد استان آذربایجان شرقی بین دیگر استانهای کشور طی بهار ۱۴۰۲ جایگاه ششم تورم مسکن را داشته است. این استان طی سالهای اخیر همسو با تورم صعودی مسکن در کشور افزایش قیمت قابل توجهی پیدا کرده است. اما برای خرید مسکن در مرکز این استان، یعنی شهر تبریز، چه بودجهای باید در نظر داشت؟
بازار معاملات مسکن در ۵ منطقه جنوبی تهران، این روزها به لحاظ عرضه فایل فروش آپارتمان در همه بازههای سنی و متراژی بهخصوص آپارتمانهای میانسال و میان متراژ، از تنوع قابل قبولی برخوردار است
خرید آپارتمان در گلبهار مشهد متری حدود ۱۲ میلیون تومان آگهی شده، این در حالیست که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت ایران از ۸۰ میلیون تومان عبور کرده است
بررسی فایلهای فروش مسکن نشان میدهد درچند روز اخیر، تعداد فایلهای سبز (پایینتر از میانگین قیمت منطقه) و فایلهای قرمز (از میانگین قیمت منطقه بالاتر) از فایلهای مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) افزایش یافته است.
رکود ساخت و ساز علاوه بر شهر تهران طی سالهای اخیر دامن دیگر شهرهای ایران نیز را نیز گرفته است. بر اساس اظهارات رئیس اتحادیه املاک بیرجند، ساخت و ساز در این شهر نیز بهویژه در سال گذشته حالتی رکودی داشته است. اما از آنجا که رکود در ساخت و ساز آغاز راه صعود قیمت خانه و مشکلات بازار مسکن است، اکنون با چند میلیارد تومان میتوان در شهر بیرجند خانه خرید؟
براساس دادههای مرکز آمار، متوسط شاخص قیمت نهادههای ساختمانی از ۱۰۰ واحد در سال ۱۳۹۰ به ۲۲۲۶.۶ واحد در سال ۱۴۰۲ رسیده و رشدی ۲۱۲۶ درصدی داشته و تورم نقطه به نقطه مصالح ساختمانی از ۴۱.۴ درصد در زمستان ۱۳۹۱ به ۲۳.۸ درصد در زمستان ۱۴۰۲ رسیده و حدود ۱۷.۶ واحد درصد کاهش یافته است.
یوسفی، عضو هیات رئیسه مجلس با بیان اینکه وام میلیاردی مسکن با سود تک نرخی میتواند برای دهکهای پایین درآمدی مفید باشد گفت: پرداخت تسهیلات تا ۸۰ درصد قیمت مسکن در تمام دنیا رایج است.
کاهش چشمگیر تعداد معاملات مسکن و شکاف بین قیمت پیشنهادی مالکان با قیمت واقعی املاک، اصلیترین چالشهاییست که در حال حاضر بازار مسکن با آنها دست و پنجه نرم میکند.
کد خبر: ۲۴۲۹۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۵
برای خرید خانه نوساز در بندرعباس باید چه بودجهای در نظر داشت؟
بندرعباس یکی از شهرهای جنوبی ایران است که طی سالهای اخیر قیمت مسکن در آن، همسو با روند بازار مسکن در سراسر کشور، روندی صعودی پیموده است. بررسی آگهیهای فروش مسکن حاکی از آن است که برای خرید مسکن نوساز در بندرعباس حداقل باید بودجهای معادل سه میلیارد تومان در نظر داشت.
آخرین گزارش مرکز آمار ایران از تورم مسکن در مراکز استانها نشان میدهد بوشهر طی بهار ۱۴۰۰ رتبه شانزدهم را داشته است. اما اکنون با چه بودجهای میتوان در بوشهر خانه خرید؟
کد خبر: ۲۴۲۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۳
برای خرید آپارتمان نوساز در محله جنتآباد چقدر باید هزینه کرد؟
جنت آباد یکی از محلههای شمال غرب تهران است که به سه قسمت شمالی، مرکزی و جنوبی تقسیم میشود. مشاوران املاک میگویند قیمت آپارتمان در این محله از متری ۶۵ تا ۷۰ میلیون تومان آغاز میشود و در موارد خاص تا متری ۲۱۰ میلیون تومان نیز میرسد.
بررسی قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمانهای مسکونی در دو منطقه شاخص شمال تهران (مناطق یک و سه)، برآورد اولیه از میانگین بودجه موردنیاز برای خرید مسکن در این دو منطقه را نشان میدهد.