با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه چهار و نیم میلیون تومان میتوانید خانهای ویلایی با متراژ ۱۱۰ متر و سن بنای هشت سال را در شهر رشت اجاره کنید
بازار معاملات زمین و ملک کلنگی مسکونی در جنوب تهران در شرایط رکود و عرضه ضعیف فایل قرار دارد. تازهترین بررسیهای دنیای اقتصاد از وضعیت بازار معاملات زمین و ملک مسکونی کلنگی در مناطق ۹، ۱۰، ۱۲، ۱۵، ۱۶، ۱۷ و ۱۸ تهران نشان میدهد، عرضه فایل در عمده محلههای این مناطق به بازار فروش ضعیف است.
تعداد معاملات و قیمت خرید و فروش مسکن در تهران در فروردین ۱۴۰۳، ۱۵۰۸ فقره بوده و نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل (فروردین ۱۴۰۲)، با کاهش ۱۴.۲ درصدی همراه بود چراکه فروردین سال گذشته، ۱۷۵۷ فقره معامله انجام شد.
با بودجه ۲۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان میتوان صاحب آپارتمانی نوساز با متراژ ۱۶۰ متر در محله نیرو هوایی شد. با سرمایهای بالغبر ۸ میلیارد تومان میتوان در محله حشمتیه صاحب آپارتمانی نوساز با زیربنای ۹۰ متر شد.
واحد دیگری با ۱۰ سال سن و متراژ ۱۲۰ متر در فاز ۲ پردیس، ۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. همچنین، یک آپارتمان ۱۱ ساله با زیربنای ۱۰۳ متر در فاز ۲ پردیس به قیمت پنج میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان فروخته میشود
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرده است، سازمان ملی زمین و مسکن ۱۱۰ واحد مسکونی در جزیره ابوموسی میسازد که در مرحله انتخاب پیمانکار قرار دارد. همچنین متقاضیان قادر به دریافت زمین رایگان در این جزیره هستند.
این واحدهای مسکونی اجارهای با اجاره بهای پیشنهادی مترمربعی کمتر از ۲۵۰ هزار تومان در این بازار فایل شده است که در مقایسه با آپارتمانهای مناطق متوسط شهر -از جمله منطقه ۵- با اجاره بهای پیشنهادی مترمربعی بالای ۳۳۰ هزار تومان، نشان دهنده اختلاف سطح است
در دنیا سعی میکنند سیاستهایی برای کنترل قیمت مسکن تعیین کنند، در ایران اوضاع چندان خوب نیست و متولیان هنوز اقدام حساب شده و نتیجه بخشی برای کنترل تورم بازار ملک نکردهاند، خیلی از قوانینی هم که قرار بود حلال مشکلات باشند از ایدههایی روی کاغذ فراتر نرفتهاند
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: در حال حاضر، مشاوران املاک در رکود کاری به سر میبرند و بازخوردهایی هم که از بازار مسکن دریافت میکنیم تحرکی را در آینده نزدیک، نشان نمیدهد.
بازار معاملات زمین و ملک کلنگی در پایتخت در وضعیت رکودی قرار دارد. رصد شرایط این بخش از بازار معاملات املاک حاکی از افت عرضه و تقاضا در این بازار در میانه بهار ۱۴۰۳ است.
برآوردها نشان میدهد هم اکنون متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان میانسال (۱۰ ساله) در این مناطق به حول وحوش ۵۰ میلیون تومان رسیده است که برای خرید یک آپارتمان ۴۰ مترمربعی بودجهای معادل دو میلیارد تومان موردنیاز است
واحدهای مسکونی با سطح زیربنا کمتر از ۸۰ مترمربع، سهم ۵۷.۷ درصدی از معاملات را به خود اختصاص دادهاند و آپارتمانهای ۶۰ تا ۷۰ متری نیز، با سهم ۱۵.۵ درصد بیشترین معامله را داشتند، البته واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متری نیز با سهم ۱۵ درصدی، دومین گزینه برای اکثریت خریداران ملکی بوده است.
متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدیدترین آمارهای رسمی به متری ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان رسید. عددی که بانک مرکزی با رصد و پایش تقریبا هزار و ۵۰۰ ملکی که به شکل رسمی در پایتخت ظرف فروردین امسال معامله شدند، محاسبه کرده است
مشاوران املاک در آمریکا، «نقش تحلیل اوضاع اقتصاد مسکن» را هم برعهده دارند؛ آنها هفته اول هر ماه اطلاعات قیمت و نبض فروش خانه را منتشر میکنند و «ریسک بلندمدت» و «پیشبینی» از بازار ملک ارایه میدهند
در حالی مدیران کل بنیاد مسکن متوسط هزینه ساخت مسکن روستایی را از متری ۷ میلیون تا ۹ میلیون تومان برآورد میکنند که خانه دار شدن در روستاها با این اعداد حتی در صورت عدم تغییر نیز سخت شده است.