قیمت آپارتمان ۶۰ متری در تهران براساس آمارهای رسمی چهار میلیارد و ۵۶۰ تومان تخمین زده میشود. این عدد میانگین قیمت آپارتمان ۶۰ متری در تهران است و اگر سراغ محلههای گرانقیمت شهر برویم همین خانه تقریبا دوبرابر چیزی که گفتیم، معامله میشود.
پرداخت تسهیلات جدید بانک مسکن برای خانوارهای پرجمعیت تهرانی با دریافت سقف وام مسکن، به گونهای است که هیچ کدام از کارگران امکان دریافت آن را ندارند چرا که باید ماهی ۳۵ میلیون تومان قسط بدهند؛ که این رقم نسبت به میانگین درآمد خانوارهای کارگری همخوانی ندارد و چندین برابر حقوق کارگران است.
همچنین واحد دیگری در میدان ولیعصر با متراژ ۵۰ متری یک خوابه که انباری دارد این واحد را میتوانید با ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۲ میلیون تومانی در میدان ولیعصر کرایه کنید
مالکان کلنگی نیز بیشتر فروشنده شده اند و اغلب تمایلی به مشارکت ندارند. همین وضعیت بازار کلنگیها را در فصل تهیه زمین برای ساخت یعنی پاییز، با رکود دوسویه روبهرو کرده است
کد خبر: ۲۱۶۹۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۳
در میان منازعه سیمانی وزرای مسکن و اقتصاد، قیمت این متریال ساختمانی دچار تشنج شد
تصویری که از وضعیت کنونی بازار مسکن تا الان بیرون آمده، دو بعدی است بهطوری که، از یک سو، «کاهش حدود ۵ درصدی قیمت آپارتمان در تهران طی تابستان و ثبات نسبی در ماه مهر» را نشان میدهد و از سوی دیگر، «سطح فعلی قیمت میانگین را ۱۷درصد بالاتر از پایان سال ۱۴۰۱» اعلام میکند
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگرچه دولت به منظور حمایت از خانوارهایی که دارای ۴ فرزند زیر ۲۰ سال هستند، پرداخت وام ۲ میلیارد تومانی را در دستور کار قرار داده؛ اما با توجه به متراژ مورد نیاز برای خرید ملک از سوی آنها، این وام قدرت خرید جدی به خانوادهها را نخواهد داد و از سوی دیگر، چنین خانوارهایی قدرت بازپرداخت تسهیلات را ندارند
کد خبر: ۲۱۶۶۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۱
کارشناس بازار مسکن در گفتگو با اقتصاد ۲۴ مطرح کرد؛
تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن نشان میدهد سرعت رشد ماهانه اجاره بها در کشور نسبت به مهر پارسال به بالاترین حد خود رسیده است. این افزایش تا آنجاست که گفته میشود نرخ اجاره مسکن از خرداد به این سو از روند قیمتی مسکن پیشی گرفته است. وضعیتی که به گفته «محمود اولاد» کارشناس مسکن علاوه بر کاهش قدرت خرید مستاجران، معلول کمبود عرضه در کشور است. اما این به معنای لزوم افزایش عرضه در تهران نیست، چرا که معادله مسکن را به طور موقت حل خواهد کرد و راهگشا نخواهد بود.
تازهترین آمارهای مربوط به برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال، که آخر شهریور ۱۴۰۰ با تصویب و ابلاغ قانون جهش تولید مسکن آغاز شد نشان میدهد، از هر سه متقاضی واجد شرایط مسکن دولتی، عملا دو نفر به پروژهها نمیرسند
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه مهمترین عامل ریزش قیمت مسکن در استان تهران برخورد با مشاوران املاک سوداگر و غیر مجاز و پلمپ آنها بوده است، گفت: میزان ریزش قیمت مسکن در تهران به ٢۵ درصد رسیدهاست.
کارشناسان اعتقاد دارند که هماکنون بازار مسکن از دو سمت، زیر تیغ افت فشار تقاضا قرار دارد. از یکسو رکود معاملات ناشی از خروج تقاضای مصرفی و سپس خروج سرمایهگذارها از این بازار، فضای معاملات خرید و فروش آپارتمان را رکودی کرده است.
قله جدید نرخ رشد اجاره بها در تهران که در هفت ماهه امسال ثبت شده است، معادل ۵۵درصد است؛ به این معنا که در طول هفت ماه گذشته مقدار متوسط رشد نقطهای اجاره بها در تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته در قراردادهای جدید و تمدیدی ثبت شده به صورت رسمی، معادل ۵۵درصد برآورد میشود
معاون اول رئیس جمهور مصوبه دولت در خصوص سقفهای جدید تسهیلات خرید یا ساخت مسکن ایثارگران، آزادگان، جانبازان و خانوادههای شهدا در شهرهای مختلف را به دستگاههای مربوطه ابلاغ کرد
این درحالی بود که برخی متقاضیانی که معرفی شدند هم نمیتوانستند از وام استفاده کنند، چراکه منجر به انعقاد قرارداد با بانک نمیشد و اگر هم قراردادی بسته میشد شرایط لازم وجود نداشت