واحد آپارتمان دیگری را در منطقه پونک با زیربنای ۷۵ متری و ۲ اتاق خواب درحالی که ۱۵ سال از ساخت آن گذشته باشد را با بودجهای بالغبر ۷ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان خریداری کنید
رکود، اصلیترین بازیگر بازار مسکن در چند ماه گذشته بوده است. کارشناسان معتقدند رکود فعلی در بازارهای مالی با اراده و تصمیم دولت اتفاق افتاده است. اما این تصمیم دولت از کجا نشات میگیرد و در نهایت بازار املاک را به چه سمتی خواهد برد؟
کد خبر: ۲۲۳۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۴
حسین عبده تبریزی، صاحب نظر ارشد مالی: کمبود زمین به دلیل توزیع نادرست جمعیت در کشور است
حجم «حضور» در بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران به کمتر از یکسوم ۱۰ سال پیش رسیده است؛ خلوتترین سال بازار معاملات مسکن، ظاهر امیدوار کنندهای برای سیاستگذار دارد؛ اما این «زلزله بزرگ ملکی» به کدام بازارهای مرتبط، خسارت شدید وارد کرده است؟
رییس پیشین کانون عالی انجمنهای صنفی کارگران با اعلام اینکه مردم باید منتظر رشد بهای خانه باشند گفت: ۵۳ درصد جامعه را کارگران و بازنشستگان تشکیل میدهند که برای بازپرداخت وامهای مسکن به مشکل میخورند و این تسهیلات دردی از آن ها دوا نخواهد کرد.
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: احتمالا تا انتخابات مجلس در اسفندماه اتفاق خاصی نمیافتد و دولت اجازه نمیدهد قیمت دلار و قیمت مسکن دچار رشد شود، اما تا بعد از انتخابات بعید است که بتواند همینطور ادامه دهد.
اگر قصد سرمایهگذاری در محدوده شهرکغرب را دارید، میتوانید آپارتمانی ۷ ساله با متراژ ۸۲ متر و ۲ اتاق خواب را با سرمایهای معادل ۱۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان خریداری کنید
تنهایی مستاجرها به دلیل نبود برنامه مشخص و مدون برای راه اندازی بازار اجاره داری حرفهای و عرضه واحدهای استیجاری حمایتی، میتواند سال آینده، شرایط دشوارتری را پیش روی متقاضیان این بازار قرار دهد.
و اگر قصد سرمایهگذاری در مناطق مرکزی تهران را دارید میتوانید با بودجهای معادل ۱۱ میلیارد تومان آپارتمانی نوساز با ۲ اتاق خواب و زیربنایی معادل ۱۰۷ را خریداری کنید.
بررسی روند قیمت دلاری مسکن از آذرماه ۱۴۰۰ تا آذرماه سال جاری حاکی از روند نوسانی، اما صعودی این شاخص با توجه به شرایط بهای دلار و مسکن طی این دو سال است.
فقر مسکن شکل و شمایل تازهای پیدا کرده است. این را آمار و ارقام نشان میدهد. مفهوم فقر مسکن، تصاویری شبیه گورخوابی، ماشینخوابی، کارتنخوابی و... را در ذهن مخاطب تداعی میکند. اما واقعیت ماجرا این است که فقر مسکن در شکل و شمایل تازه خود دیگر طیف گستردهای از بازنمودها را شامل میشود که تصاویر نامبرده فقط نشانگر فقر مسکن در انتهای طیف است
بررسی فایلهای واسطهگران ملکی در مناطق مختلف پایتخت نشان میدهد که با بودجهای معادل ۳ میلیارد تومان امکان خرید آپارتمان با متراژی بین ۳۰ تا ۱۲۰ متر ۱۴۰ مترمربع وجود دارد اما باید در نظر داشت که با این قیمت اغلب آپارتمانهای بزرگمتراژ بالای ۷۰ مترمربع قولنامهای هستند.
قیمت خانه معمولاً در مناطق مختلف یک شهر به دلیل عوامل مختلف ممکن است متفاوت باشد. این عوامل شامل مواردی مانند موقعیت جغرافیایی، امکانات و خدمات عمومی، حمل و نقل، امنیت، امکانات فرهنگی و تفریحی و حتی وضعیت اقتصادی و اجتماعی منطقه میشود
فایلهایی که این روزها به بازار اجاره این مناطق عرضه شده اند شرایط پرداختی ترکیبی یعنی بخشی به صورت رهن (پول پیش) و بخش دیگری به صورت اجاره ماهانه دارند.