آخرین گزارش مرکز آمار ایران از تورم مسکن در مراکز استان‌ها نشان می‌دهد بوشهر طی بهار ۱۴۰۰ رتبه شانزدهم را داشته است. اما اکنون با چه بودجه‌ای می‌توان در بوشهر خانه خرید؟
کد خبر: ۲۴۲۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۳
برای خرید آپارتمان نوساز در محله جنت‌آباد چقدر باید هزینه کرد؟
جنت آباد یکی از محله‌های شمال غرب تهران است که به سه قسمت شمالی، مرکزی و جنوبی تقسیم می‌شود. مشاوران املاک می‌گویند قیمت آپارتمان در این محله از متری ۶۵ تا ۷۰ میلیون تومان آغاز می‌شود و در موارد خاص تا متری ۲۱۰ میلیون تومان نیز می‌رسد.
بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌های مسکونی در دو منطقه شاخص شمال تهران (مناطق یک و سه)، برآورد اولیه از میانگین بودجه موردنیاز برای خرید مسکن در این دو منطقه را نشان می‌دهد.
قیمت آپارتمان ۲۰۰ متری و تقریبا مشابهی در گوهردشت متری ۸۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اعلام شده است. فروشنده دیگری برای آپارتمان ۲۰۷ متری نوساز و فول‌امکانات دیگری در گوهردشت کمتر از متری ۷۳ میلیون زیرنظر دارد
مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی، با اشاره به «افزایش جریان‌های حرکتی مهاجران به ویژه اتباع غیرمجاز خارجی»، نسبت به افزایش سکونت‌گاه‌های غیررسمی در کشور اظهار نگرانی کرد.
متوسط اجاره بهای ماهانه تعیین‌شده در این فایل‌ها نیز رقمی حول و حوش ۱۰ میلیون تومان و متوسط رهن پیشنهادی (پول پیش) در آن‌ها در مرز ۸۵۰ میلیون تومان قرار دارد
بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در منطقه یک نشان می‌دهد که تعداد فروشندگان بیشتر از خریداران شده درحالی که در ماه‌های گذشته با کاهش قیمت‌ها تعدادخریداران در بازار بیشتر شده بود.
نمونه‌های از این دست در آمل کم نیستند. برای اینکه قدرت انتخاب‌تان را بالا ببریم، یک واحد ۹۷ متری واقع در دریای ۷۶، نزدیک بلوار طالب آملی را معرفی می‌کنیم. این آپارتمان در سال ۹۱ ساخته شده و در طبقه پنجم قرار دارد
توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحد‌هایی است که در سمنان به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود.
شورای عالی مسکن در تازه‌ترین اقدام خود سقف افزایش نرخ اجاره‌بها را به شورای مسکن استان‌ها واگذار کرده است و آنطور که گزارش شده تاکنون ۱۰ استان به غیر از تهران پیشنهاد خود را به وزارت راه و شهرسازی ارائه کرده اند.
شاخص اجاره بهای واحد‌های مسکونی در کشور در اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل، ۴۳ درصد رشد کرد. کارشناسان معتقدند توان مالی مستاجر‌های حقوق بگیر برای پرداخت اجاره بها شبیه معجزه است! در کلان شهرها، بالای ۷۰ درصد از درآمد ماهانه مستاجر‌ها صرف اجاره مسکن می‌شود.
کارشناسان بازار مسکن معتقدند دستگاه‌های اجرایی از جمله توانیر، بانک مرکزی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به تکالیف قانونی خود در تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان عمل نکرده‌اند و با این شرایط، شناسایی خانه‌های خالی و عرضه آن‌ها به بازار ممکن نیست. آیا قرار است تابستان بازار مسکن بدون خانه‌های خالی داغ شود؟