رئیس کانون انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه دولت می تواند با افزایش سقف تسهیلات مسکن تا ۳۰۰ میلیون تومان و سپس انتقال آن به خریدار موجب رونق بخش مسکن شود، گفت: ۲۲ میلیون بد مسکن و حدود ۴۰ درصد اجاره نشین داریم.
در حالی که قرار بود طرح زنجیره تامین اعتبار ساخت مسکن از سوی بانک مسکن تا پایان شهریور اجرایی شود، مدیرعامل این بانک با اشاره به برخی مشکلات در روند اجرای این طرح پیشبینی کرد که تا پایان سال به مرحله نهایی برسد.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن که در فرابورس معامله میشود در روزهای اخیر نوسان چندانی نداشته و تقریبا همچون قبل هزینه وام مسکن و وام جعاله برای زوجهای تهرانی که ۱۲۰ میلیون تومان میگیرند ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و برای مجردهای تهرانی که ۸۰ میلیون میگیرند، شش میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است.
انارکی با تاکید بر این مطلب که اولویت طرح اقدام ملی مسکن با صاحبان حساب صندوق پسانداز مسکن یکم است، از دریافت سود ۶ درصدی در بافت فرسوده و سود ۸ درصدی در سایر بافتها خبر داد
معاون تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی درباره اقدامات انجام شده برای «ترمیم قدرت خرید کارگران» گفت: در این راستا درخواست اعطای یک خط اعتباری برای خرید مسکن کارگران را مطرح کردهایم که بانک مرکزی در حال بررسی آن است.
در معاملات فرابورس ایران قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن با توجه به زمان انتشار اوراق و زمان مانده تا سررسید از ۳۶ هزار تومان تا بیش از ۴۱ هزار تومان داد و ستد میشود.
کد خبر: ۳۶۰۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۸
در پایتخت حدود ۱۰ میلیون هزینه میکنید ۱۲۰ میلیون وام میگیرید
قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبت به هفته گذشته با افت بیشتر مواجه شده است؛ به طوری که قیمت هر برگ از اوراق تسه حدود ۴۰ هزار تومان معامله میشود که با این حساب هزینه وام مسکن به علاوه وام جعاله برای زوجهای تهرانی به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است.
شورای پول و اعتبار «دستورالعمل تملک سهام بانکها و مؤسسات اعتباری غیر بانکی» و افزایش سقف فردی تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان ، جانبازان و خانواده شهدا در سال ۱۳۹۸ را تصویب کرد.
بازار اوراق تسهیلات مسکن در روزهایی که مسکن در رکود به سر می برد، با عدم استقبال از سوی متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن روبه رو شده که این اتفاق، کاهش شدید قیمت ها را در پی داشته است.
کد خبر: ۳۱۳۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۷
اعطای تسهیلات ۷۵ میلیون تومانی به متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن
هر ورق از تسهیلات مسکن در این روزها حدود ۴۵ هزار تومان داد و ستد میشود؛ به طوری که هزینه وام مسکن زوجهای تهرانی حدود ۱۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است. در صورتیکه این رقم در تیر ماه حدود ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود.
با احتساب قیمت ۵۰ هزار تومانی هر ورق تسهیلات مسکن، زوجهای پایتختنشین برای دریافت وام ۱۰۰ میلیونی خرید خانه باید ۱۰ میلیون تومان هزینه کنند. مجردهای تهرانی نیز برای دریافت ۶۰ میلیون تومان اوراق مسکن باید شش میلیون تومان بپردازند که در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله، دو میلیون تومان به هزینه هر کدام اضافه میشود.
کاظمزاده گفت: برنامه توسعه ششم بهترین راهکار بلندمدت برای عبور از تورم مسکن است. بر اساس این برنامه، سالیانه ۲۷۰ محله بافت فرسوده در کشور و طی ۱۰ سال آینده ۲۷۰۰ بافت فرسوده باید بازسازی و بازآفرینی شود.
کارشناسان معتقدند پرداخت تسهیلات مسکن به تناسب درآمد خانوارها و قدرت بازپرداخت آنها، جز تشدید شکاف طبقاتی میان اقشار مختلف جامعه نتیجهای در بر نخواهد داشت.
قیمت هر برگ از تسهیلات مسکن در حال حاضر حدود 50 هزار تومان معامله میشود، با این حساب زوجها با توجه به اینکه در کجای ایران زندگی میکنند و چقدر وام مسکن به آنها تعلق میگیرد، از 6 میلیون تا 10 میلیون باید هزینه وام کنند. علاوه بر این در صورت اخذ وام جعاله باید 2 میلیون تومان نیز بابت هزینه این وام بپردازند.
برآوردها از منابع اختصاص یافته به بخش مسکن کل کشور حاکی از آن است با اینکه رشد ۴۶۱ درصدی برای دریافت تسهیلات ساخت و ساز در سال گذشته دیده میشود، تقاضا برای وام خرید مسکن تنها ۲۳ درصد افزایش یافته است.
بانک مسکن اخیرا با ارائه پیشنهادی، خواهان افزایش وام مسکن به 280 میلیون تومان شده است، مسالهای که انتقادهای بسیاری به آن وارد است و میتوان آن را عاملی در تشدید تورم بخش مسکن ارزیابی کرد، هرچند که عقلای بانک مرکزی این پیشنهاد را رد کردند.