بساز بفروشها در تهران با تعلل در تعیین تکلیف مشتریان واحدهای در دست ساخت، فرصت بازار فعلی برای استفاده از ظرفیت پیش فروش مسکن را از دست خواهند داد. تحقیقات میدانی از بازار دوم معاملات مسکن نشان میدهد هم اکنون تقاضای پیش خرید در حجم مناسب وجود دارد و میزان آن در برخی مناطق تهران بیش از تقاضای خرید واحد آماده است. اما «خطای دید» در سمت عرضه باعث کمیابی فایلهای پیش فروش شده است. سازندهها در مواجهه با اوضاع بازار «زمین»، تصمیمی برای پیشفروش ندارند؛ اما از سختی فروش در آینده غافل هستند.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان "سرمایهگذاری در خرید و فروش مسکن دیگر سودده نیست" گفت:تا پاییز سال آینده رکود غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم خواهد بود.
میانگین قیمت مسکن شهر تهران در حالی شهریورماه مجددا وارد کانال ۱۲ میلیون تومان شد که سرعت رشد ماهیانه آن از میانگین ۵ درصد به منفی ۲.۴ درصد طی دو ماه اخیر رسیده است.
مهدی سلطان محمدی در خصوص موثر نبودن برنامههای تدوین شده در راستای تحقق سیاستهای کلان در حوزه مسکن از جانب دولت بیان کرد: درباره اقدامات و مداخلاتی که در بازار مسکن انجام میگیرد باید خاطر نشان کرد حتی اگر این برنامهها سیاستگذاری مناسبی داشته باشد نمیتوان انتظار تاثیر کوتاهمدت داشت.
یک اقتصاددان معتقد است: مسئولانی که طی این 40 سال به کار گرفته شدهاند از علم اقتصاد بیبهره هستند و مجموعه اقتصادی ما به جای ابتناء بر الزامات علم اقتصاد در راستاى اهداف ایدئولوژیک به وجود آمدهاند.
پس از حدود پنج سال رکود بسیار شدید به یکباره بازار مسکن ایران همچون بازارهای دیگر از حدود یک سال پیش به شدت ملتهب شده و قیمت ها به شکل عجیب و غریبی افزایش یافت، برخی ماجرا را به سقوط قیمت ریال ربط می دهند و برخی دیگر به سردرگمی سرمایه ها ویا افزایش قیمت مواد اولیه ساخت، اما به هر حال سوال همه امروزه این است که این ماجرا تا کی و به چه صورت می تواند ادامه یابد؟
بازار مسکن در حالی به فاز رکود وارد شده است که انفجار قیمتی سال گذشته ، بار دیگر این سرمایهای ترین کالای ایرانی را از دسترس مصرف کنندگان واقعی خارج کرد.
کد خبر: ۱۲۸۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۰۶
سبد تسهیلات ملکی گسترش یافت؛ چه کسانی مشمول میشوند؟
ابهام در شرایط قیمتی این روزهای مسکن موجب شده تا گروهی از خریداران نتوانند تصمیم قاطعی برای خرید مسکن بگیرند و این موضوع را به زمان دیگری موکول میکنند.
کد خبر: ۹۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۱
رییس کمیسیون عمران مجلس در گفتوگو با اقتصاد24 مطرح کرد؛
چند هفتهای است قیمت ارز به نسبت ماههای گذشته کاهش پیدا کرده و بر این اساس مردم منتظر کاهش قیمتها هستند و میپرسند چرا با رشد نرخ ارز، قیمتها بالا میرود اما با کاهش نرخ ارز، شاهد پایین آمدن قیمتها نیستیم؟