اقساط ماهانه پروژه نهضت ملی مسکن که طرح کابینه سیزدهم برای خانهدارشدن اقشار فقیر است، به حدود ۹ میلیون تومان رسید! آنهم در شرایطی که دولت اعلام کرده سال آینده حداقل حقوق کارگران فقط حدود هفتمیلیون و ۹۰۰ هزار تومان است.
بر اساس اعلام رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن نرخ وام طرح نهضت ملی مسکن از ۱۸ به ۲۳ درصد در قراردادهای جدید افزایش پیدا کرده است. این امر کل سود پرداختی متقاضی این تسهیلات را به حدود یک میلیارد و ۶۴۲ میلیون تومان میرساند.
رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن با اعلام اینکه نرخ تسهیلات طرح نهضت ملی از ۱۸ به ۲۳ درصد در قراردادهای جدید رسیده است، گفت: اقساط هر قراردادی که از هفته قبل منعقد شده باشد، با نرخ جدید سود بانکی تعیین میشود.
با وجود گذشت زمان زیادی از مطرح شدن پروژه نهضت ملی مسکن، دولت هنوز اقدامی برای آغاز این طرح انجام نداده است و حالا تکلیف متقاضیانی که هزینه اولیه واحدهای خود را پرداخت کردهاند مشخص نیست.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بجز پردیس و هشتگرد، پروژه مسکن مهر در سایر شهرهای جدید از جمله پرند تا پایان سال به اتمام میرسد و از خرداد سال آینده هم فرآیند افتتاح واحدهای نهضت ملی مسکن آغاز خواهد شد.
بررسیهای انجام شده درباره وضعیت بازار ساخت و ساز، نشان میدهد که تغییرات و نوسانات سال گذشته در بخش اقتصاد کلان کشور و به تبع آن افزایش هزینههای ساخت وساز منجر به کاهش قابل توجه حجم ساخت و ساز در شهرهای کشور شده است.
یک کارشناس این طرح مثل مسکن جوانان میماند که میگفتند ۱۵ سال کمکم و به تدریج پول بگذارید و بعد از ۱۵ سال ما به شما وام میدهیم. اما به حدی تورم مسکن زیاد بود که بعد از ۱۵ سال عملا این پول به هیچ دردی نمیخورد و این طرح شکست خورد.
تعداد زیادی از متقاضیان طرح ملی مسکن توان پرداخت مرحله اول تعهدات ساخت واحدهای مسکونی این طرح را ندارند و در این زمینه دولت و مجلس باید راهکار اساسی برای رفع این مشکل ارائه دهند.
آمارها از تورم ۵۱ درصدی ساخت و ساز مسکن در بهار امسال حکایت دارد و برآوردها نشان میدهد بدون احتساب قیمت زمین، هزینه ساخت به متری ۸.۳ میلیون تومان رسیده است؛ با این حال سازندگان میگویند که با نوسانات نرخ ارز در ماههای اخیر آمارهای جدید متفاوت خواهد بود.
قالیباف با بیان اینکه معضل مسکن امروز شدیدتر از معضل معیشت شده است، گفت: باید مسکن تولید شود، ما نباید دولت را مسئول ساخت مسکن بکنیم. ساخت مسکن را باید مردم انجام بدهند.
بذرپاش با بیان اینکه آماده سازی سایت و تکمیل واحدهای طرح نهضت ملی مسکن باید در اولویت قرار گیرد، گفت: تأمین زمین و تحویل آنها به مردم باید در اسرع وقت انجام شود.
بذرپاش با بیان اینکه هزینه ساخت ۴میلیون مسکن تقریبا دو برابر بودجه کل کشور است، گفت: راهی جز پیدا کردن روشهای تامین مالی نداریم، این تخصص چه کسی است؟ چه روش و افرادی را طلب میکند؟ روشهای جدید تامین منابع مالی چه مصوباتی را میخواهد؛ مثلا همین ۴میلیون مسکنی که در قانون جهش تصویب شده است؛ چرا مسکن ساخته نمیشود؟