معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: متقاضیانی که تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی را دریافت میکنند در صورتی که تسیهلات ۴۰۰ میلیون تومان شود، باقی مانده این تسهیلات را دریافت خواهند کرد.
معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: تا به امروز همکاری بانکها برای پرداخت تسهیلات ساخت خوب بوده و طبق آخرین آمارهای ارائه شده تا به امروز ۱۷۰ هزار نفر عقد قرارداد کردهاند.
رئیس دولت سیزدهم نه تنها معاون اولش و هر دو وزیر مسکن و شهرسازی وی هیچ اعتقاد و اعتباری برای مهمترین وعده او یعنی ساخت یک میلیون مسکن در سال قائل نبوده اند بلکه اکنون به نظر میرسد تمامی وعدههای دولت درباره تسهیلات مسکن یا از سوی بانکها نادیده گرفته میشود و یا اینکه از اساس توان چندانی برای شهروندان نیست که از وامهایی که چنان نسخههای ناممکن برای آنان پیچیده میشود استفاده کنند.
مشاور وزیر راه و شهرسازی روز گذشته از تصویب افزایش دو برابری وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت: این وام پس از تایید شورای نگهبان ابلاغ میشود. اما اقساط ماهانه این وام چقدر است و تا چه اندازه برای مستاجران راهگشا خواهد بود؟
بررسی بازار مسکن تهران حاکی از آن است که وام مسکن در مناطق شمالی و جنوبی شهر به ترتیب کمتر از ۱۰ و ۳۰ درصد قیمت واحدهای مسکونی را پوشش میدهد. با آنکه حدود ۶ ماه است انتشار گزارش تحولات بازار مسکن متوقف شده، اما فعالان بازار متوسط قیمت مسکن را بالای ۷۰ میلیون تومان اعلام میکنند؛ بنابراین با وام ۹۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن (بدون کسر هزینه خرید اوراق حقتقدم) میتوان حدود ۱۳.۷ مترمربع واحد مسکونی در تهران خریداری کرد.
مدیرکل دفتر تجهیز منابع مالی، فنی و اقتصادی شرکت بازآفرینی شهری ایران از افزایش ۱۰۰ درصدی وام ودیعه مسکن در بافتهای فرسوده خبر داد و اعلام کرد: مبلغ این وام در کلانشهرها به ۱۲۰ میلیون تومان و سایر شهرها به ۹۰ میلیون تومان رسیده است.
تعداد وامهای کمک ودیعه مسکن که از سال ۱۳۹۹ تا کنون در استان تهران پرداخت شده تقریبا یک هشتم تعداد متقاضیان بوده است؛ بررسیها نشان میدهد مستاجران برای دریافت وام اجاره با بهانههایی همچون نداشتن بخشنامه، معرفی ضامن رسمی و حتی لزوم ارایه کپی سند خانه از سوی سیستم بانکی مواجه میشوند.
زور وام مسکن در تهران کم است، اما ناامیدی معنا ندارد. در مراکز استان و شهرهای کوچک با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر که سقف وام خرید خانه متاهلها بهترتیب ۶۴۰ و ۴۸۰ میلیون تومان اعلام شد، اوضاع را به مراتب بهتر میتوان مدیریت کرد
وام مسکن و جعاله زوجین در تهران به ۹۶۰ میلیون تومان و در شهرهای کوچک به ۶۴۰ میلیون تومان رسیده است. اما آیا با این وام میتوان در تهران و یا اطراف آن خانه خرید؟
عضو کمیسیون عمران مجلس میگوید: در حال حاضر میانگین حقوق کارمندان ۱۲ میلیون تومان است، اما بسیاری از متقاضیان مسکن و اقشاری که صاحبخانه نیستند، از قشر کارگر هستند یا اینکه شغلی ندارند بنابراین دریافت وام مسکن برای اغلب مردم نشدنی است
کد خبر: ۱۹۹۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۹
چرا وام ۹۶۰ میلیون تومانی مسکن نمیتواند کمکی به متقاضیان واقعی مسکن کند؟
بانک مرکزی در بخشنامهای به بانک مسکن، افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن و سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن را برای اجرا ابلاغ کرد که بر اساس این بخشنامه، باید امکان بازپرداخت اقساط تسهیلات به روش پلکانی در صورت درخواست متقاضی فراهم شود.
جبهه اصلی ساخت مسکن در شهرها - بافتهای فرسوده - از شارژ مالی موثر محروم مانده، اما خانهسازی روی زمینهای ۹۹ ساله - مناطق گران برای ساخت مسکن ارزان - از افزایش سقف وام بانکی نفع میبرد. بررسی «دنیای اقتصاد» درباره این تبعیض مخرب نشان میدهد هزینه دولت برای ساخت مسکن روی اراضی حومه شهرها دستکم از محل تامین آب، برق و گاز، ۱۲ برابر ساختوساز در بافت فرسوده است. معادله برد-برد در بازار تولید و تامین مسکن در استطاعت منوط به حل چالش وام نوسازی است. ابعاد وام رونقساز معرفی شد.
امروز به بررسی قیمت خرید مسکن در مناطق مختلف تهران میپردازیم و بررسی میکنیم که مجردهای تهرانی با ۴۸۰ میلیون تومان وام مسکن و حداکثر ۲۷۰ میلیون آورده (۷۵۰ میلیون) دیگر، در کدام مناطق و با چه متراژی میتوانند خانه بخرند؟
حسین راغفر کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به وام ۹۶۰ میلیون تومانی مسکن که حاشیههای عجیبی همچون بازپرداخت ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیونی و اقساط ماهانه ۱۹ میلیون تومانی دارد، میگوید: اولا با ۹۶۰ میلیون تومان هیچکس نمیتواند خانه دار شود، خصوصا در کلان شهرها
عضو کمیسیون برنامه بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی به بیان انتقاداتی از بانکها در زمینه عدم همکاری با مجلس برای اجرای قانون جهش تولید مسکن و عدم پرداخت تسهیلات مسکن پرداخت
رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد: بر اساس مصوبه امروز شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل گواهی حق تقدم نسبت به گذشته تا دو برابر افزایش یافت.