قیمت روز
قیمت روز
قیمت روز
قیمت روز
قیمت روز
قیمت روز
قیمت روز
قیمت روز
اقتصاد۲۴ بررسی کرد
چشم بادامی‌ها از بازار مسکن ایران چه می‌خواهند؟ / دست خالی سازندگان مسکن ازتکنولوژی‌های نوین
یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است؛ نباید بین چینی‌ها و سازندگان ایرانی رقابت ایجاد شود؛ ایجاد چنین فضایی یک رقابت نابرابر و بدون توسعه در بازار مسکن است.
اقتصاد۲۴- مریم بهنام راد- چینی‌ها برای ساخت مسکن حمایتی به ایران می‌آیند. سال گذشته اخبار ضد و نقیضی مبنی بر حضور چینی‌ها در پروژه‌های جدید مسکنی از سوی مسئولین مطرح شد.
حضور چینی‌ها در بازار ساخت و ساز ایران در حالی مطرح شد که مردم ایران سابقه ذهنی چندان مثبتی به حضور چینی‌ها در بازار ایران ندارند.
سال گذشته دولت سیزدهم در حالی کلنگ ساخت چهار میلیون مسکن حمایتی را زمین زد که هنوز موضوع حضور پیمانکاران چینی درمسکن حمایتی بدون شفافیت مطرح است.
کارشناسان مسکن احتمال می‌دهند که بحث حضور چینی‌ها در بازار مسکن ایران بر اساس توافقات سند ۲۵ ساله همکاری‌های ایران و چین مطرح شده باشد. آن‌ها می‌گویند: وزارت راه و شهرسازی باید شفاف کند که محور مذاکره با چینی‌ها چیست و در حوزه بازار مسکن است، چینی‌ها قرار است با چه حساب و کتاب و توافقاتی به بازار مسکن ایران بیایند؟ آیا قرار است بیایند و از تسهیلات بانکی ایران برای ساخت مسکن استفاده کنند و سود ببرند یا نه قرار است سرمایه به کشور بیاورند؟
این کارشناسان تاکید می‌کنند؛ مشروط حضور چینی‌ها در ایران چیست؟ این اتفاق بسیار خوب است و باید از آن استقبال کرد، اما اگر بنا است از دولت، ایران زمین و وام مسکن بگیرند و ساخت و ساز انجام بدهند تکلیف تولیدکننده و پیمانکار ایرانی چیست؟
متاسفانه چینی‌ها از کارنامه قابل قبولی در همکاری با پروژه‌های عمرانی در کشور ما برخوردار نیستند که از جمله می‌توان به پروژه آزاد راه تهران- شمال و نیز راه اندازی قطار تهران-قم –اصفهان اشاره کرد.
چینی‌ها به بازار مسکن ایران می‌رسند؟
در همین رابطه خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران درگفتگو با اقتصاد ۲۴ می‌گوید: باتوجه به اهمیت این موضوع، سکوت خبری مسئولان ارشد وزارت راه و شهر سازی در خصوص حضور چینی‌ها در ساخت و ساز و بازار مسکن باعث ایجاد یکسری ابهامات شده است.
وی ادامه داد: عدم شفافیت در اعلام سیاست‌ها و برنامه‌های حضور چینی‌ها در بازار، تردید‌هایی در بازارو فضای تولید مسکن به وجود آورده است.
به گفته باقرپور؛ سبک و نحوه تولید مسکن در ایران مبتنی بر مدل‌های سنتی است. اما چینی‌ها و بسیاری از کشورها به تکنولوژی‌های نوین در این عرصه مجهز می‌باشند.
وی یادآور شد: هر زمان تولید کننده ایرانی احساس کند که رقیب قوی تری به این بازار ورود می‌کند؛ در تولید تعلل و پروژه‌ها را متوقف خواهد کرد.
بیشتربخوانید:رفع تحریم‌ها با بازارهای مسکن، خودرو و ارز چه می‌کند؟ / سقوط بزرگ در راه است؟
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با طرح پیشنهادی، نحوه حضور چینی‌ها در بازار مسکن را چنین توضیح داد؛ اساساً نباید بین چینی‌ها و سازندگان ایرانی رقابت ایجاد شود چراکه ایجاد چنین فضایی در بین سازندگان ایرانی یک رقابت نابرابر است.
وی تصریح داشت: ورود چینی‌ها حمایت دولتی خواهد داشت و سازندگان ایرانی از این حمایت بی بهره خواهند ماند. باید نفع سازندگان ایرانی مطابق سازندگان چینی از بازار مسکن ایران همسو و هم راستا شود.
باقر پور تأکید داشت: بهترین اقدام واردات تکنولوژی را از این کشورها است و رساندن این علم به دست سازندگان و تولید کنندگان ایرانی است تا یک سبک جدیدی در تولید مسکن حمایت شود.
این کارشناس صنعت ساختمان ادامه داد: کشور نیاز به حضور کشور‌های صاحب تکنولوژی در بخش ساخت و ساز دارد، اما باید این حضور در اختیار سازندگان بومی قرار بگیرد؛ نه اینکه کشور تنها یک مصرف کننده تولیدات خارجی‌ها در صنعت ساختمان باشد.
