شوک به قیمت مسکن در یک منطقه قدیمی پایتخت + جدول

اقتصاد۲۴ - منطقه ۱۲ تهران جزو مناطق کهن و با قدمت پایتخت است که محله‌های مختلفی از جمله دروازه شمیران، فردوسی، بهارستان، ارگ پامنار، لاله زار و سنگلج را در دل خود جا داده است. این منطقه از شمال به خیابان انقلاب و از جنوب به خیابان شوش، از سمت شرق به خیابان هفده شهریور و از سمت غرب به خیابان حافظ متصل می‌شود.
یک مشاور املاک در منطقه ۱۲ و در محله ایران به اکوایران می‌گوید:از شروع فروردین تا آخر ماه، حتی با اینکه مالکان با قیمت جدید ملک خود را به فروش گذاشته بودند معامله صورت می‌گرفت.
وی با اشاره به افزایش قیمت مسکن پس از ورود به سال جدید گفت: «یک واحد تقریبا نوساز در محله ایران، که پیش از ورود به سال جدید، متری ۵۵ میلیون تومان به فروش می‌رسید، هم‌اکنون به قیمت ۸۰ میلیون تومان برای هر مترمربع رسیده است.»
به گفته وی، در ماه جاری حدود دو هفته است که بازار مسکن همراه با نوسانات دلار وارد شوک قیمتی شده است.

یک خانه در بهارستان با ۵۸ مترمربع مساحت و ۲۰ سال عمر بنا، ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون و واحدی ۷۵ متری در محله ایران با ۱۰ سال عمر بنا، ۵ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد؛ سخت می‌توان ملکی نوساز را یافت که هر متر آن زیر ۹۵ میلیون تومان به فروش برسد.
آپارتمانی در دروازه شمیران با ۱۸۱ مترمربع زیربنا و ۱۵ سال ساخت، ۱۲ میلیارد و ۳۰۸ میلیون تومان و در میدان شهدا یک واحد با ۱۴۳ مترمربع زیربنا و ۵ سال عمر بنا، ۱۱ میلیارد تومان آگهی شده است.
در دروازه شمیران برای فروش یک واحد ۱۵۸ متری و نوساز، ۱۳ میلیارد و ۶۰۰ میلیون و در هفده شهریور جنوبی برای یک واحد ۵۰ متری و یک سال ساخت، ۱۱ میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.