سایه رکود بر معاملات مسکن تابستان

اقتصاد۲۴- هرچند همواره یک آمار حداقلی از معاملات ملکی در شهر تهران وجود دارد که مربوط به مواردی است که به هر دلیل ناگزیر باید در وقت مشخصی انجام شود، اما کف معاملات ملکی تهران به طور معمول حول و حوش۳ هزار فقره در ماه است و انتظار فعالان بازار مسکن این است که دست کم در تابستان که با توجه به تعطیلی مدارس فصل طلایی نقل و انتقال ملکی به شمار می‌آید، حجم معاملات به مراتب از این رقم بیشتر باشد. با این حال همزمانی تابستان و محرم موجب شده روند متفاوتی در بازار معاملات ملکی تابستان امسال حاکم شود.

آن گونه که واسطه‌های ملکی می‌گویند از چند روز قبل از آغاز ماه محرم گروهی از خریداران از بازار مسکن خارج شده اند و تعداد تماس‌ها برای پرس وجوی قیمتی و اطلاع از کم و کیف فایل‌های فروش در این بازار نیز به حداقل رسیده است. هرچند پیش از شروع محرم نیز نبض معاملات در تیرماه بازار مسکن کند بود، اما احتمالا این نبض در مرداد به مراتب کندتر خواهد شد. گفته می‌شود حتی گروهی از فروشنده‌ها نیز موقتا و دست کم به مدت دو هفته از بازار مسکن خارج شده اند و حاضر نیستند به متقاضیان خرید احتمالی، وقت بازدید بدهند. به این ترتیب بررسی موتور‌های جست وجوی ملکی حاکی از کاهش تعداد فایل‌های جدید فروش در یکی دو روز اخیر است.