قیمت پیشنهادی مالکان مسکن ۴۰ درصد پایین آمد

رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر تغییر نرخ بنزین بر بازار ملک گفت: قیمت مسکن متاثر از نرخ ارز و شرایط اقتصاد کلان در سال ۹۷ دچار رشد قابل توجهی شده و افزایش مجدد قیمت‌ها امکان‌پذیر نیست.
۴۲۶۹۱
۵۳ : ۱۴ - شنبه ۲۳ آذر ۱۳۹۸
مسکن
اقتصاد24- رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اکنون کسی نمی‌تواند قیمت نجومی برای واحد خود تعیین کند؛ قیمت‌های قطعی حدود هفت درصد و قیمت‌های پیشنهادی حدود ۴۰ درصد کاهش یافته است و عمده همکاران ما از کار کردن بر روی فایل‌های نجومی خودداری می‌کنند.

«مصطفی‌ قلی خسروی» با بیان اینکه توهم‌های قیمتی فروکش کرده است، گفت: بازار مسکن ظرفیت مشخصی دارد؛ جهش حدود ۲۰۰ درصدی قیمت‌ها در دو سال گذشته توان متقاضیان را پایین آورده و به همین دلیل متغیرهایی که اخیرا در اقتصاد کشور پدید آمده نتوانسته بر بازار مسکن تاثیر بگذارد.

وی افزود: با کاهش فایل‌های نجومی در دفاتر املاک شاهد گرم شدن بازار هستیم؛ به طوری که در نیمه اول آذر ماه تعداد قراردادهای شهر تهران حدود سه برابر شده و با توجه به پیشران بودن بخش مسکن در رونق‌دهی به اقتصاد، این خبر خوبی برای کشور محسوب می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در ۱۷ روز ابتدای آذرماه ۹۸ بیش از ۵ هزار و ۵۰۸ فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران منعقد شده که نسبت به ۱۷ روز ابتدای آبان ماه امسال ۱۸۱ درصد و نسبت به زمان مشابه پارسال ۸ درصد رشد یافته است.

قلی خسروی اظهار داشت: در بخش اجاره نیز در ۱۷ روز ابتدای آذرماه ۹۸ تعداد ۶ هزار و ۸۲۶ اجاره‌نامه در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه ماه قبل و سال قبل به ترتیب ۲۷ درصد و یک درصد افزایش نشان می‌دهد.

رشد ۷۲ درصدی ماهیانه معاملات در کشور


رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: به دنبال افزایش قراردادهای خرید و فروش مسکن که در دو ماه اخیر در شهر تهران منعقد شده است، معاملات در کل کشور نیز افزایش یافت؛ به طوری که در ۱۷ روز ابتدای آذرماه ۹۸ بیش از ۲۴ هزار و ۵۶۵ قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به همین زمان در ماه قبل ۷۲ درصد افزایش و نسبت به زمان مشابه سال گذشته ۱۰ درصد کاهش یافته است.

وی گفت: در ۱۷ روز ابتدایی آذرماه، ۲۶ هزار و ۱۸۸ اجاره‌نامه در کل کشور امضا شده که نسبت به ۱۷ روز ابتدای ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳۲ درصد و ۱۷ درصد رشد یافته است.

افزایش نرخ بنزین بر قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار نیست


رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر تغییر نرخ بنزین بر بازار ملک گفت: قیمت مسکن متاثر از نرخ ارز و شرایط اقتصاد کلان در سال ۹۷ دچار رشد قابل توجهی شده و افزایش مجدد قیمت‌ها امکان‌پذیر نیست.

وی گفت: با وجود اینکه تغییر نرخ بنزین بر قیمت تمام شده آهن‌آلات و دستمزد اثر گذاشت، اما بر قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار نبود.

به گفته قلی خسروی، مالکانی که تصور می‌کنند با افزایش نرخ بنزین می‌توانند خانه‌های خود را بالاتر از عرف منطقه به فروش برسانند در اشتباه هستند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن توصیه به متقاضیان واقعی برای نهایی کردن خرید خود تا قبل از ماه‌های پایانی سال گفت: به هر حال اقتصاد کشور معمولا با تغییر سال دچار تورم می‌شود و بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نیست. لذا ممکن است در سال آینده افزایش قیمت در حد شاخص تورم را در بخش املاک داشته باشیم که این مقدار سود برای فعالیت‌های سوداگرانه مناسب نیست اما خریدارانی که مسکن را به قصد سکونت خریداری می‌کنند خرید خود را انجام دهند. البته مجددا تاکید می‌کنم که در آینده نزدیک رشد افسارگسیخته قیمت‌ها را در بازار مسکن متصور نیستیم.

منبع: ایرنا
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
آخرین اخبار

زمین لرزه 6.8 ریشتری در شرق ترکیه

نمای تجارت ایران تا پایان آذر ۹۸

آیت‌الله سیستانی: تشکیل دولت بسیار به طول انجامیده است

وزارت خارجه کویت سفیر ایران را فراخواند

بازی کردن استقلال در خارج از ایران قابل پذیرش نیست

‌نمی‌دانیم چند نفر در حمله ایران زخمی شده اند

توپ در زمین ایران است

عکس/‏کیمیا علیزاده در کنفرانس مطبوعاتی مسابقات انتخابی تیم ملی آلمان

حمایت سردار آزمون از شیخ دیاباته + عکس

سردرگمی تولیدکنندگان گوشت قرمز برای بازار شب عید

فرودگاه مهرآباد درخصوص رفتار ناشایست خدمه با بازیکن استقلال عذرخواهی کرد

قیمت مرغ کاهش یافت

فدراسیون فوتبال مذاکره با دبیاسی را تکذیب کرد

جمعیت میلیونی مردم در تظاهرات بغداد

هراس آمریکایی‌ها از نام سردار سلیمانی

آثار استرا مانده، اما حمایت هواداران در کار نیست

ویدئو/ تمرین سنگین علی کریمی در باشگاه بدنسازی

برنامه اقدام فوری گردشگری ایران چیست؟

یک رژیم ساده ژاپنی برای لاغر شدن

آیا ترور سردار سلیمانی به نفع ترامپ بود؟

عراق واردات ۶ محصول را از ایران ممنوع کرد

شب پرحاشیه تالار وحدت/ صهبایی: شهرداد روحانی فرار کرد!

شایع شدن ویروس کرونا در چین

بازگشت بیرانوند به تمرین پرسپولیس!

موتورسواری بهاره رهنما و شوهرش + تصاویر

دستگیری خواهر محمدرضا پهلوی با چمدان هروئین در سوییس

افزایش سهمیه سوخت تاکسی‌های پایانه‌ای و فرودگاهی

تصویر «الناز شاکردوست» روی پوستر فیلم من می‌ترسم

استقلال به دنبال مدافع بلغاری

عکس دسته‌جمعی پوتین با خانواده نتانیاهو

توصیه‌های سفارت ایران در چین درباره ویروس کرونا

مالکان کدام خودرو‌ها و خانه‌ها معاف از مالیات هستند؟

عجیب‌ترین سفر تاریخ استقلال به دبی!

چراغ سبز مجلس به شهرداری‌ها برای شناسایی و اخذ مالیات از خانه‌های خالی

رفتار ناشایست خدمات فرودگاه مهرآباد با دیاباته

مقتدی صدر خواستار لغو توافقات امنیتی با آمریکا شد

پست مشترک بازیکنان استقلال در حمایت از فرهاد مجیدی + عکس