تاریخ انتشار: ۱۱:۴۵ - ۱۹ اسفند ۱۳۹۹

قیمت خانه‌های کلنگی در محله‌های شهر تهران

مالکان خانه‌های کلنگی در برخی مناطق شهر تهران، فروش ملک را به مشارکت در ساخت ترجیح می‌دهند.

قیمت خانه‌ کلنگی

اقتصاد ۲۴- رکود در بازار مسکن انگیزه مشارکت در ساخت را برای برخی از مالکان واحد‌های کلنگی کاهش داده است. برخی مالکان واحد‌های کلنگی در برخی مناطق شهر تهران فروش ملک را به مشارکت در ساخت ترجیح می‌دهند. به گفته برخی واسطه‌های ملکی، فروش و عرضه املاک کلنگی توسط مالکان این واحد‌ها افزایش پیدا کرده است.
به اعتقاد آنها، یکی از دلایلی که فروش این املاک بیشتر شده، افزایش هزینه‌ها و ریسک ساخت و ساز است. این تحقیقات نشان می‌دهد، بسیاری از مالکان واحد‌های ۳۰ ساله و بیشتر و به اصطلاح کلنگی، در شرایط رکودی و همچنین افزایش هزینه‌های ساخت، ریسک مشارکت در ساخت را نپذیرند و حاضر شده‌اند ملک خود را نقد کنند. به گفته بسیاری از مشاوران املاک و واسطه‌ها، در صورتی که بازار مسکن در سال ۱۴۰۰ از رکود خارج شود، قطعا سهم فروش املاک کلنگی کاهش می‌یابد و مالکان ترجیح می‌دهند به‌صورت مشارکتی ملک خود را بسازند.

از سوی دیگر برخی فروشندگان وضعیت بازار مسکن در سال آینده را رکودی پیش‌بینی می‌کنند و از این رو ریسک ساخت با هزینه‌های فعلی را کمتر می‌پذیرند؛ بنابراین کاهش انتظارات تورمی و هزینه‌های بالای ساخت دو عامل مهم در کاهش تمایل مالکان املاک کلنگی به مشارکت در ساخت و در مقابل افزایش انگیزه برای فروش و عرضه در بازار است.

 
محله متراژ عمر بنا قیمت هر متر مربع (تومان)
انقلاب، خ دانشگاه 86 25 20 میلیون و 930 هزار 
جمالزاده شمالی 118 30 21 میلیون
دریند، تویسرکانی 205 30 136 میلیون و 583 هزار
جمالزاده شمالی 107 30 46 میلیون و 728 هزار
کردستان، آزادگان 113 30 29 میلیون و 203 هزار
دربند، میدان سربند 171 30 38 میلیون و 11 هزار
دیباجی جنوبی 116 30 91 میلیون و 666 هزار
بنی هاشم 132 30 52 میلیون
اشرفی اصفهانی 83 25 34 میلیون و 930 هزار
سعادت آباد 162 25 77 میلیون
دبستان 126 26 29 میلیون
وحیدیه، تسلیحات 55 30 23 میلیون
بلوار ابوذر جنوبی 67 30 17 میلیون و 910 هزار
امیرآباد شمالی 116 30 28 میلیون
امیرآباد شمالی 103 30 34 میلیون
سعادت آباد 105 30 140 میلیون
خیابان شهید گمنام 115 30 36 میلیون و 521 هزار
شیخ بهایی شمالی 140 30 100 میلیون
شهرک والفجر 156 24 40 میلیون و 705 هزار
فرحزادی، ایثارگران 114 25 43 میلیون و 859 هزار
اشرفی اصفهانی 96 30 35 میلیون و 416 هزار
قیطریه، چیذر 116 25 48 میلیون و 275 هزار
مجیدیه شمالی 52 28 32 میلیون و 692 هزار
خاوران 54 26 11 میلیون و 500 هزار
پیروزی، خ پرستار 70 30 17 میلیون و 142 هزار
ستارخان، شادمان 99 30 32 میلیون و 828 هزار
دربند، میدان آوج 180 30 45 میلیون 
ولیعصر، بهشتی 91 30 46 میلیون و 153 هزار
جلفا، خ شقاقی 80 30 25 میلیون
قیطریه، حکمت 73 25 42 میلیون و 470 هزار
خواجه عبدالله 95 25 40 میلیون
سوهانک 108 30 40 میلیون
نامجو 80 30 15 میلیون
خواجه نصیر 64 30 20 میلیون
جمالزاده جنوبی 148 30 20 میلیون و 270 هزار
شریعتی، سیدخندان 107 25 42 میلیون
یوسف آباد، خ جهان آرا 226 30 64 میلیون و 159 هزار
منبع: دنیای اقتصاد
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

تاثیرات مصرف روزانه قهوه بر مغز

اولویت‌های بعدی واکسیناسیون با چه کسانی است؟

روش جدید و آسان برای لاغری شکم با آب گرم

فدراسیون عراق همچنان منتظر جواب کی‌روش

پیام رامبد جوان از روی تخت بیمارستان

فرجام لوازم خانگی‌های قاچاق

ماسک‌های دارچینی برای زیبایی پوست صورت

فیلم/ زن خونسردی که پمپ بنزین را به آتش کشید

سعید ملایی چطور به دامن اسرائیل افتاد؟

شگرد عجیب مرد مبتلا به کرونا برای سوارشدن به هواپیما!

این نکات را قبل و بعد از تزریق واکسن رعایت کنید

مسکن مهر چقدر نقدینگی خلق کرد؟

تحقیق و تفحص‌های بی‌سرانجام شورای پنجم از شهرداری قالیباف

فیلم/ دارو گران شده یا نه؟

استقلال با ۴ غایب مقابل سپاهان

بورس بین الملل؛ در انتظار تائید شورای عالی بورس

اشتباه در واکسیناسیون مرگ ۱۰ هزار شهروند را رقم زد

نوشیدنی‌های مناسب کاهش علائم آرتروز و درد مفاصل

منطقه آزاد انزلی دروازه ورود با بازار ایران است

واکنش وزارت بهداشت به گرانی دارو

خودرو‌های مونتاژی در ایران چقدر گرانتر شدند؟

اولین واکنش قالیباف به طرح جنجالی علیه اینترنت

اصلاح مصوبه نحوه ماموریت کارمندان دستگاه‌های اجرایی به سازمان‌های مناطق آزاد تجاری ـ صنعتی

آخرین آمار جهانی کرونا پنجشنبه ۷ مرداد ۱۴۰۰

انعقاد تفاهم نامه همکاری و ایجاد آزمایشگاه تخصصی استاندارد در منطقه آزاد انزلی

وقوع روزانه ۵۰ حادثه گرفتاری در آسانسور در تهران

کنایه سنگین محمد مهاجری به قالیباف

فیلم/ گلباران ماکرون در سفر به جزیره مانیهی

اسنپ و تپسی گران می‌شود؟

آزادی بخشی از بازداشت‌شدگان اعتراضات خوزستان

بارش پراکنده باران در برخی مناطق کشور از هفته آینده

تجارت ایران و ترکیه ۵۳ درصد رشد کرد

فیلم/قدرت باورنکردنی کروکدیل در حمل گاو

واکنش به تصویب محدود سازی اینترنت چه بود؟

مظنه رهن و اجاره آپارتمان در سیزده آبان

آغاز واکیسناسیون معلمان از امروز در سراسر کشور

جزئیات برگزاری مراسم تحلیف ابراهیم رئیسی