تاریخ بروز رسانی: ۱۲:۰۴ - ۱۹ اسفند ۱۳۹۹

قیمت خانه‌های کلنگی در محله‌های شهر تهران

مالکان خانه‌های کلنگی در برخی مناطق شهر تهران، فروش ملک را به مشارکت در ساخت ترجیح می‌دهند.

قیمت خانه‌ کلنگی

اقتصاد ۲۴- رکود در بازار مسکن انگیزه مشارکت در ساخت را برای برخی از مالکان واحد‌های کلنگی کاهش داده است. برخی مالکان واحد‌های کلنگی در برخی مناطق شهر تهران فروش ملک را به مشارکت در ساخت ترجیح می‌دهند. به گفته برخی واسطه‌های ملکی، فروش و عرضه املاک کلنگی توسط مالکان این واحد‌ها افزایش پیدا کرده است.
به اعتقاد آنها، یکی از دلایلی که فروش این املاک بیشتر شده، افزایش هزینه‌ها و ریسک ساخت و ساز است. این تحقیقات نشان می‌دهد، بسیاری از مالکان واحد‌های ۳۰ ساله و بیشتر و به اصطلاح کلنگی، در شرایط رکودی و همچنین افزایش هزینه‌های ساخت، ریسک مشارکت در ساخت را نپذیرند و حاضر شده‌اند ملک خود را نقد کنند. به گفته بسیاری از مشاوران املاک و واسطه‌ها، در صورتی که بازار مسکن در سال ۱۴۰۰ از رکود خارج شود، قطعا سهم فروش املاک کلنگی کاهش می‌یابد و مالکان ترجیح می‌دهند به‌صورت مشارکتی ملک خود را بسازند.

از سوی دیگر برخی فروشندگان وضعیت بازار مسکن در سال آینده را رکودی پیش‌بینی می‌کنند و از این رو ریسک ساخت با هزینه‌های فعلی را کمتر می‌پذیرند؛ بنابراین کاهش انتظارات تورمی و هزینه‌های بالای ساخت دو عامل مهم در کاهش تمایل مالکان املاک کلنگی به مشارکت در ساخت و در مقابل افزایش انگیزه برای فروش و عرضه در بازار است.

 
محله متراژ عمر بنا قیمت هر متر مربع (تومان)
انقلاب، خ دانشگاه 86 25 20 میلیون و 930 هزار 
جمالزاده شمالی 118 30 21 میلیون
دریند، تویسرکانی 205 30 136 میلیون و 583 هزار
جمالزاده شمالی 107 30 46 میلیون و 728 هزار
کردستان، آزادگان 113 30 29 میلیون و 203 هزار
دربند، میدان سربند 171 30 38 میلیون و 11 هزار
دیباجی جنوبی 116 30 91 میلیون و 666 هزار
بنی هاشم 132 30 52 میلیون
اشرفی اصفهانی 83 25 34 میلیون و 930 هزار
سعادت آباد 162 25 77 میلیون
دبستان 126 26 29 میلیون
وحیدیه، تسلیحات 55 30 23 میلیون
بلوار ابوذر جنوبی 67 30 17 میلیون و 910 هزار
امیرآباد شمالی 116 30 28 میلیون
امیرآباد شمالی 103 30 34 میلیون
سعادت آباد 105 30 140 میلیون
خیابان شهید گمنام 115 30 36 میلیون و 521 هزار
شیخ بهایی شمالی 140 30 100 میلیون
شهرک والفجر 156 24 40 میلیون و 705 هزار
فرحزادی، ایثارگران 114 25 43 میلیون و 859 هزار
اشرفی اصفهانی 96 30 35 میلیون و 416 هزار
قیطریه، چیذر 116 25 48 میلیون و 275 هزار
مجیدیه شمالی 52 28 32 میلیون و 692 هزار
خاوران 54 26 11 میلیون و 500 هزار
پیروزی، خ پرستار 70 30 17 میلیون و 142 هزار
ستارخان، شادمان 99 30 32 میلیون و 828 هزار
دربند، میدان آوج 180 30 45 میلیون 
ولیعصر، بهشتی 91 30 46 میلیون و 153 هزار
جلفا، خ شقاقی 80 30 25 میلیون
قیطریه، حکمت 73 25 42 میلیون و 470 هزار
خواجه عبدالله 95 25 40 میلیون
سوهانک 108 30 40 میلیون
نامجو 80 30 15 میلیون
خواجه نصیر 64 30 20 میلیون
جمالزاده جنوبی 148 30 20 میلیون و 270 هزار
شریعتی، سیدخندان 107 25 42 میلیون
یوسف آباد، خ جهان آرا 226 30 64 میلیون و 159 هزار
منبع: دنیای اقتصاد
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

فیلم/ عذرخواهی نیروی انتظامی از کتک زدن یک جانباز توسط یک مامور

۳ پاسخ ایران به نقش خرابکارانه اسرائیل در حادثه نطنز

اجرای مرحله اول متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی

نشانه‌های ثبات بازار خودرو

فیلم/ برنامه حیرت‌انگیز شرکت رولز رویس برای کشتی‌سازی در آینده!

گزارش توئیتری ظریف از دیدار امروز با لاوروف

اثر واکسن کرونا فقط ۶ ماه است

قتل با تبر پسر ۱۷ ساله تبریزی

پاسخ ظریف به دلیل عدم حضورش در انتخابات ریاست جمهوری

گلایه عراقچی از اقدام اخیر اتحادیه اروپا علیه ایران

تعریف و تمجید سرمربی اسبق پاریسن ژرمن از پرسپولیس

فیلم/ حذف صحبت‌های جنجالی گوهر خیراندیش درباره رقص از آپارات

اولین عکس از مهران غفوریان در بیمارستان!

جریمه سنگین برای دو بازیکن استقلال

زمان واریز یارانه ماه رمضان اعلام شد

سود ۲۶۰۰درصدی سهامداران و قول حمایت از بورس /تکذیب ۳هزارمیلیاردی برادرزاده

تشکیل کارگروه شناسایی چالش‌ها و رفع موانع تولید در کیش

فیلم/ فرار بزدلانه یک خرس بزرگ از ۲ توله سگ شجاع

رشد ۱۸ هزار واحدی شاخص کل/ مجوز انتشار ۲۴ هزار میلیارد تومان اوراق برای خرید سهام، بورس را سبزپوش کرد

فیلم/ زد و خورد فروشنده فست فود با مشتری بر سر میزان تخفیف!

فیلم/ نصب دوربین به نخ ماهیگیری برای شکار هوشمندانه!

قیمت ساعت اپل، سامسونگ و شیائومی امروز + جدول

فیلم/ قتل در روز روشن؛ پرتاب مادربزرگ از پنجره!

از سجامی شدن تا مدیریت شرکت‌های ۴۰۰ هزار میلیاردی

قیمت خودرو‌های میتسوبیشی امروز + جدول

راه اندازی نخستین بورس مبتنی بر ارز‌های دیجیتالی در جهان

قاچاق چه تاثیری بر بورس می گذارد؟

فیلم/ ربیعی: بورس جایی نیست که دولت در آن کیسه ای دوخته باشد

بلایی که AFC سر کلاه گل محمدی آورد+ عکس

پیش بینی وضعیت بورس پس از انتخابات

حیله کثیف سارقان برای سرقت از زوج کهنسال

فیلم/ واکنش قوه قضائیه به احتمال فیلترینگ کلاب‌هاوس

بازار سرمایه امروز برخلاف روز‌های گذشته روندی صعودی داشت و شاخص کل بورس بیش از ۱۸ هزار واحد افزایش یافت.

قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه نواب، فروردین ۱۴۰۰

آغاز مرحله اول ارایه خدمت به بازنشستگان کشوری در دفاتر پیشخوان دولت

شهریه برخی مدارس ۱۸ میلیون تومان شد

سامانه املاک و اسکان، هنوز کامل نیست