تاریخ بروز رسانی: ۱۰:۳۷ - ۲۰ اسفند ۱۳۹۹
کمبود فایل در بازار اجاره مسکن

دومینوی کمبود مسکن/ ساخت و ساز، فروش، اجاره

بازار اجاره مسکن در روزهای باقی مانده تا پایان سال جاری با کمبود فایل مناسب برای عرضه به متقاضیان این بازار مواجه شده است.

ساخت و ساز، فروش، اجاره

اقتصاد ۲۴- بررسی‌ها و تحقیقات میدانی نشان می‌دهد در حالی‌که حدود یک هفته به پایان فعالیت بازار مسکن در سال ۹۹ باقی مانده است، کمبود فایل در بازار اجاره مسکن از حدود یک ماه قبل متقاضیان این بازار را با مشکلات زیادی مواجه کرده است. اصلی‌ترین دلیل این اتفاق، کاهش جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره به‌دلیل قرار گرفتن در فصل سرد و روز‌های پایانی سال است. با این حال به نظر می‌رسد در سال جاری عرضه فایل مسکن اجاره‌ای به بازار زمستانه مسکن در مقایسه با سال‌های قبل کاهش یافته است و متقاضیان این بازار با مشکلات بیشتری در مقایسه با مقطع زمانی مشابه در سال‌های قبل مواجه هستند.
یکی از مهم‌ترین دلایل این موضوع، رکود در بازار معاملات خرید و فروش واحد‌های مسکونی است. در سال‌های قبل، از آنجا که بخشی از واحد‌های خریداری شده از سوی متقاضیان برای جبران مبلغ کسری خرید واحد موردنظر به بازار اجاره با شرایط رهن کامل یا ترکیبی از رهن و اجاره عرضه می‌شد، در نتیجه بخشی از نیاز مستاجران در بازار زمستانی اجاره به واحد مسکونی تامین می‌شد. اما به دنبال افزایش عمق رکود در بازار معاملات خرید و فروش مسکن طبیعتا عرضه واحد‌های مسکونی به بازار اجاره کاهش یافته است. این درحالی است که سطح اجاره‌بهای مسکن در روز‌های باقی مانده از سال جاری تحت تاثیر کمبود فایل در برخی موارد با افزایش نیز مواجه شده است و همین موضوع شرایط در این بازار را برای متقاضیان و مستاجران دشوارتر کرده است. یکی دیگر از ویژگی‌های مهم بازار زمستانی اجاره مسکن در روز‌های باقی مانده تا پایان سال‌جاری، نزدیک شدن سطح اجاره‌بهای مناطق مصرفی پایین‌تر به مناطق مصرفی قوی‌تر و گران‌تر است.

منبع: دنیای اقتصاد
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

تصویب افزایش حق مسکن کارگری تا پایان فروردین ماه/ اولویت، رسیدگی به دعاوی کار مجازی و غیر حضوری است

هفتاد سال برنامه ریزی توسعه در ایران و برنامه هفتم در مناطق آزاد

قیمت لژیونر استقلالی ۲۳۰ میلیارد تومان شد!

قیمت دلار، قیمت یورو و قیمت پوند امروز دوشنبه ۲۳ فروردین ۱۴۰۰ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز دوشنبه ۲۳ فروردین ۱۴۰۰ + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز دوشنبه ۲۳ فروردین ۱۴۰۰ + جدول

قیمت سکه و قیمت طلا امروز دوشنبه ۲۳ فروردین ۱۴۰۰ + جدول

قیمت بیت کوین و ارز‌های دیجیتال امروز دوشنبه ۲۳ فروردین ۱۴۰۰ + جدول

قیمت سکه پارسیان امروز دوشنبه ۲۳ فروردین ۱۴۰۰ + جدول

علم الهدی کرونا گرفت

کاهش ارزبری ۲۱۰ میلیون یورویی با داخلی‌سازی قطعات

تولید ۱۳۰ هزار دستگاه خودرو بیشتر از سال گذشته/ کراس اوور جدید به زودی رونمایی می‌شود

تازه‌ترین رتبه بندی جدول لیگ برتر

سردار فرشته پیروزی بخش زنیت

هافبک پرسپولیس اولین گل لیگ برتری خودش را به ثمر رساند

اوضاع بدن بعد نخوردن سحری

شیلا خداداد بدون آرایش چقدر فرق می‌کند؟! + عکس

مرگ مرد تهرانی که با خانم همکار به گردش رفته بود! + جزییات

بازداشت نوعروس خائن در خانه مجردی دوست شوهرش

تصویری زیر خاکی از نیکی کریمی +عکس

پوشش زیبا و جذاب مریم سلطانی +عکس

ژست دل فریب سپیده خداوردی +عکس

تیپ خفن بهاره رهنما و همسرش + عکس

جنجال بازیکن کرونایی پرسپولیس

توسعه زیر ساخت‌های صنعت حمل و نقل هوایی با هدف رونق گردشگری کیش

گل‌محمدی محروم شد!

قیمت زولبیا و بامیه اعلام شد

۱۰ عادت غذایی ویژه ۴۰ ساله‌ها

قیمت کیا اپتیما، اسپورتیج و سراتو + جدول

اصلاحیه قانون مالیات بر ارزش افزوده موجب شفافیت اطلاعات اقتصادی می‌شود

تلاش برای ثبات قیمت لاستیک در ۱۴۰۰/ بگذارید تولید کنندگان راه خود را بروند

سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها در سه ماهه اول ۲۰۲۱ رکورد زد

حداقل میزان تحویل برنج بورسی، ۱۰۰ کیلوگرم است/ برنج چگونه به گواهی سپرده تبدیل می‌شود؟

فیلم/ زنده زنده خوردن مار توسط سنجاب!

پیروزی جدید ریپل در دادگاه

وسواس را چگونه درمان کنیم؟

قیمت مسکن در شرق تهران، فروردین ۱۴۰۰