بسیاری از کارشناسان در سال 96 پیشبینی میکردند به علت رکود، قیمت مسکن در سال 97 روند کاهشی به خود گرفته و با ارزان شدن مسکن عده بیشتری از مردم بتوانند مسکن بخرند اما ماجرا به گونهای دیگر رقم خورد.
کارشناسان بازار مسکن به متقاضیان توصیه میکنند در صورتی که قصد پیشخرید آپارتمان دارند قبل از انجام معامله با سازنده حداقل باید یک اقدام مهم را انجام دهند؛ یک گام قبل از انجام معامله پیشخرید باید کسب اطمینان از بابت حسنسابقه سازنده از سوی پیشخریدار باشد.
کد خبر: ۱۱۳۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۹
سبد تسهیلات ملکی گسترش یافت؛ چه کسانی مشمول میشوند؟
گروهی از صاحبنظران بخش مسکن در واکنش به رجوع دوباره سیاستگذار به «سرکوب تقاضای مصرفی»، درباره تبعات حذف نقش خانهاولیها در رونقبخشی به بازار مسکن هشدار دادند.
بدری گفت: متاسفانه شاهد رکود تورمی در حوزه مسکن هستیم یعنی ۶۵ درصد داد و ستدها در حوزه مسکن در چند ماه اخیر کاهش پیدا کرده است که این خود زنگ خطری برای رکودی تمامعیار در این حوزه است.
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه تقاضای مسکن در سال آینده قوی نخواهد بود و عرضه ضعیفی هم خواهیم داشت، گفت: بسیار محتمل است که نرخ رشد قیمت مسکن در سال آینده بسیار کمتر از نرخ تورم باشد.
معاملات مسکن در چند روز ابتدای اسفندماه تغییر چندانی نسبت به بهمن نداشته و برخی خریداران مصرفی، تحت تأثیر رشد قیمت، عدم قطعیت و انتظار برای ثبات یا حتی کاهش قیمتها، معاملات خود را به تعویق انداختهاند.
تحقیقات میدانی و اظهارات واسطههای معاملات مسکن نشان میدهد عمده متقاضیانی که هماکنون در بازار این مناطق در پی یافتن فایل مناسب برای خرید هستند خریداران مصرفی هستند که بخش قابل توجهی از آنها با هدف تبدیل به احسن کردن آپارتمانهای فعلی خود به بازار فروش این واحدها ورود کردهاند...
زوجهای تهرانی برای گرفتن وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید حدود ۱۱.۴ میلیون تومان هزینه خرید اوراق تسه کنند. همچنین هزینه تسه وام ۴۰ میلیون تومانی جعاله حدود ۲.۳ میلیون تومان است.
ابهام در شرایط قیمتی این روزهای مسکن موجب شده تا گروهی از خریداران نتوانند تصمیم قاطعی برای خرید مسکن بگیرند و این موضوع را به زمان دیگری موکول میکنند.
با وجود افزایش محسوس تعداد آپارتمانهای عرضه شده در بازار واحدهای مسکونی نقلی طی چند هفته اخیر، فقدان آپارتمان نوساز و تازهساز در میان فایلهای موجود این گروه متراژی، مشکل جدی پیشروی متقاضیان خرید است.
کد خبر: ۹۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۹
سازندگان بازار مسکن از پرداخت تسهیلات ساخت میگویند؛
قیمت مسکن ۹۱ درصد جهش کرده و این در حالی است که ساختوساز به عنوان عامل کاهنده قیمتها در شرایط رکودی به سر میبرد؛ بنا به گفته سازندگان، بانکها نیز به دلایل نامعلوم، همکاری لازم را در پرداخت تسهیلات ساخت انجام نمیدهند.
در حالی از سامانه ملی املاک و اسکان بهعنوان یکی از پیش نیازهای اساسی اخذ مالیات بر خانههای خالی و عایدی بر سرمایه مسکن یاد میشود که زیرمجموعههای وزارت راه و شهرسازی در راهاندازی این سامانه تعلل میکنند.