به روزهای پایانی سال رسیدیم، اما بجز یک شرکت ترک که از قبل در ایران بوده خبری از وعده حضور شرکتهای چینی و ترکیهای در پروژه نهضت ملی مسکن نیست؛ اخیرا نیز وزیر راه و شهرسازی بر فعال کردن انبوه سازان داخلی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکید کرد.
امسال بسیاری از بازارهای ایران منتظر نتیجه مذاکرات وین بودند و همین مساله باعث شد که بازارهای بلاتکلیف موازی مسکن، نوسان قیمت را تجربه کنند؛ اما بازار مسکن با شیبی ملایم به صعود قیمت ادامه داد. اما بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ چه سرنوشتی را تجربه میکند؟
روز ۱۸ اسفندماه ۱۴۰۰، اما وزیر راه و شهرسازی در نشست بررسی روند تامین زمین و اجرای طرح نهضت ملی مسکن، بر فعال کردن انبوهسازان در اجرای طرح نهضت ملی مسکن و بهرهمندی از توان بخش خصوصی در تولید مسکن در تمامی استانهای کشور تاکید کرد.
وام مسکن در مدار کاهش قیمت قرار گرفت. بهای هر برگه تسهیلات مسکن که در بهمن امسال رکورد بی سابقه ۱۷۰ هزار تومان را شکسته بود، هم اکنون در مدار کاهش قیمت قرار گرفته و بهای هر برگه آن امروز به کانال قیمت ۱۱۰ هزار تومان وارد شد.
بر اساس گزارشهای رسمی زمان خانهدار شدن برای افراد در سال ۹۹ به بیشترین میزان خود رسیده و افراد میبایست برای خرید ۱۰ متر مربع واحد مسکونی کل درآمد سال را بدون اینکه ریالی از آن هزینه کنند، برای بخش مسکن کنار بگذارند.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران گفت: برجام تاثیری در کاهش قیمت ورونق بازار مسکن نخواهد داشت؛ فقط بروکراسیهای داخلی تعیین کننده قیمت و تقاضا در بازار مسکن است.
ایرانیان در نخستین ماه سال جدید میلادی، همچنان صدرنشین خرید مسکن در ترکیه بودند. این در حالی است که اقتصاد این کشور با چالش تورم و کاهش ارزش پول ملی مواجه بوده. در این شرایط آیا سرمایهگذاری در بازار مسکن ترکیه صرفه اقتصادی دارد؟ خریداران به چه نکاتی باید توجه کنند؟
کد خبر: ۱۵۰۳۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۴
یک کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با اقتصاد ۲۴ مطرح کرد:
معاملات بازار مسکن که دی ۱۴۰۰ افزایشی شده بود، در بهمن بار دیگر کاهش یافت. گزارش بانک مرکزی از تحولات این بازار نشان میدهد که در ماه گذشته، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران، ۱۳ درصد نسبت به دی کاهش داشته است. برخی کارشناسان رکود تورمی را دلیل این وضعیت میدانند. آینده بازار چه میشود؟
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.
آنطور که مسئولان وزارتخانه میگویند تاکنون ۳۳۰ هزار واحد به مرحله اجرا رسیده و باید منتظر بمانیم که آیا وزارت راه و شهرسازی قادر خواهد بود طی کمتر از سه هفته باقی مانده تا پایان سال ۱۴۰۰ تعداد واحدهای در حال ساخت را به ۸۰۰ هزار واحد برساند یا خیر.