با وجود رکود نسبی معاملات مسکن پایتخت، این بازار تحت تاثیر دو متغیر رشد قیمت ارز و محاسبات هزینهی ساخت با نوساناتی در هفتههای اخیر مواجه شده و به گفته مشاوران املاک، قیمت مسکن پیشنهادی دچار تغییر شده است.
نائب رئیس انجمن انبوهسازان با انتقاد از عملکرد بانک مسکن در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن، گفت: این بانک وام ۴۵۰ میلیون تومانی این طرح را پرداخت نمیکند.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: چرا عدهای در ترکیه ملک میخرند و لازم است این افراد داراییشان در کشور نیز زیر نگاه حاکمیت قرار گیرد، اما حالا ما هیچ تنبیهی برای این افراد قائل نیستیم.
در حالی که رشد قیمت مسکن تحت تاثیر شرایط کلان اقتصادی شتاب گرفته است، واسطههای ملکی تاکید میکنند، خریداران مسکن هر چه زودتر اقدام به خرید کنند. در غیراین صورت ممکن است فرصت خرید خانه مورد نظر خود را برای همیشه از دست دهند چرا مسکن در برخی مناطق تهران به صورت هفتگی افزایش پیدا میکند.
عضو هیات مدیره کانون انبوهسازان گفت: افزایش قیمت دلار، نوسانات اقتصادی و تلاش برای حفظ سرمایههای شخصی از مهمترین عواملی است که در مدت اخیر بر رشد قیمت مسکن اثرگذار بوده است.
بازار اجاره بهای مسکن در محله قیطریه در شمال تهران بالاترین قیمتها را شامل میشود و برای اجاره بها در این خانهها باید حتما ماهیانه ۱۵ تا ۲۰ میلیون کرایه پرداخت شود.
خانهدار کردن مردم یکی از وعدههای اصلی دولت سیزدهم بود و طرح نهضت ملی مسکن نیز بر همین اساس برنامهریزی شده، اما با توجه به مشکلات کنونی کشور، موانع زیادی بر سر راه این ابرپروژه وجود دارد
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: از ابتدای سال تاکنون تورم مایحتاج ضروری و کالاهای اساسی به طور قابل توجهی افزایش یافته است و با افزایش قیمت دلار شرایط تورم در اقتصاد کشور حادتر شده است بنابراین در این شرایط بهای اجاره هم متناسب با همین جهش تورمی، افزایش پیدا کرده تا جایی که مالکان ترجیح میدهند اجاره مسکن خود را بیشتر از رهن کامل آن در نظر بگیرند.
در ماهی که متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۳ میلیون تومان افزایش داشت، اما مسکن در منطقه یک با ریزش ۳ میلیون تومانی مواجه شده و دیگر منطقه لوکسنشین یعنی منطقه سه نیز بدون تغییر بوده است.
کد خبر: ۱۷۸۹۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۲
اگر برجام همین طور بلاتکلیف بماند مسکن همچنان گران میشود
به نظر میرسد اگر در ماههای آینده، اوضاع بینالمللی مرتبط با برجام به روال ماههای گذشته باشد، یکی از همان عوامل موثر بر وضع موجود مسکن، همچنان به کار خود ادامه میدهد