شیفت دو گروه فعال بازار مسکن تهران به حومه قدیم پایتخت، مسابقه نرخهای ملکی بین دو حومه به راه انداخت. بازار مسکن اسلامشهر، اندیشه و همچنین ورامین طی دوره اخیر شاهد خرید سرمایهای آپارتمان از مبدأ تقاضای ساکن تهران بودهاند. مستاجران تهرانی نیز که پیشتر حومه جدید را برای مهاجرت اجباری ترجیح میدادند، اخیرا به حومه قدیم اسبابکشی کردهاند.
بانکها در فصل اول از «تامین مالی مسکن ۱۴۰۱» ناکام ماندند. قرار بود حداقل ۲۰ درصد از کل تسهیلات شبکه بانکی، نصیب بخش مسکن شود، اما در بهار امسال فقط ۲/ ۵ درصد از کل تسهیلات پرداخت شده به بخشهای مختلف، وارد بازارهای ساختوساز و خرید خانه شد.
بر هم خوردن تعادل عرضه و تقاضا مشکلی است که گریبانگیر بازار مسکن شده است. یکی از راهکارهای عنوان شده برای برقراری تعادل نیز تولید مسکن است. دولت سیزدهم با وعده ساخت سالانه یک میلیون مسکن قصد بهبود و ساماندهی این بازار را دارد، ولی روند کُند پیشرفت طرح مسکنی دولت انتقادهای بسیاری را به همراه داشته است.
نماینده کارگران در شورایعالی کار با اشاره به اینکه کارگران منتظر ابلاغ مصوبه ۶۵۰ هزار تومانی حق مسکن هستند، گفت: طبق مصوبه شورای عالی کار حق مسکن باید ۶۵۰ هزار تومان و از فروردین واریز می شد.
دکتر وحید شقاقی شهری، اقتصاددان گفت: هنوز یک برنامه روشن پیش روی متقاضیانی که سرمایهای را به خرید خانه دولتی اختصاص میدهند، وجود ندارد. اینکه کی، کجا و با چه هزینهای میتوانند صاحب خانه شوند.
وضعیت بازار اجاره واحدهای مسکونی ریزمتراژ در شهر تهران، نشاندهنده التهاب قیمتی شدید در این بخش پرتقاضای ملکی است. تحقیقات میدانی با استناد به مشخصات فایلهای عرضه شده به بازار پاییزی اجاره مسکن در پایتخت نشان میدهد، در شرایطی که التهاب در بازار اجاره همه ردههای سنی و متراژی آپارتمانهای مسکونی کماکان ادامه دارد، اما این التهاب در بخش واحدهای مسکونی ریزمتراژ شدیدتر است.
یک فعال حوزه کار تعیین تکلیف مصوبه حق مسکن کارگران و عملیاتی کردن ۲۵ درصد مانده متناسب سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی را از مهمترین مطالبات جامعه کارگری و بازنشستگان در حال حاضر عنوان کرد و پیگیری و به نتیجه رساندن آنها را از سرپرست وزارت کار خواستار شد.
کد خبر: ۱۷۱۷۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۳
چرا بانکها علاقهای به اعطای تسهیلات خرید مسکن ندارند؟
جهش تولید مسکن بانکها باید سالانه ۲۰درصد از تسهیلات پرداختی خود به بخشهای مختلف را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما شواهد نشان میدهد که بانکها تمایل زیادی به انجام این موضوع ندارند و بیشتر تسهیلات مربوط به این حوزه را به وامهای تعمیر و بازسازی مسکن اختصاص میدهند.
کد خبر: ۱۷۱۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۳
«سکته» سه مرحله خرید و فروش اینترنتی ملک؛ بازار املاک به دهه ۸۰ برگشت
رئیس کانون انبوهسازان گفت: متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن بعضا توان پرداخت آورده ندارند و بانکهایی که باید به این پروژه وام بدهند از بخش مسکن گریزانند؛ در این شرایط انبوهسازان پیشنهاد تامین منابع این طرح را دادند که از سوی وزارت راه و شهرسازی چندان مورد استقبال قرار نگرفت.