بانک مرکزی در گزارشی از کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به ماه قبل از آن خبر داد. هرچند قیمت مسکن در قیاس با سال قبل ۹۱.۷ درصد افزایش یافته است!
آگاهی از محدوده قیمت در خرید و فروش ملک، و رهن و اجاره آپارتمان در نقاط مختلف تهران و شهرهای دیگر ایران، به مشتریان، مستاجران و خریداران خانه کمک میکند برآورد بهتری نسبت به بازار مسکن داشته باشند. این قیمتها میتواند برای فروشندگان و مالکان و موجرین نیز مفید باشد.
درحالیکه واسطههای بازار معاملات مسکن از نایاب یا دستکم کمیاب شدن فایلهای فروش آپارتمانهای ارزان قیمت خبر میدهند، در برخی از مناطق تهران خانههای کمتر از ۱ میلیارد تومان همچنان یافت میشوند.
واحدهای ۵٠متری خانههای کوچک و نقلی محسوب میشود که انتخاب بسیاری از خانه اولیها برای خرید مسکن نیز است؛ در گزارش پیش رو به بررسی قیمت واحدهای ۵٠متری که در آژانسهای املاک تهران برای فروش فایل شده است، خواهیم پرداخت.
غرب تهران یکی از مناطق پر متقاضی برای خرید مسکن است؛ مناطق ۲، ۵، ۱۸ و ۲۲ از مناطق غربی تهران محسوب میشود که قیمت مسکن در هر یک از این محلهها متفاوت است؛ البته به طور کل واحدهای غربی تهران با قیمت بالایی معامله میشود و اغلب قیمتهایی که توسط مالکان اعلام میشود، بالاتر از متوسط قیمت مسکن در تهران است.
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در بررسی طرح جهش تولید و تامین مسکن سازمان جنگلها، مراتع و آبخیزداری کشور را مکلف کرد تا اراضی ملی واقع در محدوده و حریم شهرها را برای شهرکسازی به وزارت راه و شهرسازی تحویل نماید.
مجلس در مصوبهای مقرر کرد که برای نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است.
سازمان برنامه و بودجه با توجه به رشد هزینه های ساخت، شاخص تعدیل پروژه های عمرانی را در سه ماهه چهارم سال ۱۳۹۹ اعلام کرده که بر این اساس قیمت هر متر مربع مسکن ملی که تا پیش از این دو میلیون و ۷۵۰ هزار تومان بود ۷۹ درصد افزایش یافته است.